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フォレストテラス鳥居坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 31,145万円 〜 76,012万円 （970万円 〜 1,159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１２ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォレストテラス鳥居坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォレストテラス鳥居坂」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。2015年9月に竣工しました。
交通アクセスは東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分と、便利です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。
コンビニは、マンションから108mの場所に「ファミリーマート 麻布十番一丁目店」があります。また、「ファミリーマート 一の橋店」は159m、「セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店」は181mの距離にあります。
スーパーも近くにあります。マンションからは196mの場所に「ダイエー麻布十番店」があり、「成城石井 麻布十番店」は221m、「Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店」は279mの距離にあります。
飲食店もたくさんあり、楽しい食事の場所が近くに揃っています。例えば、「鳥善 瀬尾」はマンションから54m、「いがた」は66m、「山芋の多い料理店 麻布十番」は66m、「Trattoria Tronco(トラットリア トロンコ)」は67m、「フォーアンドシェア株式会社」は72mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。「熱田歯科医院」は58m、「麻布十番Dデンタルオフィス」は64m、「RKデンタルオフィス麻布十番」は94mの場所にあります。薬局もマンションから145mの場所に「オバタ薬局」があり、「くすりの福太郎 麻布十番店」は237m、「マツモトキヨシ 麻布十番店」は243mの距離にあります。
公共施設も充実しており、「麻布図書館」はマンションから66m、「シンガポール共和国大使館」は68mの場所にあります。「子育てひろば あっぴぃ麻布」も近くにあります。
自然環境も整っており、マンションからは272mの場所に「六本木六丁目緑地」があり、「一の橋公園」と「網代公園」は共に348mの距離にあります。
教育機関も近くに揃っており、「東洋英和女学院 法人事務局」は175m、「私立東洋英和女学院高等部」は176m、「私立東洋英和女学院中学部」は231mの場所にあります。また、保育園や幼稚園も充実しています。「麻布十番ちとせ保育園」は116m、「さわやか保育園・麻布十番」は201m、「アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Center」は319mの距離にあります。
フォレストテラス鳥居坂は、麻布十番駅へ徒歩4分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があり、住環境としては非常に暮らしやすいマンションです。公共施設も近くにあり、自然環境も整っています。教育機関や保育園・幼稚園も近くに揃っており、子育てにも理想的な環境です。「フォレストテラス鳥居坂」では、快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
フォレストテラス鳥居坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
フォレストテラス鳥居坂の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストテラス鳥居坂は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価804.6万円に比べて、築40年以上では439.7万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
1LDK
106.15㎡
1階 北
3LDK
150.35㎡
1階 北東
1LDK
106.15㎡
2階 北
3LDK
191.98㎡
3階 南
2LDK
149.32㎡
4階 北東
3LDK
153.99㎡
4階 北
2LDK
149.32㎡
4階 北東
3LDK
151.28㎡
4階 東
2SLDK
151.29㎡
4階 東
3LDK
161.28㎡
4階 東
3LDK
168.28㎡
4階 北
3LDK
193.31㎡
5階 北
2LDK
150.14㎡
6階 北東
3LDK
159.27㎡
6階 北東
3LDK
195.65㎡
7階 北東
3LDK
216.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 106.15㎡ | 北東 | -1階 北東(106.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 150.35㎡ | 北 | 1階 北(150.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 106.15㎡ | 北東 | 1階 北東(106.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 191.98㎡ | 北 | 2階 北(191.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 149.32㎡ | 南 | 3階 南(149.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 153.99㎡ | 北東 | 4階 北東(153.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 149.32㎡ | 北 | 4階 北(149.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 151.28㎡ | 北東 | 4階 北東(151.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 151.29㎡ | 東 | 4階 東(151.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 161.28㎡ | 東 | 4階 東(161.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 168.28㎡ | 東 | 4階 東(168.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 193.31㎡ | 北 | 4階 北(193.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 150.14㎡ | 北 | 5階 北(150.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 159.27㎡ | 北東 | 6階 北東(159.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 195.65㎡ | 北東 | 6階 北東(195.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 216.9㎡ | 北東 | 7階 北東(216.9㎡)を無料査定する |
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フォレストテラス鳥居坂の存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 990万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 11.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,198万円 | 2003年2月 | 53.14㎡ | 22.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,750万円 | 2012年8月 | 64.58㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 480万円 | 2019年1月 | 100.03㎡ | 4.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,499万円 | 1979年2月 | 59.83㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 1972年11月 | 19.44㎡ | 107.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 29.49㎡ | 101.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 2018年12月 | 118.01㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 2013年2月 | 80.52㎡ | 22.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,180万円 | 1968年8月 | 32.0㎡ | 161.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 2012年8月 | 99.13㎡ | 3.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 65.46㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 14.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,040万円 | 2002年2月 | 24.56㎡ | 42.3万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1967年12月 | 25.2㎡ | 62.7万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2012年8月 | 101.03㎡ | 19.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 2012年8月 | 101.03㎡ | 9.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2012年8月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 17.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,450万円 | 2011年11月 | 96.42㎡ | 25.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,350万円 | 2018年7月 | 31.75㎡ | 105.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年8月 | 1,600万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 58.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 28.93㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 3,240万円 | 2011年10月 | 48.3㎡ | 67.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2017年12月 | 3,450万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 55.75㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 5,750万円 | 2011年11月 | 47.04㎡ | 122.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 2011年10月 | 98.27㎡ | 62.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,490万円 | 1982年11月 | 45.86㎡ | 97.9万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 8,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |