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サンメゾン京都二条月光町ゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,691万円 〜 7,293万円 （269万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55.93㎡ 〜 82.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE京都｢A｣
ｴｺｷｭｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浴室暖房乾燥機
電気床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
確認番号:H26確更建築IPEC00081号
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
サンメゾン京都二条月光町ゲートの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン京都二条月光町ゲートの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン京都二条月光町ゲートは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンメゾン京都二条月光町ゲートの存在する京都府京都市中京区西ノ京東月光町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2015年11月 | 57.65㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1994年7月 | 59.17㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2015年11月 | 55.93㎡ | 67.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,630万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,000万円 | 2015年11月 | 72.14㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 55.93㎡ | 72.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2015年11月 | 70.19㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,930万円 | 2015年12月 | 71.94㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 82.73㎡ | 72.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 6,800万円 | 2015年11月 | 82.73㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,800万円 | 2015年11月 | 82.73㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2015年11月 | 71.94㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 70.19㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 5,600万円 | 2015年11月 | 82.73㎡ | 67.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,880万円 | 2015年11月 | 72.14㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１ | 2013年9月 | 23.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１ | 1988年7月 | 31.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町１４−１ | 2019年2月 | 23.83㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−１８ | 2013年12月 | 54.51㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−６１ | 2022年7月 | 55.06㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三条口 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町１１−１ | 1990年2月 | 15.65㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅フロント | 京都府京都市中京区西ノ京永本町 | 2023年1月 | 53.02㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール三条朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町８−２ | 1994年7月 | 64.0㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラドール御池ザラック | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町１１ | 2006年6月 | 55.51㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール二条ステーションサイド | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町１０１ | 2000年10月 | 62.62㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前南棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 68.34㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前東棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ二条デュアルステーション | 京都府京都市中京区壬生天池町４０−２ | 2014年5月 | 64.97㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |