セントラル江坂ウエストの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,714万円〜 6,465万円（179万円〜 189万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府吹田市豊津町３１−４
築年月	2001年11月
総階数	7階
総戸数	15戸
専有面積	68.61㎡〜 112.99㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	江坂駅徒歩6分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾜﾝﾌﾛｱ1~3戸

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

セントラル江坂ウエストの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

セントラル江坂ウエストの最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル江坂ウエストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では85.5万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラル江坂ウエストの存在する大阪府吹田市豊津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	1979年5月	62.44㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,840万円	1979年5月	63.55㎡	29.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,690万円	1981年6月	71.02㎡	37.9万円	12	3LDK
2023年10月	2,980万円	1981年6月	72.71㎡	41.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,900万円	1981年5月	62.73㎡	46.2万円	3	1SLDK
2023年10月	2,598万円	1981年12月	61.06㎡	42.5万円	6	2LDK
2023年9月	2,780万円	1981年6月	72.27㎡	38.5万円	5	1LDK
2023年7月	2,980万円	1981年6月	61.48㎡	48.5万円	7	ワンルーム
2023年6月	3,780万円	2007年12月	60.1㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年6月	5,280万円	2007年12月	81.41㎡	64.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,598万円	1981年12月	61.6㎡	42.2万円	6	2LDK
2023年5月	3,780万円	2008年6月	66.0㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年5月	2,980万円	2008年6月	66.0㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,980万円	1977年6月	55.92㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,080万円	1981年12月	61.6㎡	33.8万円	6	1SLDK
2023年2月	5,280万円	2007年12月	82.41㎡	64.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1981年12月	61.06㎡	40.6万円	4	3LDK
2023年1月	2,380万円	1981年12月	61.6㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1981年12月	62.73㎡	31.6万円	1	2SLDK
2022年6月	4,580万円	2007年12月	82.41㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,880万円	1981年6月	72.27㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年3月	3,398万円	1981年6月	72.11㎡	47.1万円	11	3LDK
2022年1月	4,780万円	2007年12月	82.41㎡	58.0万円	11	3LDK
2022年1月	1,850万円	1977年6月	57.68㎡	32.1万円	6	1LDK
2021年12月	2,350万円	1981年12月	62.7㎡	37.5万円	4	1SLDK
2021年10月	3,298万円	1981年6月	72.71㎡	45.4万円	11	3LDK
2021年8月	2,380万円	1981年12月	62.7㎡	38.0万円	7	2SLDK
2021年7月	2,730万円	2008年4月	54.07㎡	50.5万円	3	2LDK
2021年7月	2,980万円	2008年4月	57.42㎡	51.9万円	6	2LDK
2021年6月	2,780万円	1981年6月	72.71㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年3月	2,220万円	1981年6月	56.78㎡	39.1万円	9	2LDK
2021年3月	2,800万円	1981年12月	66.27㎡	42.3万円	9	2LDK
2021年2月	2,880万円	1981年6月	72.71㎡	39.6万円	5	2SLDK
2021年1月	1,380万円	1980年6月	45.59㎡	30.3万円	4	1LDK
2020年11月	2,280万円	1981年12月	61.6㎡	37.0万円	3	2SLDK
2020年11月	1,880万円	1981年12月	62.7㎡	30.0万円	4	3LDK
2020年11月	3,680万円	2007年12月	76.11㎡	48.4万円	12	3LDK
2020年4月	4,650万円	2007年7月	85.43㎡	54.4万円	4	3LDK
2020年4月	4,880万円	2007年12月	85.43㎡	57.1万円	15	3LDK
2020年4月	4,490万円	1981年6月	132.24㎡	34.0万円	12	4SLDK
2020年3月	3,980万円	2007年12月	76.11㎡	52.3万円	15	3LDK
2020年3月	2,280万円	2008年6月	51.64㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年2月	1,780万円	1977年6月	55.9㎡	31.8万円	6	3DK
2020年1月	1,780万円	1977年6月	55.0㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年1月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2019年12月	2,790万円	2008年4月	66.0㎡	42.3万円	4	3LDK
2019年10月	1,180万円	1977年6月	29.43㎡	40.1万円	1	ワンルーム
2019年9月	1,650万円	1977年6月	55.92㎡	29.5万円	5	3DK
2019年9月	1,980万円	1981年6月	61.48㎡	32.2万円	3	ワンルーム
2019年9月	2,100万円	1981年12月	61.6㎡	34.1万円	4	2LDK
2019年9月	2,350万円	2008年4月	54.07㎡	43.5万円	2	2LDK
2019年8月	2,180万円	1981年12月	66.27㎡	32.9万円	9	2LDK
2019年8月	2,680万円	2008年6月	56.94㎡	47.1万円	5	2LDK
2019年8月	1,680万円	1981年6月	49.16㎡	34.2万円	8	1LDK
2019年5月	3,490万円	2001年11月	76.66㎡	45.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,790万円	1981年10月	61.48㎡	29.1万円	11	2LDK
2019年4月	1,650万円	1977年6月	55.92㎡	29.5万円	5	3DK
2019年4月	1,380万円	1981年6月	49.16㎡	28.1万円	6	2LDK
2019年3月	1,500万円	1983年3月	67.82㎡	22.1万円	6	2LDK
2018年11月	2,390万円	1979年5月	63.55㎡	37.6万円	6	3LDK
2018年9月	2,280万円	1981年12月	63.8㎡	35.7万円	8	3LDK
2018年6月	4,480万円	2008年6月	95.05㎡	47.1万円	7	4LDK
2018年3月	2,780万円	1981年6月	72.27㎡	38.5万円	7	2LDK
2018年2月	2,980万円	1981年6月	81.91㎡	36.4万円	4	4LDK
2018年1月	2,980万円	1981年6月	85.86㎡	34.7万円	4	4LDK
2017年10月	2,098万円	1981年12月	61.6㎡	34.1万円	3	2LDK
2017年10月	2,280万円	2008年6月	54.07㎡	42.2万円	2	2LDK
2017年10月	1,780万円	1981年6月	61.48㎡	29.0万円	4	2LDK
2017年10月	1,850万円	1977年6月	57.68㎡	32.1万円	6	1LDK

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GSハイム第2江坂

大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５

築年月：1981年7月

専有面積：18.03㎡〜

相場価格：597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
GSハイム第2江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５	1981年7月	18.03㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
江坂ハイデンス	大阪府吹田市江坂町２丁目１−８	1974年12月	57.57㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目４−３	2011年7月	58.25㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ	大阪府吹田市江坂町２丁目２−４	2001年3月	68.47㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ江坂2	大阪府吹田市江坂町２丁目３−１６	1977年8月	45.32㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目３−１０	1997年11月	75.2㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル江坂ブランアージュ	大阪府吹田市江坂町２丁目１−３０	2007年8月	72.3㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ江坂パークフォルム	大阪府吹田市江坂町２丁目２５−７	2001年6月	62.4㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目３−３０	1974年1月	36.29㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第7江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目２０−２０	1982年3月	59.46㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール緑地公園南	大阪府吹田市江坂町２丁目１９−１７	1998年4月	67.85㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
赤いマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１−１０	1981年9月	45.59㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
コーポロンヂェ	大阪府吹田市豊津町９−１６	1983年3月	67.82㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１３−３６	1980年12月	60.13㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート江坂アネックス	大阪府吹田市豊津町６０−３	2008年6月	51.64㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第6江坂	大阪府吹田市豊津町１５−１７	1981年12月	61.06㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１−１４	1981年6月	49.16㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ江坂ロイヤルフォルム	大阪府吹田市豊津町５６−５	2007年12月	60.1㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
第2サニーハイツ	大阪府吹田市豊津町１５−１３	1977年6月	29.43㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地スカイハイツ	大阪府豊中市城山町３丁目１−２０	1976年10月	43.15㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る

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