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エメラルドマンション青江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 686万円 〜 948万円 （36万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区青江３丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション青江の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
エメラルドマンション青江の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清輝橋駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション青江の最寄り清輝橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション青江は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.7万円に比べて、築40年以上では27.3万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドマンション青江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
62.5㎡
2階 北
4LDK
83.16㎡
2階 北
4DK
83.16㎡
2階 北
1LDK
83.16㎡
2階 北
4LDK
80.27㎡
4階 北
4LDK
83.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.5㎡ | 北東 | 1階 北東(62.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.16㎡ | 北 | 2階 北(83.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 83.16㎡ | 北 | 2階 北(83.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 83.16㎡ | 北 | 2階 北(83.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.27㎡ | 北 | 2階 北(80.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.16㎡ | 北 | 4階 北(83.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エメラルドマンション青江の存在する岡山県岡山市北区青江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1988年9月 | 83.16㎡ | 8.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2004年6月 | 115.89㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2004年6月 | 115.69㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1988年9月 | 90.58㎡ | 6.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1988年9月 | 83.16㎡ | 7.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年7月 | 920万円 | 1988年9月 | 88.87㎡ | 10.4万円 | 5 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,099万円 | 1989年7月 | 53.41㎡ | 20.6万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1989年7月 | 54.0㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,560万円 | 1989年7月 | 61.6㎡ | 25.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 62.98㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1988年9月 | 62.5㎡ | 20.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1997年10月 | 67.08㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1989年7月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1989年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 53.41㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,150万円 | 1989年7月 | 56.0㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 83.16㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1988年9月 | 80.27㎡ | 12.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1989年7月 | 56.0㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 2004年6月 | 62.78㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,090万円 | 2004年6月 | 82.5㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 2004年6月 | 78.84㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,050万円 | 1997年10月 | 62.98㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 790万円 | 1989年7月 | 56.0㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年8月 | 800万円 | 1989年7月 | 66.0㎡ | 12.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1989年7月 | 58.86㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 990万円 | 1997年10月 | 67.08㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1988年1月 | 83.16㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 56.0㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1989年7月 | 63.18㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 650万円 | 1988年1月 | 83.16㎡ | 7.8万円 | 2 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズンコート青江 | 岡山県岡山市北区青江３丁目１０−３３ | 2004年6月 | 62.78㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリエコート青江 | 岡山県岡山市北区青江４丁目３−７ | 1997年10月 | 62.98㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡南ガーデンマンション → サンガーデン十日市 | 岡山県岡山市北区十日市中町 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート青江 | 岡山県岡山市北区青江２丁目６－１１ | 2022年1月 | 70.89㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ青江II | 岡山県岡山市北区青江２丁目５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア豊成 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目１０−１６ | 1988年11月 | 68.14㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル豊成 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目１６−３２ | 1994年9月 | 64.98㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目６−７ | 1991年12月 | 59.85㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目６−１６ | 1987年8月 | 67.84㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊成 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目２−２７ | 1990年11月 | 66.31㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール岡南 | 岡山県岡山市北区七日市西町７−４８ | 1991年9月 | 57.58㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ岡山神田 | 岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０ | 1997年3月 | 71.12㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６ | 1984年8月 | 64.01㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊成第2 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８ | 1997年1月 | 63.57㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル東古松四丁目 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |