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アイコンチェルト葛飾青砥

アイコンチェルト葛飾青砥の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
3,798万円 〜 5,530万円
（255万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸５丁目３−１３
築年月2010年2月
総階数8階
総戸数75戸
専有面積49.24㎡ 〜 85.88㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

外断熱工法
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
公開空地
中庭

アイコンチェルト葛飾青砥について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイコンチェルト葛飾青砥」は、2010年02月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は75戸です。交通の利便性も抜群で、京成本線「青砥」駅まで徒歩5分という駅近の立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さと便利さです。コンビニではセブンイレブン 葛飾青戸5丁目店まで約44m、セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店まで約266m、ローソン 青砥駅北口店まで約270mと、日常の買い物には困りません。スーパーもまいばすけっと 青砥駅北口店まで約207m、リブレ京成 青砥駅前店まで約352m、ココスナカムラ青戸店まで約416mと、徒歩圏内に複数の選択肢があります。

飲食店も非常に充実しており、洋食和牛ステーキやまぐちさんまで約30m、いづみまで約48m、長寿庵まで約62mと、近くに美味しい料理が楽しめるお店が揃っています。さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。

また、マンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。葛飾区立青戸地区図書館まで約252m、本田消防署青戸出張所まで約253m、葛飾区 青戸地区センターまで約254mと文化や公共の施設も身近にあるため、暮らしやすい環境です。

もちろん自然環境も充実しており、青戸平和公園まで約246mと緑も豊かです。また、最寄りの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「アイコンチェルト葛飾青砥」は、このようなマンション周辺の利便性と自然環境が魅力で、住みやすさを追求したマンションだと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アイコンチェルト葛飾青砥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 松戸市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

アイコンチェルト葛飾青砥の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイコンチェルト葛飾青砥は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイコンチェルト葛飾青砥の存在する東京都葛飾区青戸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月720万円1988年3月14.46㎡49.8万円21R
2024年7月4,280万円1998年2月68.2㎡62.8万円23LDK
2024年7月2,150万円2020年5月20.16㎡106.6万円141K
2024年7月2,060万円2020年5月20.16㎡102.2万円81K
2024年7月980万円1989年7月32.36㎡30.3万円21LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月730万円1988年3月16.08㎡45.4万円31R
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月3,780万円2003年2月76.43㎡49.5万円74LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月2,700万円1992年3月66.46㎡40.6万円43LDK
2024年6月1,790万円2014年4月26.06㎡68.7万円11K
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月4,490万円2006年10月65.08㎡69.0万円53LDK
2024年6月4,490万円2006年10月65.08㎡69.0万円53LDK
2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
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2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
2024年5月3,980万円1998年2月79.55㎡50.0万円43LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
2024年5月2,700万円1992年3月63.14㎡42.8万円43LDK
2024年5月850万円1988年3月16.12㎡52.7万円41R
2024年5月4,980万円2015年9月70.02㎡71.1万円63LDK
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円13LDK
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円13LDK
2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
2024年5月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
2024年5月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
2024年4月4,940万円2013年7月71.07㎡69.5万円33LDK
2024年4月4,940万円2013年7月71.07㎡69.5万円33LDK
2024年4月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
2024年4月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月2,270万円1992年3月50.1㎡45.3万円111LDK
2024年4月3,460万円1992年3月70.47㎡49.1万円13LDK
2024年4月3,460万円1992年3月70.47㎡49.1万円13LDK
2024年4月3,280万円1995年7月61.57㎡53.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1995年7月61.57㎡53.3万円23LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月950万円1975年4月34.58㎡27.5万円21K
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アイランドコート青戸東京都葛飾区青戸４丁目１−１５2012年7月55.99㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス東京都葛飾区青戸４丁目２６−３2023年3月60.95㎡〜4,529万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン青戸一番街6号棟東京都葛飾区青戸３丁目１７−６1993年3月----このマンションの相場を見る
イニシア青砥レジデンス東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３2022年2月64.26㎡〜5,888万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン青戸2番街東京都葛飾区青戸３丁目１９−９1995年10月69.63㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
イニシア青砥東京都葛飾区青戸３丁目３０−６2020年3月55.62㎡〜5,186万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン青戸一番街7号棟東京都葛飾区青戸３丁目１９−７1993年3月69.63㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン青戸一番街8号棟東京都葛飾区青戸３丁目１９−８1993年3月----このマンションの相場を見る
ノルディック青砥東京都葛飾区青戸６丁目３−１０2012年6月51.63㎡〜3,384万円〜このマンションの相場を見る
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