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大建コーポ江坂2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,630万円 〜 2,472万円 （115万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
大建コーポ江坂2の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市北区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格
大建コーポ江坂2の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大建コーポ江坂2は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.1万円に比べて、築40年以上では115.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
48.7㎡
2階 東
1LDK
51.51㎡
2階 北
3DK
48.7㎡
3階 東
2LDK
51.51㎡
4階 北
2LDK
69.82㎡
4階 北
2SDK
52.02㎡
4階 北
3DK
69.82㎡
4階 北
3LDK
71.15㎡
5階 東
2LDK
51.51㎡
5階 北
2LDK
47.53㎡
6階 北
1SDK
54.88㎡
6階 北
2LDK
61.35㎡
6階 東
1LDK
45.44㎡
7階 東
2DK
45.32㎡
7階 北
2LDK
52.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.7㎡ | 北 | 2階 北(48.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.51㎡ | 東 | 2階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.7㎡ | 北 | 2階 北(48.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.51㎡ | 東 | 3階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.82㎡ | 北 | 4階 北(69.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 52.02㎡ | 北 | 4階 北(52.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 69.82㎡ | 北 | 4階 北(69.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 4階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.51㎡ | 東 | 5階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.53㎡ | 北 | 5階 北(47.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SDK | 54.88㎡ | 北 | 6階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.35㎡ | 北 | 6階 北(61.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 6階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.32㎡ | 東 | 7階 東(45.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.02㎡ | 北 | 7階 北(52.02㎡)を無料査定する |
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大建コーポ江坂2の存在する大阪府吹田市江坂町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 45.81㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1973年12月 | 62.58㎡ | 31.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 55.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1980年12月 | 67.84㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 75.3㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1979年9月 | 70.58㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1979年9月 | 70.58㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 67.24㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 76.3㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 70.63㎡ | 42.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 1998年4月 | 70.63㎡ | 47.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1995年11月 | 55.0㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 72.71㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年12月 | 67.2㎡ | 38.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2022年2月 | 65.85㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2004年6月 | 69.21㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 61.35㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1977年8月 | 51.51㎡ | 37.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1980年12月 | 67.84㎡ | 32.3万円 | 12 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2022年2月 | 37.67㎡ | 87.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 69.21㎡ | 57.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 45.32㎡ | 43.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 68.23㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 68.75㎡ | 31.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1976年9月 | 46.99㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 84.86㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 82.66㎡ | 55.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 64.67㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年12月 | 72.7㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2000年11月 | 90.03㎡ | 57.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1977年8月 | 61.35㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 63.11㎡ | 58.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 57.75㎡ | 30.8万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 48.7㎡ | 38.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 52.02㎡ | 36.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 63.11㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2007年8月 | 89.89㎡ | 83.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1979年9月 | 70.58㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 84.87㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1974年8月 | 75.3㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 80.97㎡ | 67.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1974年8月 | 75.3㎡ | 21.1万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム第2江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５ | 1981年7月 | 18.03㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂ハイデンス | 大阪府吹田市江坂町２丁目１−８ | 1974年12月 | 57.57㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目４−３ | 2011年7月 | 58.25㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田江坂グランプレナージュ | 大阪府吹田市江坂町２丁目２−４ | 2001年3月 | 68.47㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−１０ | 1997年11月 | 75.2㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂ブランアージュ | 大阪府吹田市江坂町２丁目１−３０ | 2007年8月 | 72.3㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江坂パークフォルム | 大阪府吹田市江坂町２丁目２５−７ | 2001年6月 | 62.4㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−３０ | 1974年1月 | 36.29㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第7江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目２０−２０ | 1982年3月 | 59.46㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール緑地公園南 | 大阪府吹田市江坂町２丁目１９−１７ | 1998年4月 | 67.85㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８ | 1977年8月 | 52.51㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂エセンシア | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４ | 2003年3月 | 60.1㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８ | 2002年5月 | 56.01㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂駅前 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２ | 2006年2月 | 51.15㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１ | 1999年2月 | 61.38㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０ | 1981年1月 | 60.6㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０ | 1980年2月 | 58.0㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和江坂アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５ | 1979年4月 | 57.57㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６ー１１ | 2013年4月 | 21.93㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |