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塚口ガーデンズマークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,858万円 〜 3,964万円 （150万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口本町５丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 237戸 |
| 専有面積 | 62.88㎡ 〜 83.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
100Mb
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠
ﾎﾙﾑ対策
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
食洗機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｲﾝﾀｰﾎﾝｵｰﾄﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
保安灯
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾘﾈﾝ庫
全戸南向
洗車ｺｰﾅｰ
ｷｯｽﾞｽﾀｼﾞｵ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
塚口ガーデンズマークの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 池田市, 宝塚市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
塚口ガーデンズマークの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。塚口ガーデンズマークは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.1万円に比べて、築40年以上では90.9万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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塚口ガーデンズマークの存在する兵庫県尼崎市塚口本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 89.9㎡ | 42.0万円 | 2 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2009年10月 | 67.59㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 65.79㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 2003年7月 | 76.81㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 68.78㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 80.92㎡ | 52.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 68.18㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 64.01㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2005年10月 | 73.63㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 56.97㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2005年3月 | 81.9㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 76.22㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 56.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2012年1月 | 63.38㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,298万円 | 2003年7月 | 89.41㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 81.05㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,340万円 | 2009年10月 | 67.59㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 76.81㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 68.12㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 80.66㎡ | 43.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 91.0㎡ | 42.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,470万円 | 2003年7月 | 89.41㎡ | 38.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 97.77㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 71.88㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2003年8月 | 62.22㎡ | 48.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 72.18㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,550万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 43.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 81.05㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 62.88㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュビネール塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町４丁目２−８ | 1998年2月 | 65.79㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ塚口ローレルコート | 兵庫県尼崎市塚口本町５丁目３−５０ | 2012年2月 | 57.45㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町６丁目１１−１ | 2003年7月 | 72.93㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町６丁目１６−３５ | 1981年12月 | 64.01㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９ | 2018年7月 | 60.01㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目 | 1982年4月 | 55.72㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊丹稲野 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１ | 1994年3月 | 69.98㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム伊丹安堂寺 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目５１−１ | 2001年8月 | 72.14㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１ | 2000年2月 | 63.3㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１ | 2002年5月 | 63.97㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション園田西 | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３ | 1996年3月 | 59.24㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西園田マンション | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１ | 1967年9月 | 39.28㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１１−４４ | 1993年7月 | 64.8㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１７−１３ | 1989年10月 | 63.38㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |