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ラッスルプラザ門前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,345万円 〜 5,554万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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ラッスルプラザ門前の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ラッスルプラザ門前の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ラッスルプラザ門前の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラッスルプラザ門前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ラッスルプラザ門前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
66.82㎡
4階 北
3LDK
75.23㎡
5階 東
3LDK
82.51㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
70.31㎡
6階 南
4LDK
106.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.82㎡ | 東 | 3階 東(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.23㎡ | 北 | 4階 北(75.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.51㎡ | 東 | 5階 東(82.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.31㎡ | 北 | 5階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 106.59㎡ | 南 | 6階 南(106.59㎡)を無料査定する |
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ラッスルプラザ門前の存在する兵庫県西宮市門前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2020年10月 | 71.3㎡ | 68.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,860万円 | 2020年10月 | 67.85㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 59.29㎡ | 58.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2020年10月 | 67.0㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1995年11月 | 66.82㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.82㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1995年9月 | 82.51㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 1995年11月 | 106.59㎡ | 42.2万円 | 4LDK | |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 1995年11月 | 106.59㎡ | 42.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2020年10月 | 71.3㎡ | 65.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 1995年9月 | 75.23㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 71.5㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 66.82㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2014年4月 | 59.29㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１４ | 2006年2月 | 72.71㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１１ | 2006年2月 | 78.33㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口 | 兵庫県西宮市薬師町２−６６ | 2000年7月 | 59.85㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 兵庫県西宮市薬師町１−４５ | 2016年7月 | 60.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町８−１２ | 2020年3月 | 38.83㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町５−３ | 2017年12月 | 77.32㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アクシア | 兵庫県西宮市薬師町８−２ | 2004年6月 | 59.57㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ西宮北口Ｅａｓｔ Ｃｏｕｒｔ | 兵庫県西宮市薬師町２−１１ | 2017年7月 | 66.63㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ | 兵庫県西宮市薬師町２−２１ | 2002年2月 | 71.94㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町１６−４ | 2021年7月 | 62.08㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町６−２２ | 2014年2月 | 70.22㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グランデ | 兵庫県西宮市若山町９−９ | 2002年4月 | 60.4㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西宮北口若山町 | 兵庫県西宮市若山町９−２１ | 2018年3月 | 70.84㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町１１−８ | 2020年1月 | 63.66㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町８−３５ | 2000年7月 | 63.8㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮門戸パークハイツ | 兵庫県西宮市林田町１０−７ | 1980年11月 | 78.33㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2013年2月 | 75.05㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口コンフュール林田 | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2015年2月 | 73.42㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス西宮北口シンフォーレ林田 | 兵庫県西宮市林田町１−１９ | 2017年1月 | 76.36㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮林田町 | 兵庫県西宮市林田町 | 2023年8月 | 80.32㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |