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リーベブルク1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーベブルク1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーベブルク1番館」は西武新宿線「上井草」駅から徒歩16分の場所に位置する、地上3階建てのアパートメントです。竣工は1985年05月で、総戸数は12戸となっています。
このマンションは周辺環境の充実ぶりが魅力です。生活彩家荻窪病院店やセブンイレブン杉並桃井4丁目店などのコンビニまでは徒歩約170m、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店やまいばすけっと杉並桃井3丁目店などのスーパーマーケットまでは徒歩約400m以内にあります。さらに、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店やサイゼリヤ杉並今川店などの飲食店も徒歩数分の距離にあります。また、荻窪病院や山下歯科医院などの医療機関、さらにはサンドラッグ今川店や稲垣薬局荻窪店といった薬局も周辺に充実しています。
公共施設も近くにあり、荻窪警察署今川交番や荻窪消防署などの安心できる施設も存在します。さらに、三谷南公園や観泉寺児童遊園などの緑豊かな公園、私立中央大学杉並高校や東京都立農芸高校といった学校もマンションの周辺に位置しています。子育てをする方にも便利な子育てサポートセンター今川や今川保育園などの保育施設も徒歩圏内にあります。
「リーベブルク1番館」は交通の便も良く、周辺環境も充実していることから、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
リーベブルク1番館の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格
リーベブルク1番館の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベブルク1番館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
リーベブルク1番館の存在する東京都杉並区今川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 80.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年10月 | 80.37㎡ | 99.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 47.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2000年1月 | 70.22㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.8㎡ | 66.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1974年7月 | 64.84㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 41.24㎡ | 72.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 90.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 54.45㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 73.74㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 56.09㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 61.85㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,690万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 1974年3月 | 64.78㎡ | 39.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,098万円 | 1974年3月 | 67.18㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 1974年3月 | 44.26㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 104.23㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,299万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 72.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 80.86㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 940万円 | 1988年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 57.86㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2001年9月 | 65.55㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 77.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1977年3月 | 45.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1977年3月 | 52.77㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目３−１４ | 1981年3月 | 66.48㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インザパーク荻窪サウステラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 6,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目２−１ | 2006年11月 | 50.04㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ | 1972年2月 | 29.58㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪第3 | 東京都杉並区桃井４丁目４−１２ | 1983年7月 | 18.59㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目４−７ | 1985年6月 | 29.46㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−２ | 1989年11月 | 16.74㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目５−１ | 2004年1月 | 32.08㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪2 | 東京都杉並区桃井４丁目４−３ | 1997年2月 | 18.64㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 東京都杉並区桃井４丁目３−１３ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル杉並 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ | 1984年5月 | 48.0㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニール荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−１８ | 1997年10月 | 62.38㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１５−１３ | 1985年11月 | 23.22㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻 | 東京都杉並区桃井４丁目５−３ | 1969年6月 | 44.42㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |