パレステージ西所沢の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,128万円〜 3,635万円（149万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	埼玉県所沢市金山町１４−９
築年月	2013年12月
総階数	15階
総戸数	70戸
専有面積	69.45㎡〜 75.99㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西所沢駅徒歩6分航空公園駅徒歩18分所沢駅徒歩20分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ﾗｼﾞｪｯﾄﾋｰﾀｰ)

食洗機

浄水器

床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

全戸南東向き

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

パレステージ西所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 東大和市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ西所沢の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ西所沢は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.1万円に比べて、築40年以上では99.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ西所沢の存在する埼玉県所沢市金山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2002年10月	58.88㎡	45.5万円	11	3DK
2024年4月	2,680万円	2002年10月	58.8㎡	45.6万円	11	3LDK
2024年3月	2,890万円	2006年6月	60.94㎡	47.4万円	4	1SLDK
2024年2月	4,098万円	2006年8月	75.49㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,100万円	2006年7月	60.94㎡	34.5万円	4	1SLDK
2024年2月	3,680万円	2013年11月	69.45㎡	53.0万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	2014年8月	66.15㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,690万円	1997年2月	57.47㎡	46.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,080万円	1997年2月	57.47㎡	36.2万円	4	2SDK
2023年8月	2,480万円	2006年7月	60.94㎡	40.7万円	2	1SLDK
2023年7月	3,890万円	2013年11月	69.45㎡	56.0万円	10	3LDK
2023年6月	3,090万円	1997年2月	63.08㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年2月	3,100万円	2013年11月	69.45㎡	44.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,100万円	2013年11月	69.45㎡	44.6万円	15	3LDK
2023年1月	4,200万円	2013年11月	75.99㎡	55.3万円	15	4LDK
2023年1月	3,899万円	2013年11月	75.99㎡	51.3万円	4	4LDK
2023年1月	1,980万円	1997年2月	57.68㎡	34.3万円	6	3DK
2022年12月	3,300万円	2013年9月	69.45㎡	47.5万円	13	3LDK
2022年10月	2,880万円	2006年6月	65.06㎡	44.3万円	7	3LDK
2022年10月	3,480万円	2006年1月	71.76㎡	48.5万円	11	3LDK
2022年9月	2,880万円	2006年6月	60.06㎡	48.0万円	5	2LDK
2022年9月	2,880万円	2006年7月	65.06㎡	44.3万円	2	2LDK
2022年5月	3,480万円	2006年1月	78.31㎡	44.4万円	10	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年10月	58.88㎡	38.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,950万円	2002年10月	58.88㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年10月	59.49㎡	38.3万円	6	2SLDK
2022年2月	2,880万円	2006年6月	65.06㎡	44.3万円	5	2LDK
2021年11月	3,390万円	2006年1月	71.76㎡	47.2万円	15	3LDK
2021年10月	3,300万円	2013年11月	69.45㎡	47.5万円	15	1SLDK
2021年9月	2,790万円	2013年12月	69.45㎡	40.2万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	2002年10月	58.88㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	2006年7月	69.3㎡	38.7万円	3	2LDK
2021年5月	2,500万円	2006年6月	65.06㎡	38.4万円	4	2LDK
2021年4月	2,580万円	2006年6月	65.06㎡	39.7万円	3	2LDK
2021年4月	1,530万円	1997年2月	57.68㎡	26.5万円	2	3DK
2021年4月	1,530万円	1997年2月	57.98㎡	26.4万円	2	3DK
2020年11月	2,280万円	2006年8月	75.49㎡	30.2万円	3	3LDK
2020年10月	2,650万円	2006年7月	75.63㎡	35.0万円	5	3LDK
2020年9月	2,650万円	2006年6月	76.9㎡	34.5万円	3	2SLDK
2020年8月	1,980万円	2002年10月	57.78㎡	34.3万円	5	2SLDK
2020年6月	3,080万円	2013年11月	69.45㎡	44.3万円	14	3LDK
2020年6月	2,480万円	2014年8月	67.2㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年1月	3,270万円	2006年6月	81.23㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年7月	2,470万円	2006年9月	75.49㎡	32.7万円	5	3LDK
2019年4月	2,780万円	2014年8月	66.15㎡	42.0万円	5	3LDK
2018年6月	1,880万円	2006年6月	53.29㎡	35.3万円	5	1LDK
2018年6月	2,290万円	2006年1月	68.98㎡	33.2万円	8	3LDK
2018年5月	2,380万円	2006年1月	71.76㎡	33.2万円	4	3LDK
2018年2月	3,290万円	2013年11月	75.99㎡	43.3万円	14	4LDK
2018年1月	1,980万円	2002年10月	58.88㎡	33.6万円	9	3LDK
2017年12月	2,750万円	2006年1月	78.31㎡	35.1万円	14	3LDK
2017年11月	2,380万円	2006年6月	81.23㎡	29.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,490万円	2006年6月	60.94㎡	40.9万円	5	1LDK
2017年11月	2,490万円	2006年1月	74.76㎡	33.3万円	1	3LDK
2017年10月	3,080万円	2014年8月	66.15㎡	46.6万円	7	3LDK
2017年9月	2,790万円	2013年12月	69.45㎡	40.2万円	2	3LDK
2017年7月	2,180万円	2006年7月	60.94㎡	35.8万円	3	1LDK
2017年6月	2,690万円	2006年1月	71.76㎡	37.5万円	15	3LDK
2017年6月	2,180万円	2002年10月	59.49㎡	36.6万円	6	2LDK

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ワイズユウラク所沢

埼玉県所沢市金山町１２−１４

築年月：2002年10月

専有面積：57.78㎡〜

相場価格：2,009万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワイズユウラク所沢	埼玉県所沢市金山町１２−１４	2002年10月	57.78㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム所沢	埼玉県所沢市金山町１４−１４	1997年2月	57.47㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション所沢	埼玉県所沢市金山町１１−１１	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アンビエンス西所沢	埼玉県所沢市金山町１６−３	2006年6月	51.94㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ西所沢	埼玉県所沢市金山町１４−６	2006年12月	74.37㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア所沢	埼玉県所沢市金山町８−９	2006年1月	67.3㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク所沢	埼玉県所沢市金山町１６−２	2014年8月	66.15㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ航空公園	埼玉県所沢市宮本町１丁目１７−２４	2007年12月	60.9㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン航空公園	埼玉県所沢市宮本町１丁目１０−２８	1996年2月	58.5㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−２８	1998年3月	71.74㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１２	2008年2月	20.03㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西所沢駅前	埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−１６	1996年2月	55.59㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−２０	2001年7月	60.77㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−１２	1996年12月	62.87㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１７	1996年8月	57.16㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
リーベックス所沢パレベージェ	埼玉県所沢市西所沢１丁目２６−６	2002年9月	60.34㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢ガーデンハウス	埼玉県所沢市西所沢１丁目１４−３	1996年2月	57.41㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目４−１７	2007年6月	35.38㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目７−２２	1996年2月	63.81㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る

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