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グランドメゾン江波リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,691万円 〜 2,780万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区江波東１丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
グランドメゾン江波リバーサイドの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン江波リバーサイドの最寄り江波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン江波リバーサイドは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
4LDK
81.0㎡
7階 北東
4LDK
82.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 81.0㎡ | 北東 | 4階 北東(81.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.2㎡ | 北東 | 7階 北東(82.2㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン江波リバーサイドの存在する広島県広島市中区江波東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,688万円 | 1981年11月 | 76.9㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,688万円 | 1981年11月 | 76.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 82.2㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,598万円 | 2001年6月 | 72.47㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2015年2月 | 2,798万円 | 1999年1月 | 81.0㎡ | 34.5万円 | 4 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク舟入南 | 広島県広島市中区江波東１丁目３−３１ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和地所江波コーポラス | 広島県広島市中区江波東１丁目１２−４１ | 1981年11月 | 76.8㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルテーゼ江波リバーサイド | 広島県広島市中区江波東１丁目１７−２ | 2001年6月 | 72.47㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル舟入南 | 広島県広島市中区舟入南５丁目２−３８ | 2001年10月 | 69.44㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入栄能マンション | 広島県広島市中区舟入南４丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー舟入通り | 広島県広島市中区舟入南４丁目１５ | 2022年8月 | 66.5㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入南マンション | 広島県広島市中区舟入南４丁目１−７ | 1969年12月 | 63.35㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション舟入南 | 広島県広島市中区舟入南４丁目２０−３ | 1985年9月 | 54.56㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ吉島西 | 広島県広島市中区吉島西３丁目１４−１９ | 2003年8月 | 66.02㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島グランドステージ | 広島県広島市中区吉島西３丁目１６－１ | 2018年6月 | 63.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ江波本町 | 広島県広島市中区江波本町１５ー３１ | 2016年3月 | 70.36㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ舟入通り | 広島県広島市中区江波本町４ー２１ | 2010年9月 | 73.0㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 広島県広島市中区江波本町 | 2017年2月 | 76.22㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート江波本町 | 広島県広島市中区江波本町２０−４ | 2005年12月 | 160.05㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５ー２２ | 1971年11月 | 39.0㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町３−１ | 2009年8月 | 70.75㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |