今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アルファステイツ南蔵王の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,497万円 〜 1,647万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 広島県福山市南蔵王町６丁目１８−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ南蔵王の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
アルファステイツ南蔵王の存在する広島県福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 464,811 | 100.0 |
| 2020年 | 465,995 | 100.3 |
| 2025年 | 463,317 | 99.7 |
| 2030年 | 457,805 | 98.5 |
| 2035年 | 449,846 | 96.8 |
| 2040年 | 440,165 | 94.7 |
| 2045年 | 429,585 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 浅口市, 府中市, 尾道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東福山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ南蔵王の最寄り東福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ南蔵王は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では20.3万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アルファステイツ南蔵王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
70.27㎡
5階 北
3LDK
73.78㎡
6階 北
3LDK
70.27㎡
6階 北
3LDK
73.78㎡
9階 北
3LDK
74.52㎡
12階 北
3LDK
75.13㎡
13階 北
3LDK
74.38㎡
13階 北
3LDK
74.39㎡
14階 北
3LDK
70.89㎡
14階 北
3LDK
67.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.27㎡ | 北 | 4階 北(70.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 5階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.27㎡ | 北 | 6階 北(70.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 6階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 9階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 12階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.38㎡ | 北 | 13階 北(74.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.39㎡ | 北 | 13階 北(74.39㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 14階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.61㎡ | 北 | 14階 北(67.61㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アルファステイツ南蔵王の存在する広島県福山市南蔵王町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年1月 | 90.41㎡ | 27.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,530万円 | 2000年12月 | 76.36㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 81.98㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2013年3月 | 78.77㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1998年4月 | 70.27㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 91.71㎡ | 27.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 2000年12月 | 85.77㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 100.63㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1998年4月 | 74.52㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 117.89㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2008年1月 | 106.61㎡ | 21.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1998年4月 | 70.27㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 2008年1月 | 98.94㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2013年3月 | 78.77㎡ | 29.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2013年8月 | 85.1㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2000年12月 | 79.16㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1998年4月 | 70.89㎡ | 24.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2008年1月 | 98.94㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1989年4月 | 58.32㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 95.61㎡ | 26.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 91.71㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2008年1月 | 100.61㎡ | 22.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2008年1月 | 91.71㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 102.27㎡ | 29.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 71.76㎡ | 26.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 2006年1月 | 103.49㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 75.13㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 60.87㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1989年4月 | 55.83㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 90.41㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 61.11㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 2013年1月 | 77.76㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 78.75㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 77.76㎡ | 35.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 106.33㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,600万円 | 2008年1月 | 102.0㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2013年8月 | 75.33㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,750万円 | 2008年1月 | 98.94㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 2008年1月 | 107.42㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 2008年1月 | 106.33㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 2008年1月 | 102.03㎡ | 28.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,689万円 | 1998年4月 | 73.78㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 1998年4月 | 73.78㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 1989年4月 | 53.15㎡ | 19.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,150万円 | 2006年1月 | 82.24㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2013年3月 | 75.33㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,060万円 | 2006年1月 | 82.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2013年3月 | 89.7㎡ | 34.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 2006年1月 | 103.49㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1989年4月 | 77.69㎡ | 18.7万円 | 1 | 4DK |
| 2019年6月 | 1,299万円 | 1989年1月 | 58.32㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2013年3月 | 78.77㎡ | 33.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,998万円 | 1998年4月 | 74.38㎡ | 26.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 2008年1月 | 71.4㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 107.42㎡ | 26.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,530万円 | 2013年3月 | 75.33㎡ | 33.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2000年12月 | 74.35㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2000年12月 | 80.02㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
アルファステイツ南蔵王の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス蔵王公園 | 広島県福山市南蔵王町５丁目１１−１８ | 2000年12月 | 71.76㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター南蔵王 | 広島県福山市南蔵王町５丁目１７ー３８ | 2013年3月 | 75.33㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東福山駅北 | 広島県福山市南蔵王町６丁目２６－１５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー春日町アプリークス | 広島県福山市春日町１丁目３−３４ | 2006年2月 | 68.82㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ソレイユ春日 | 広島県福山市春日町７丁目１−３０ | 2022年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パサージュ南蔵王 | 広島県福山市南蔵王町３丁目１１−６ | 1989年4月 | 53.15㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東深津2 | 広島県福山市東深津町２丁目８−１０ | 2003年3月 | 64.85㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ・クレール春日 | 広島県福山市春日町６丁目５−４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東福山2番館 | 広島県福山市引野町５丁目２２−３ | 1996年7月 | 75.6㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東福山 | 広島県福山市引野町５丁目 | 2018年2月 | 73.98㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東福山1番館 | 広島県福山市引野町５丁目２２−３５ | 1990年4月 | 69.68㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリー日吉台 | 広島県福山市日吉台２丁目１５−５ | 1992年4月 | 61.1㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン日吉台 | 広島県福山市日吉台２丁目３２−１ | 1994年7月 | 59.15㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス福山 | 広島県福山市引野町３丁目２８−３ | 1992年11月 | 65.98㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムス福山1番館 | 広島県福山市東深津町６丁目１０−３０ | 1997年1月 | 64.07㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ蔵王 | 広島県福山市南蔵王町２丁目１３−４２ | 2008年1月 | 71.4㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション東深津 | 広島県福山市東深津町１丁目２２−１２ | 1988年10月 | 67.83㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日町第2 | 広島県福山市春日町５丁目５−８ | 1999年11月 | 71.23㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター春日町 | 広島県福山市春日町５丁目８ー６ | 2012年3月 | 75.11㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン春日台 | 広島県福山市春日町５丁目１７ー１１ | 1992年11月 | 76.65㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |