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グランプレステージ明石西2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 911万円 〜 1,154万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市二見町東二見６４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
グランプレステージ明石西2の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格
グランプレステージ明石西2の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランプレステージ明石西2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
55.21㎡
2階 東
3LDK
56.09㎡
4階 南
3LDK
62.64㎡
4階 南
3LDK
58.3㎡
4階 北
3LDK
67.81㎡
4階 南
3LDK
57.91㎡
4階 南
3DK
57.91㎡
7階 南
3LDK
62.64㎡
8階 西
3LDK
57.14㎡
8階 南
3LDK
57.14㎡
8階 南
2LDK
61.11㎡
10階 南
3LDK
61.11㎡
10階 南西
3LDK
67.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.21㎡ | 東 | 1階 東(55.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.09㎡ | 東 | 2階 東(56.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 4階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.3㎡ | 南 | 4階 南(58.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.81㎡ | 北 | 4階 北(67.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.91㎡ | 南 | 4階 南(57.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.91㎡ | 南 | 4階 南(57.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 7階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.14㎡ | 西 | 8階 西(57.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.14㎡ | 南 | 8階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.11㎡ | 南 | 8階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.11㎡ | 南 | 10階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.81㎡ | 南西 | 10階 南西(67.81㎡)を無料査定する |
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グランプレステージ明石西2の存在する兵庫県明石市二見町東二見周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1991年5月 | 67.87㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1988年3月 | 69.06㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,070万円 | 2000年2月 | 68.25㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 60.76㎡ | 19.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1988年3月 | 69.01㎡ | 21.7万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1991年2月 | 67.4㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1996年3月 | 70.97㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1991年2月 | 69.75㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1991年7月 | 38.88㎡ | 12.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 66.26㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 74.42㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 2000年2月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1988年3月 | 69.01㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1991年2月 | 67.4㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 64.04㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1996年12月 | 57.14㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1996年12月 | 57.14㎡ | 21.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1991年2月 | 69.75㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,260万円 | 1988年3月 | 69.14㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1994年4月 | 66.47㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 79.84㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1996年12月 | 56.09㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,090万円 | 1996年12月 | 53.84㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1997年8月 | 67.7㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1995年3月 | 58.45㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 69.75㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1997年8月 | 67.74㎡ | 14.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,060万円 | 1997年8月 | 67.7㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 70.58㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 69.42㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 69.4㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 69.42㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,230万円 | 1993年2月 | 66.26㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 2000年2月 | 62.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 60.04㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 998万円 | 1991年2月 | 59.84㎡ | 16.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,470万円 | 1993年2月 | 60.74㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 430万円 | 1991年7月 | 38.88㎡ | 11.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 70.58㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 73.95㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,270万円 | 1996年3月 | 72.67㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 58.45㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 798万円 | 1991年7月 | 38.88㎡ | 20.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,270万円 | 1993年2月 | 60.76㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,169万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 20.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 67.9㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 79.64㎡ | 13.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 715万円 | 1996年3月 | 69.42㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 70.0㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 2000年2月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 475万円 | 1991年8月 | 38.88㎡ | 12.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1991年5月 | 67.9㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1993年2月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アセーラ土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３ | 1992年11月 | 60.5㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山6号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６ | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５ | 1977年10月 | 69.25㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４ | 1981年4月 | 65.72㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハウス | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１ー２４ | 1979年10月 | 71.44㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山４号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山１号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 71.87㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２ | 1977年10月 | 57.15㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール土山3番館 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９ | 2001年5月 | 67.77㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山３号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西二見駅 | 兵庫県明石市二見町西二見 | 2022年11月 | 70.47㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ明石6番館 | 兵庫県明石市二見町西二見８９−２ | 1996年3月 | 67.24㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェステージ明石2番館 | 兵庫県明石市二見町西二見４４−５ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション明石二見 | 兵庫県明石市二見町西二見８１０−１ | 1989年2月 | 62.0㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ土山 | 兵庫県明石市二見町西二見２０１４−３ | 1979年3月 | 44.18㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 兵庫県明石市二見町西二見２０１４−１５ | 1989年3月 | 48.15㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドファシリテ | 兵庫県明石市二見町西二見１５２−３ | 1990年10月 | 20.06㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石土山第2 | 兵庫県明石市二見町西二見１８−１２ | 1999年2月 | 65.19㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ明石1番館 | 兵庫県明石市二見町西二見４４−５−１ | 1994年3月 | 64.31㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 兵庫県明石市二見町西二見１８−６３ | 1991年10月 | 63.0㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |