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インプレスト東京八丁堀

インプレスト東京八丁堀の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
7,864万円 〜 10,910万円
（476万円 〜 508万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目２０−８
築年月2015年1月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積54.58㎡ 〜 71.05㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西向き
設計･建設性能評価書
防災倉庫

インプレスト東京八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インプレスト東京八丁堀」は、地下鉄八丁堀駅から徒歩3分という便利な立地に位置するマンションです。総戸数は48戸で、地上13階建ての建物となっています。竣工は2015年の1月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、徒歩約86mの場所にはナチュラルローソンやファミリーマート、さらにはセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、約79mには万英プロデュースというスーパーマーケットや、約95mにはリコスというスーパーマーケットもあります。飲食店に関しても、銀鮨やゆで太郎、中国菜漢、その他にも麺屋東竜や新川といった店舗が徒歩数分の距離に点在しています。

健康に関しても心配ありません。あさの皮フ科や中込眼科、みなと歯科医院、そして越前堀薬局プッシュや新川調剤薬局、桜川薬局といった施設も徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も点在しています。例えば、中央警察署 高橋交番や築地警察署 湊交番などの警察署や、中央区区民館八丁堀などの公共施設も徒歩数分程度で利用可能です。公園では、高橋南東児童遊園や南高橋南西児童遊園、高橋北東児童遊園などがあり、子供とのお出かけにも便利です。

学校や保育園・幼稚園に関しても、新川児童館やTKチルドレンズファーム アソシエイト、明正小学校(仮校舎)などが近隣に存在し、子育て家族にも優れた環境が整っています。

「インプレスト東京八丁堀」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住まいとしての利便性に優れたマンションです。ぜひ、快適で魅力的な生活空間を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

インプレスト東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

インプレスト東京八丁堀の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレスト東京八丁堀は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価619.2万円に比べて、築40年以上では285.2万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インプレスト東京八丁堀の存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,800万円1998年2月91.75㎡150.4万円144LDK
2024年7月13,800万円1998年2月91.75㎡150.4万円144LDK
2024年7月19,800万円2017年9月75.06㎡263.8万円132LDK
2024年7月19,800万円2017年9月75.06㎡263.8万円132LDK
2024年7月19,800万円2017年9月75.06㎡263.8万円132LDK
2024年7月3,680万円1978年8月45.36㎡81.1万円41K
2024年7月3,680万円1978年8月45.36㎡81.1万円41K
2024年7月3,680万円1978年8月45.36㎡81.1万円41K
2024年7月13,000万円2015年4月62.81㎡207.0万円63LDK
2024年7月13,000万円2015年4月62.81㎡207.0万円63LDK
2024年7月13,000万円2015年4月62.81㎡207.0万円63LDK
2024年7月8,000万円2019年10月40.0㎡200.0万円81LDK
2024年7月8,000万円2019年10月40.0㎡200.0万円81LDK
2024年7月5,880万円1980年10月63.06㎡93.2万円82LDK
2024年7月5,880万円1980年10月63.06㎡93.2万円82LDK
2024年7月11,200万円1986年2月109.25㎡102.5万円43LDK
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2024年7月11,200万円1986年2月109.25㎡102.5万円43LDK
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2024年7月13,980万円2017年9月59.66㎡234.3万円42LDK
2024年7月13,980万円2017年9月59.66㎡234.3万円42LDK
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2024年7月9,980万円2002年5月62.09㎡160.7万円62LDK
2024年7月9,480万円2019年2月54.24㎡174.8万円52LDK
2024年7月9,480万円2019年2月54.24㎡174.8万円52LDK
2024年7月9,480万円2019年2月54.24㎡174.8万円52LDK
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2024年7月7,900万円2019年10月40.0㎡197.5万円161LDK
2024年7月7,900万円2019年10月40.0㎡197.5万円161LDK
2024年7月17,800万円2015年7月89.18㎡199.6万円52LDK
2024年7月17,800万円2015年7月89.18㎡199.6万円52LDK
2024年7月17,800万円2015年7月89.18㎡199.6万円52LDK
2024年7月9,240万円1997年2月62.36㎡148.2万円43LDK
2024年7月9,240万円1997年2月62.36㎡148.2万円43LDK
2024年7月8,980万円2004年2月63.25㎡142.0万円142LDK
2024年7月9,980万円2002年9月68.82㎡145.0万円93LDK
2024年7月9,980万円2002年9月68.82㎡145.0万円93LDK
2024年7月9,980万円2002年9月68.82㎡145.0万円93LDK
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2024年7月1,150万円1974年8月19.71㎡58.3万円21R
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2024年7月19,800万円2017年10月75.06㎡263.8万円222LDK
2024年7月19,800万円2017年10月75.06㎡263.8万円222LDK
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2024年7月3,390万円1979年9月46.05㎡73.6万円91LDK
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2024年7月3,390万円1979年9月46.05㎡73.6万円91LDK
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2024年7月5,980万円1989年5月51.06㎡117.1万円42LDK
2024年7月7,780万円2011年6月53.81㎡144.6万円62LDK
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2024年6月1,180万円1974年12月13.5㎡87.4万円31R
2024年6月2,200万円1982年11月31.5㎡69.8万円121K
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2024年6月2,070万円1999年2月19.77㎡104.7万円81K
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2024年6月2,350万円2004年2月18.45㎡127.4万円71K
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2024年6月1,100万円1974年7月17.31㎡63.5万円51R
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2024年6月1,890万円1974年1月19.19㎡98.5万円41R
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2024年6月8,780万円2015年8月57.05㎡153.9万円32LDK
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2024年6月9,980万円2003年12月70.49㎡141.6万円43LDK
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2024年6月4,100万円1974年8月40.65㎡100.9万円71LDK
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2024年6月1,150万円1974年12月13.5㎡85.2万円61R
2024年6月8,890万円2002年9月67.42㎡131.9万円42LDK
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2024年6月8,890万円2002年9月67.42㎡131.9万円42LDK
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2024年6月4,100万円1974年8月40.67㎡100.8万円71LDK
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2024年6月1,980万円1974年8月32.32㎡61.3万円31R
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2024年6月9,480万円2019年2月55.29㎡171.5万円52LDK
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2024年6月19,800万円2017年9月68.79㎡287.8万円222LDK
2024年6月19,800万円2017年9月68.79㎡287.8万円222LDK
2024年6月19,800万円2017年9月68.79㎡287.8万円222LDK
2024年6月18,500万円2017年11月71.16㎡260.0万円63LDK
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2024年6月19,800万円2017年11月71.16㎡278.2万円133LDK
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2024年6月13,480万円2019年2月72.96㎡184.8万円33LDK
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2024年6月13,480万円2019年2月72.96㎡184.8万円33LDK
2024年6月13,480万円2019年2月72.96㎡184.8万円33LDK
2024年6月4,180万円1978年8月38.88㎡107.5万円71LDK
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2024年6月5,780万円2006年12月42.77㎡135.1万円131LDK
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茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,470万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,404万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,566万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス日本橋東京都中央区新川１丁目２７−７1980年7月43.33㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅場町東京都中央区新川１丁目２４−７1979年6月33.49㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス127東京都中央区新川１丁目２７−１３2005年11月43.46㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト茅場町東京都中央区新川１丁目１６−７1986年2月21.56㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新川一丁目東京都中央区新川１丁目２８−３2018年2月55.21㎡〜7,340万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新川ビル東京都中央区新川１丁目８−８1994年6月168.82㎡〜1億7,118万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茅場町東京都中央区新川１丁目１５−８1998年2月25.76㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
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