プラウド津田沼ソレイユハウスの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
4,197万円〜 6,658万円（211万円〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	千葉県船橋市前原西１丁目３２−１
築年月	2006年1月
総階数	15階
総戸数	220戸
専有面積	65.79㎡〜 95.57㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	津田沼駅徒歩8分

施設・設備

総220戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸南西･南東向き

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

TES床暖房

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

芝生広場

児童公園

遊歩道

ﾊｰﾌﾞ庭園

共用棟(集会室､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ､ﾃﾗｽ)

プラウド津田沼ソレイユハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラウド津田沼ソレイユハウスは、千葉県船橋市前原西に位置するマンションで、利便性の高い立地が特徴です。周辺環境としては、JR総武線の津田沼駅に近く、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺にはショッピングモールやスーパー、飲食店など日常生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。

本マンションの外観は、近代的で洗練されたデザインが採用されており、都市型生活を望む方に魅力的な印象を与えます。プラウドブランドのマンションとして、その資産性も高く評価されており、資産価値の維持や売却時のリターンを比較的期待できる点が購入者にとってのメリットです。

しかしながら、所有する上でのリスクとしては、今後の周辺地域の都市開発計画や経済状況の変動による影響が考えられます。また、マンション市場の流動性に依存する点も考慮すべき要素です。管理状況は一部情報を確認できませんが、著名なデベロッパーによる監修物件であるため、程度の高い管理運営が期待できるでしょう。

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

プラウド津田沼ソレイユハウスの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 市川市, 八千代市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

プラウド津田沼ソレイユハウスの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド津田沼ソレイユハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では97.5万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	75.43㎡	102を無料査定する
103	3LDK	65.79㎡	103を無料査定する
104	3LDK	73.01㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.72㎡	105を無料査定する
106	3LDK	76.6㎡	106を無料査定する
201	4LDK	84.97㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.43㎡	202を無料査定する
203	3LDK	73.51㎡	203を無料査定する
204	3LDK	80.02㎡	204を無料査定する
205	4LDK	88.42㎡	205を無料査定する
206	3LDK	73.01㎡	206を無料査定する
207	3LDK	71.72㎡	207を無料査定する
208	3LDK	76.6㎡	208を無料査定する
301	4LDK	84.97㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.43㎡	302を無料査定する
303	3LDK	73.51㎡	303を無料査定する
304	3LDK	80.02㎡	304を無料査定する
305	4LDK	88.42㎡	305を無料査定する
306	3LDK	73.01㎡	306を無料査定する
307	3LDK	71.72㎡	307を無料査定する
308	3LDK	76.6㎡	308を無料査定する
401	4LDK	84.97㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.43㎡	402を無料査定する
403	3LDK	73.51㎡	403を無料査定する
404	3LDK	80.02㎡	404を無料査定する
405	4LDK	88.42㎡	405を無料査定する
406	3LDK	73.01㎡	406を無料査定する
407	3LDK	71.72㎡	407を無料査定する
408	3LDK	76.6㎡	408を無料査定する
501	4LDK	84.97㎡	501を無料査定する
502	3LDK	75.43㎡	502を無料査定する
503	3LDK	73.51㎡	503を無料査定する
504	3LDK	80.02㎡	504を無料査定する
505	4LDK	88.42㎡	505を無料査定する
506	3LDK	73.01㎡	506を無料査定する
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708	3LDK	76.6㎡	708を無料査定する
801	4LDK	84.97㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.43㎡	802を無料査定する
803	3LDK	73.51㎡	803を無料査定する
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905	4LDK	88.42㎡	905を無料査定する
906	3LDK	73.01㎡	906を無料査定する
907	3LDK	71.72㎡	907を無料査定する
908	3LDK	76.6㎡	908を無料査定する
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1002	3LDK	75.43㎡	1002を無料査定する
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1006	3LDK	73.01㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	71.72㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	76.6㎡	1008を無料査定する
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1102	3LDK	75.43㎡	1102を無料査定する
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1104	3LDK	80.02㎡	1104を無料査定する
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1107	3LDK	71.72㎡	1107を無料査定する
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1201	4LDK	84.97㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	75.43㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	73.51㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	80.02㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	88.42㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	73.01㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	94.68㎡	1207を無料査定する
1301	4LDK	84.97㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	75.43㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	73.51㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	80.02㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	88.42㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	95.18㎡	1306を無料査定する
1401	4LDK	84.97㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	75.43㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	73.51㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	80.02㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	95.57㎡	1405を無料査定する

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プラウド津田沼ソレイユハウスの存在する千葉県船橋市前原西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,559万円	1995年3月	75.0㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年3月	3,280万円	2008年7月	66.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2025年3月	2,799万円	1982年2月	75.04㎡	37.3万円	13	4LDK
2025年3月	3,280万円	2008年7月	66.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2025年3月	2,799万円	1982年2月	75.04㎡	37.3万円	13	4LDK
2025年3月	3,380万円	2008年7月	75.85㎡	44.6万円	4	3LDK
2025年3月	3,380万円	2008年7月	75.85㎡	44.6万円	4	3LDK
2025年3月	5,780万円	2001年2月	71.26㎡	81.1万円	2	3LDK
2025年3月	900万円	1971年6月	48.41㎡	18.6万円	8	1LDK
2025年3月	900万円	1971年6月	48.41㎡	18.6万円	8	1LDK
2025年3月	900万円	1971年6月	48.41㎡	18.6万円	8	1LDK
2025年3月	3,330万円	2008年7月	70.54㎡	47.2万円	5	3LDK
2025年3月	4,980万円	2022年8月	68.4㎡	72.8万円	1	3LDK
2025年3月	3,330万円	2008年7月	70.54㎡	47.2万円	5	3LDK
2025年3月	4,980万円	2022年8月	68.4㎡	72.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2022年8月	68.4㎡	72.8万円	1	3LDK
2025年3月	1,980万円	1996年1月	59.87㎡	33.1万円	5	3LDK
2025年3月	3,780万円	2009年11月	74.07㎡	51.0万円	3	3LDK
2025年3月	3,780万円	2009年11月	74.07㎡	51.0万円	3	3LDK
2025年3月	1,980万円	1996年1月	59.87㎡	33.1万円	5	3LDK
2025年2月	3,980万円	1996年2月	72.82㎡	54.7万円	14	3LDK
2025年2月	3,980万円	1996年2月	72.82㎡	54.7万円	14	3LDK
2025年2月	3,980万円	1996年2月	72.82㎡	54.7万円	14	3LDK
2025年2月	3,090万円	1995年2月	60.89㎡	50.7万円	4	3LDK
2025年2月	3,090万円	1995年2月	60.89㎡	50.7万円	4	3LDK
2025年2月	3,090万円	1995年2月	60.89㎡	50.7万円	4	3LDK
2025年2月	3,380万円	2000年1月	71.28㎡	47.4万円	3	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年2月	72.82㎡	48.1万円	8	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年2月	72.82㎡	48.1万円	8	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年2月	72.82㎡	48.1万円	8	3LDK
2025年2月	4,580万円	2019年2月	78.2㎡	58.6万円	6	3LDK
2025年2月	4,580万円	2019年2月	78.2㎡	58.6万円	6	3LDK
2025年2月	4,980万円	2001年2月	71.26㎡	69.9万円	7	3LDK
2025年2月	3,280万円	2006年7月	70.76㎡	46.4万円	3	3LDK
2025年2月	3,280万円	2006年7月	70.76㎡	46.4万円	3	3LDK
2025年2月	2,580万円	1982年5月	63.84㎡	40.4万円	5	2LDK
2025年2月	2,580万円	1982年5月	63.84㎡	40.4万円	5	2LDK
2025年2月	4,780万円	1995年3月	80.97㎡	59.0万円	7	4LDK
2025年2月	3,480万円	2019年2月	66.28㎡	52.5万円	1	3LDK
2025年2月	3,480万円	2019年2月	66.28㎡	52.5万円	1	3LDK
2025年1月	5,099万円	2022年8月	68.93㎡	74.0万円	4	3LDK
2025年1月	5,099万円	2022年8月	68.93㎡	74.0万円	4	3LDK
2025年1月	5,099万円	2022年8月	68.93㎡	74.0万円	4	3LDK
2025年1月	3,480万円	1996年2月	72.82㎡	47.8万円	11	3LDK
2025年1月	3,480万円	1996年2月	72.82㎡	47.8万円	11	3LDK
2025年1月	3,480万円	1996年2月	72.82㎡	47.8万円	11	3LDK
2025年1月	2,380万円	1981年8月	83.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2025年1月	2,380万円	1981年8月	83.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2025年1月	2,899万円	1982年5月	75.04㎡	38.6万円	13	4LDK
2025年1月	2,899万円	1982年5月	75.04㎡	38.6万円	13	4LDK
2025年1月	2,490万円	1981年8月	83.5㎡	29.8万円	4	4LDK
2025年1月	2,490万円	1981年8月	83.5㎡	29.8万円	4	4LDK
2025年1月	3,900万円	2019年2月	74.24㎡	52.5万円	5	3LDK
2025年1月	3,900万円	2019年2月	74.24㎡	52.5万円	5	3LDK
2025年1月	2,490万円	1981年8月	83.52㎡	29.8万円	4	4LDK
2025年1月	2,490万円	1981年8月	83.52㎡	29.8万円	4	4LDK
2025年1月	2,250万円	1993年3月	64.0㎡	35.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,980万円	2000年9月	75.95㎡	39.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,250万円	1993年3月	64.0㎡	35.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,980万円	2000年9月	75.95㎡	39.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,698万円	1996年1月	59.87㎡	45.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,698万円	1996年1月	59.87㎡	45.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,960万円	1996年1月	60.79㎡	48.7万円	4	3LDK
2025年1月	2,960万円	1996年1月	60.79㎡	48.7万円	4	3LDK
2025年1月	3,599万円	1996年2月	72.82㎡	49.4万円	9	3LDK
2025年1月	3,599万円	1996年2月	72.82㎡	49.4万円	9	3LDK
2025年1月	3,599万円	1996年2月	72.82㎡	49.4万円	9	3LDK
2025年1月	700万円	1982年5月	20.63㎡	33.9万円	8	1R
2025年1月	700万円	1982年5月	20.63㎡	33.9万円	8	1R
2024年12月	3,499万円	1994年11月	67.14㎡	52.1万円	6	3LDK
2024年12月	3,499万円	1994年11月	67.14㎡	52.1万円	6	3LDK
2024年12月	4,380万円	2019年2月	75.81㎡	57.8万円	5	3LDK
2024年12月	1,880万円	1982年8月	67.2㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年12月	1,880万円	1982年8月	67.2㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年12月	1,880万円	1982年8月	67.2㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年12月	1,380万円	1982年8月	76.8㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年12月	1,380万円	1982年8月	76.8㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年12月	1,380万円	1982年8月	76.8㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	68.28㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	68.28㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	68.28㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年12月	2,530万円	1990年7月	79.75㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,280万円	2001年5月	72.96㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年12月	2,530万円	1990年7月	79.75㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,480万円	2000年5月	76.12㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2001年2月	71.11㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,200万円	1995年2月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,200万円	1995年2月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,200万円	1995年2月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,000万円	1982年5月	52.9㎡	18.9万円	6	1LDK
2024年11月	1,000万円	1982年5月	52.9㎡	18.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	60.2㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	60.2㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	60.2㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年3月	66.84㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年3月	66.84㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,200万円	2008年1月	20.51㎡	58.5万円	3	1K
2024年10月	1,200万円	2008年1月	20.51㎡	58.5万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1981年8月	83.52㎡	23.7万円	5	3LDK
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エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ

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プレイズ津田沼奏の杜

千葉県習志野市奏の杜１丁目６−２３

築年月：2016年2月

専有面積：68.76㎡〜

相場価格：5,814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ津田沼奏の杜	千葉県習志野市奏の杜１丁目６−２３	2016年2月	68.76㎡〜	5,814万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ津田沼奏の杜	千葉県習志野市奏の杜１丁目９−３３	2016年1月	60.03㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ津田沼奏の杜	千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６	2014年11月	65.97㎡〜	5,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ津田沼奏の杜	千葉県習志野市奏の杜１丁目１５−１１５	2016年10月	60.06㎡〜	4,774万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス	千葉県習志野市奏の杜１丁目１０−１	2016年9月	67.86㎡〜	6,514万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼前原	千葉県船橋市前原西１丁目２５−１５	1988年6月	71.3㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール船橋	千葉県船橋市前原西１丁目１−２５	1998年5月	66.16㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート津田沼	千葉県船橋市前原西１丁目３５−９	2011年3月	66.64㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ津田沼1番館	千葉県船橋市前原西１丁目３５−７	1995年9月	56.5㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼第2ファミリーマンション	千葉県船橋市前原西１丁目５−１８	1981年3月	74.24㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス	千葉県船橋市前原西１丁目３２−１	2006年1月	72.94㎡〜	4,970万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス津田沼	千葉県船橋市前原西１丁目２４−１	1995年3月	63.1㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
クレア津田沼	千葉県船橋市前原西１丁目２９−１	2001年5月	72.96㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
プローラ津田沼Cウイング	千葉県船橋市前原西１丁目３１−１	1996年2月	67.51㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼前原第2	千葉県船橋市前原西１丁目３７−１	2000年1月	58.11㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス津田沼奏の杜	千葉県習志野市谷津７丁目	2013年1月	56.78㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ2号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	69.47㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	72.63㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ1号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	73.63㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ビエネス津田沼	千葉県習志野市谷津７丁目７−２３	1998年10月	61.37㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド津田沼ソレイユハウスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド津田沼ソレイユハウスについて

人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

プラウド津田沼ソレイユハウスの存在する千葉県船橋市前原西１丁目周辺の取引事例

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