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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,392万円 〜 1,506万円 （218万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.14㎡ 〜 21.51㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
光FIN
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
洗髪洗面台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭﾙｰﾑ
歩車分離設計
ｶﾞｽ温水式床暖房
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート梅田天神橋3アヴァンテは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート梅田天神橋3アヴァンテの存在する大阪府大阪市北区長柄東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,598万円 | 2010年1月 | 77.11㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 105.96㎡ | 40.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 77.09㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2010年1月 | 92.41㎡ | 60.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 98.1㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1996年7月 | 56.0㎡ | 47.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,350万円 | 2010年1月 | 80.65㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 1982年11月 | 99.29㎡ | 37.2万円 | 6 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1985年7月 | 99.59㎡ | 40.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 77.47㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 2014年1月 | 21.51㎡ | 55.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2014年1月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 2010年1月 | 79.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 100.09㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 68.55㎡ | 56.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年11月 | 100.09㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 72.58㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 80.65㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 74.9㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 60.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1983年11月 | 106.68㎡ | 39.2万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 99.59㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 77.47㎡ | 54.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 77.43㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1996年7月 | 71.47㎡ | 50.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 71.47㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,935万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1982年12月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 45.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 46.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 65.89㎡ | 43.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 1982年11月 | 79.42㎡ | 40.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 1982年11月 | 100.0㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 71.47㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1983年11月 | 104.94㎡ | 39.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1988年10月 | 84.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 1982年11月 | 84.0㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 72.15㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 90.63㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 77.47㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 99.59㎡ | 32.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1996年7月 | 86.14㎡ | 56.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 69.14㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 83.74㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 104.94㎡ | 26.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 79.58㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 86.79㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1988年10月 | 86.91㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1988年10月 | 84.96㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 1982年12月 | 100.09㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 81.84㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 78.21㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 84.0㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1997年7月 | 62.44㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 99.59㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 1988年10月 | 93.28㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 77.11㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 77.47㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 2014年10月 | 21.14㎡ | 56.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1982年11月 | 84.0㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 1982年11月 | 105.68㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 71.43㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 71.47㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 80.65㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,400万円 | 2014年1月 | 21.51㎡ | 65.1万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート天神橋エイト | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９ | 2013年2月 | 20.83㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート梅田サンライズ | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目９−１９ | 2007年7月 | 21.37㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第3コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４ | 1985年7月 | 81.53㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ22号棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２２ | 1982年11月 | 89.99㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アワーズ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目９−７７ | 2010年3月 | 64.83㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 84.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さざなみプラザ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２４ | 1982年8月 | 71.77㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 74.0㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天六ラグジェ | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目１−１８ | 2017年4月 | 20.37㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田天神橋リバーフロント | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目１３−２ | 2007年6月 | 20.62㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコープ長柄 | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目９−２５ | 1996年11月 | 62.6㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目１１−２４ | 2006年1月 | 58.56㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー天神橋アベニール | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目８−９ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール天神橋グリーンアベニュー | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目１−５ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目９−１ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目２−３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田東 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目６−１８ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ | 1999年3月 | 61.58㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |