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コスモ東岩槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 918万円 〜 1,238万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪１丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ東岩槻の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性
コスモ東岩槻の存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 春日部市, 蓮田市, さいたま市見沼区, 南埼玉郡宮代町, 白岡市, 北葛飾郡杉戸町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岩槻駅の築年数で見たマンション価格
コスモ東岩槻の最寄り東岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ東岩槻は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.8万円に比べて、築40年以上では45.3万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
61.21㎡
2階 北
4LDK
76.96㎡
2階 北東
3LDK
68.6㎡
2階 北東
3LDK
68.09㎡
2階 南
3LDK
62.31㎡
3階 南西
4LDK
76.96㎡
4階 南
3LDK
59.51㎡
4階 南
3DK
56.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.21㎡ | 北東 | 1階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.96㎡ | 北 | 2階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.6㎡ | 北東 | 2階 北東(68.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.09㎡ | 北東 | 2階 北東(68.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.31㎡ | 南 | 2階 南(62.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.96㎡ | 南西 | 3階 南西(76.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.51㎡ | 南 | 4階 南(59.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.59㎡ | 南 | 4階 南(56.59㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ東岩槻の存在する埼玉県さいたま市岩槻区諏訪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,130万円 | 1988年5月 | 68.09㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1988年5月 | 76.96㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1988年5月 | 68.6㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1988年5月 | 59.51㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 890万円 | 1988年5月 | 62.31㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 900万円 | 1988年5月 | 56.59㎡ | 15.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 1988年5月 | 61.21㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 61.21㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,200万円 | 1988年5月 | 76.96㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐藤ビル | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目９−１４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマージュ東岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目８−８ | 2006年6月 | 65.96㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩槻ハイツ | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目５−１ | 1982年3月 | 68.42㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ春日部10号棟 | 埼玉県春日部市花積２１７−１ | 1979年9月 | 65.72㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ春日部９号棟 | 埼玉県春日部市花積 | 1979年8月 | 61.05㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４６−１ | 2008年3月 | 64.87㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田７１ | 1975年12月 | 56.49㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田３１−１ | 1994年1月 | 59.86㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムパレス豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリームマンション | 埼玉県春日部市上蛭田２４２ー２ | 1977年11月 | 59.32㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール春日部 | 埼玉県春日部市上蛭田２２３−１ | 1989年12月 | 59.5㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリデンス春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４−３ | 1998年11月 | 78.87㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田２１４−２ | 1989年8月 | 51.34㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日高ハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田２３３−７ | 1983年12月 | 42.37㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１３５−１ | 2007年2月 | 65.22㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 埼玉県春日部市上蛭田６５６−１ | 1990年10月 | 49.13㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |