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塔南蒔絵ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 664万円 〜 851万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
塔南蒔絵ハイツの存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 向日市, 京都市東山区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上鳥羽口駅の築年数で見たマンション価格
塔南蒔絵ハイツの最寄り上鳥羽口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。塔南蒔絵ハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
3DK
52.08㎡
2階 南東
3DK
52.08㎡
3階 北
2LDK
54.69㎡
4階 北
2LDK
57.68㎡
4階 南東
2LDK
52.08㎡
4階 北
3LDK
62.37㎡
5階 北
1LDK
57.68㎡
5階 南東
3DK
52.08㎡
5階 南東
2LDK
52.08㎡
5階 南東
2LDK
49.28㎡
6階 北
3LDK
54.69㎡
6階 北
3LDK
59.32㎡
6階 北
3DK
57.68㎡
6階 北
2LDK
57.68㎡
6階 北
3LDK
62.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.08㎡ | 南東 | 1階 南東(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.08㎡ | 南東 | 2階 南東(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.69㎡ | 北 | 3階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.68㎡ | 北 | 4階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.08㎡ | 南東 | 4階 南東(52.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.37㎡ | 北 | 4階 北(62.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.68㎡ | 北 | 5階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.08㎡ | 南東 | 5階 南東(52.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.08㎡ | 南東 | 5階 南東(52.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.28㎡ | 南東 | 5階 南東(49.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.69㎡ | 北 | 6階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.32㎡ | 北 | 6階 北(59.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.68㎡ | 北 | 6階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.68㎡ | 北 | 6階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.37㎡ | 北 | 6階 北(62.37㎡)を無料査定する |
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塔南蒔絵ハイツの存在する京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 57.68㎡ | 27.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 15.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 57.68㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1978年11月 | 57.68㎡ | 15.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 11.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1978年11月 | 54.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1978年11月 | 62.37㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 13.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,149万円 | 1978年11月 | 62.37㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1978年11月 | 49.28㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 12.5万円 | 5 | 3DK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1978年11月 | 59.32㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1978年11月 | 57.68㎡ | 11.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年5月 | 750万円 | 1978年11月 | 52.08㎡ | 14.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1978年11月 | 54.69㎡ | 12.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛南ハイライフ | 京都府京都市南区吉祥院前田町１−１ | 1979年3月 | 59.03㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京都蒔絵町 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町２−１ | 1990年2月 | 49.74㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塔南セントラルハイツ | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町１６−１ | 1982年7月 | 37.58㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオブラン | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２ | 2008年2月 | 58.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオノワール | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１ | 2008年2月 | 60.18㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２ | 2005年7月 | 61.66㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３ | 2020年10月 | 35.8㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン十条駅前 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町１ | 2004年3月 | 56.14㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション十条大宮 | 京都府京都市南区西九条森本町５６−３ | 1987年9月 | 60.41㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン十条大宮 | 京都府京都市南区西九条森本町３３−１ | 2012年9月 | 61.53㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大路 | 京都府京都市南区吉祥院御池町７−１ | 1979年5月 | 51.71㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント西大路 | 京都府京都市南区吉祥院御池町１５−１ | 2003年7月 | 61.16㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルフィ西大路 | 京都府京都市南区吉祥院御池町１−１ | 1990年9月 | 52.84㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ４号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ2号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６ | 1975年7月 | 60.0㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ1号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年2月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ4号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８ | 1975年7月 | 63.84㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |