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エクセルコート神若の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,943万円 〜 2,049万円 （115万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
エクセルコート神若の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
エクセルコート神若の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルコート神若は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルコート神若の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
55.82㎡
6階 北
3LDK
55.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.82㎡ | 東 | 2階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.89㎡ | 北 | 6階 北(55.89㎡)を無料査定する |
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エクセルコート神若の存在する兵庫県神戸市中央区神若通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 790万円 | 1990年4月 | 25.42㎡ | 31.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 55.82㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 670万円 | 1990年4月 | 25.37㎡ | 26.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 790万円 | 1990年4月 | 25.42㎡ | 31.1万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.05㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 730万円 | 1990年3月 | 25.37㎡ | 28.8万円 | 1 | 1DK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1990年4月 | 28.89㎡ | 23.5万円 | 2 | 1DK |
| 2019年10月 | 1,920万円 | 1996年11月 | 55.82㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 63.05㎡ | 36.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 55.89㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 630万円 | 1990年4月 | 25.37㎡ | 24.8万円 | 4 | 1DK |
| 2018年6月 | 690万円 | 1990年4月 | 25.37㎡ | 27.2万円 | 3 | 1DK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 53.49㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 680万円 | 1990年4月 | 25.37㎡ | 26.8万円 | 1 | 1DK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.05㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 55.83㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 57.48㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ新神戸ウィータ | 兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０ | 2012年9月 | 24.02㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール三宮 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目８−２０ | 1982年9月 | 70.62㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ神戸熊内町 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目７−１２ | 1997年3月 | 66.5㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトワン第3ビル | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１７ | 1990年1月 | 41.15㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新神戸熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１９ | 2000年5月 | 53.83㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新神戸アパートメント | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１２−４ | 1997年2月 | 40.26㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目５−１４ | 2001年5月 | 60.15㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１１−１６ | 1989年1月 | 18.16㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸ステージ | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３ | 1995年2月 | 18.36㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスエクセル新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６ | 2000年11月 | 54.58㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１３−１７ | 2018年1月 | 38.89㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国香マンション | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１ | 2014年1月 | 21.22㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2新神戸サンクレバー | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目３−１５ | 1979年3月 | 48.32㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャトー三宮 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目２−４ | 1982年11月 | 25.02㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目２−１８ | 1987年6月 | 26.4㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新神戸 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目２−１１ | 1997年12月 | 18.0㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新神戸マンション北館 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目１ー１３ | 1978年4月 | 113.77㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸三宮ノースゲート | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目２−１ | 2013年2月 | 25.08㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |