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クリオレジダンス大森センター

クリオレジダンス大森センターの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,764万円 〜 7,518万円
（331万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目２１−７
築年月2004年12月
総階数15階
総戸数199戸
専有面積57.53㎡ 〜 71.18㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ･ｻｲﾝEV
BBIN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1ｷﾞｶﾞLAN配線
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3方道路
集会室

クリオレジダンス大森センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオレジダンス大森センター」は、大森海岸駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は199戸で、地上15階建てで2004年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン大森海岸駅前店やセブンイレブンしながわ水族館西店、セブンイレブン品川南大井3丁目店があります。また、スーパーではまいばすけっと南大井3丁目店、まいばすけっと南大井店、イオン大森店などが徒歩圏内にあります。さらに、多種多様な飲食店も集まっており、36m先にはクチーナ・パードレや69m先にはサム、74m先にはインド・ネパール料理ロードブッダ大森店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、のぞみ歯科医院や南大井クリニック、平和薬局本店などが利用可能です。公共施設としては、南大井交番や年金相談IP電話などが徒歩圏内にあり、公園としては大井海岸公園や大森北公園も近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に集中しており、品川区児童センター南大井やアスク南大井保育園などが徒歩圏内に位置しています。

これらの周辺施設の存在は、クリオレジダンス大森センターの住環境の利便性を高めています。交通面でも大森海岸駅から徒歩3分とアクセスが良く、生活に便利さをもたらしています。マンション内の設備も充実しており、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な生活をサポートしています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

クリオレジダンス大森センターは、交通の便や周辺施設の充実度、設備の充実により、快適で便利な住まいを提供しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クリオレジダンス大森センターの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

クリオレジダンス大森センターの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオレジダンス大森センターは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では226.2万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオレジダンス大森センターの存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,880万円1981年2月64.01㎡76.2万円63LDK
2024年7月4,880万円1981年2月64.01㎡76.2万円63LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月5,298万円1999年2月51.6㎡102.7万円12LDK
2024年7月5,298万円1999年2月51.6㎡102.7万円12LDK
2024年7月3,590万円1975年8月47.99㎡74.8万円112LDK
2024年7月3,590万円1975年8月47.99㎡74.8万円112LDK
2024年7月3,590万円1975年8月47.99㎡74.8万円112LDK
2024年7月7,280万円1998年5月67.74㎡107.5万円23LDK
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2024年7月2,480万円1977年6月42.75㎡58.0万円21LDK
2024年7月2,480万円1977年6月42.75㎡58.0万円21LDK
2024年7月3,290万円1978年7月43.56㎡75.5万円141LDK
2024年7月3,290万円1978年7月43.56㎡75.5万円141LDK
2024年7月3,290万円1978年7月43.56㎡75.5万円141LDK
2024年7月1,400万円1974年3月22.61㎡61.9万円51K
2024年7月1,400万円1974年3月22.61㎡61.9万円51K
2024年7月3,180万円1978年7月51.26㎡62.0万円111LDK
2024年7月3,180万円1978年7月51.26㎡62.0万円111LDK
2024年7月3,180万円1978年7月51.26㎡62.0万円111LDK
2024年7月3,680万円1982年10月69.56㎡52.9万円52LDK
2024年7月3,680万円1982年10月69.56㎡52.9万円52LDK
2024年7月3,680万円1982年10月69.56㎡52.9万円52LDK
2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月3,999万円1970年10月55.31㎡72.3万円122LDK
2024年7月3,999万円1970年10月55.31㎡72.3万円122LDK
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2024年7月4,680万円1980年3月66.0㎡70.9万円103LDK
2024年7月4,680万円1980年3月66.0㎡70.9万円103LDK
2024年7月4,680万円1980年3月66.0㎡70.9万円103LDK
2024年7月830万円1985年6月12.47㎡66.6万円51R
2024年7月4,680万円1996年3月55.95㎡83.6万円42LDK
2024年7月4,680万円1996年3月55.95㎡83.6万円42LDK
2024年7月4,680万円1996年3月55.95㎡83.6万円42LDK
2024年7月5,480万円1981年9月66.81㎡82.0万円73LDK
2024年7月6,480万円2006年1月56.93㎡113.8万円62LDK
2024年7月6,480万円2006年1月56.93㎡113.8万円62LDK
2024年7月10,500万円2018年8月70.03㎡149.9万円163LDK
2024年7月10,500万円2018年8月70.03㎡149.9万円163LDK
2024年7月3,980万円2003年8月39.52㎡100.7万円91R
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2024年7月10,180万円1997年11月105.42㎡96.6万円14LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.42㎡96.6万円14LDK
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2024年7月6,280万円2003年2月73.89㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,500万円2018年8月70.03㎡149.9万円163LDK
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2024年7月5,850万円1995年10月60.72㎡96.3万円13LDK
2024年7月5,850万円1995年10月60.72㎡96.3万円13LDK
2024年7月1,980万円1997年9月19.66㎡100.7万円71K
2024年7月6,150万円2001年6月56.27㎡109.3万円62LDK
2024年7月2,998万円1979年12月59.77㎡50.2万円22LDK
2024年7月2,998万円1979年12月59.77㎡50.2万円22LDK
2024年7月2,998万円1979年12月59.77㎡50.2万円22LDK
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2024年7月7,280万円2018年8月65.3㎡111.5万円83LDK
2024年7月7,280万円2018年8月65.3㎡111.5万円83LDK
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2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
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2024年7月1,880万円1992年3月26.4㎡71.2万円51K
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2024年7月4,480万円1981年9月55.95㎡80.1万円31LDK
2024年7月4,980万円1999年2月51.97㎡95.8万円52LDK
2024年7月4,980万円1999年2月51.97㎡95.8万円52LDK
2024年7月2,363万円1973年5月32.4㎡72.9万円81K
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2024年7月2,680万円1973年3月50.76㎡52.8万円21LDK
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2024年7月2,680万円1973年3月50.76㎡52.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1973年3月50.76㎡52.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1982年5月32.64㎡82.1万円81LDK
2024年7月2,680万円1982年5月32.64㎡82.1万円81LDK
2024年6月5,150万円1983年3月66.85㎡77.0万円23LDK
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2024年6月3,980万円1978年7月53.08㎡75.0万円52LDK
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2024年6月4,390万円1980年8月54.0㎡81.3万円113LDK
2024年6月4,390万円1980年8月54.0㎡81.3万円113LDK
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2024年6月3,490万円1977年12月51.84㎡67.3万円21LDK
2024年6月3,490万円1977年12月51.84㎡67.3万円21LDK
2024年6月2,480万円1977年10月31.88㎡77.8万円21LDK
2024年6月2,480万円1977年10月31.88㎡77.8万円21LDK
2024年6月5,590万円1998年9月58.98㎡94.8万円43LDK
2024年6月5,590万円1998年9月58.98㎡94.8万円43LDK
2024年6月5,590万円1998年9月58.98㎡94.8万円43LDK
2024年6月3,580万円1981年3月53.44㎡67.0万円73LDK
2024年6月3,580万円1981年3月53.44㎡67.0万円73LDK
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ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,827万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,402万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,295万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
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