ベラジオ四条大宮売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
1,698万円 〜 1,781万円
(219万円 〜 228万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27−1
築年月2008年3月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ベラジオ四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 109,341 100.0
2020年 113,127 103.5
2025年 115,566 105.7
2030年 116,838 106.9
2035年 116,979 107.0
2040年 116,082 106.2
2045年 114,671 104.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ四条大宮は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.8万円に比べて、築40年以上では134.5万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生御所ノ内町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月1,600万円2008年3月25.61㎡62.5万円91K
2023年7月730万円1984年8月22.1㎡33.0万円6ワンルーム
2023年1月3,480万円1984年8月62.46㎡55.7万円52LDK
2023年1月3,480万円1984年8月63.46㎡54.8万円52LDK
2022年9月1,250万円1984年8月30.6㎡40.8万円8ワンルーム
2022年9月1,150万円1984年8月30.6㎡37.6万円31K
2021年12月1,650万円2008年3月25.61㎡64.4万円51K
2020年7月1,580万円1984年8月40.44㎡39.1万円72DK
2019年11月2,780万円1984年8月63.78㎡43.6万円92LDK
2019年7月2,580万円1984年8月63.46㎡40.7万円63LDK
2019年6月1,640万円2008年3月25.61㎡64.0万円71K
2018年7月1,650万円2008年3月25.82㎡63.9万円91K
2017年2月3,380万円1984年8月99.16㎡34.1万円115LDK
2017年1月1,520万円2008年3月25.61㎡59.4万円51K
2016年4月3,280万円1984年8月99.16㎡33.1万円103LDK
2015年6月1,560万円2008年3月25.61㎡60.9万円61K
2015年2月1,550万円2008年3月25.61㎡60.5万円41K
2014年8月1,450万円2008年3月25.61㎡56.6万円31K
2013年10月1,690万円2008年3月25.61㎡66.0万円81K

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売却実績ランキング

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:5,253万円
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相場価格:2,006万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町37−1
築年月:2015年9月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:4,941万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町29−7
築年月:2005年3月
専有面積:107.49㎡〜
相場価格:6,898万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町6−2
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専有面積:20.65㎡〜
相場価格:974万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町31−2
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区因幡町112−7
築年月:1987年1月
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相場価格:2,151万円
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専有面積:56.97㎡〜
相場価格:2,879万円
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