サーパス幸町2番館の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
2,632万円〜 3,267万円（120万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−５
築年月	2006年1月
総階数	14階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	東照宮駅徒歩21分陸前原ノ町駅徒歩21分仙台駅徒歩1分バス20分北四番丁駅バス22分

サーパス幸町2番館の

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

サーパス幸町2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市泉区, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東照宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス幸町2番館の最寄り東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス幸町2番館は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

75.55㎡

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3階北

4LDK

89.23㎡

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5階北

3LDK

77.83㎡

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7階北

2LDK

72.53㎡

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7階北

3LDK

72.53㎡

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9階北

4LDK

89.23㎡

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14階北

3LDK

75.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.55㎡	北	2階北(75.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.23㎡	北	3階北(89.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.83㎡	北	5階北(77.83㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.53㎡	北	7階北(72.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.53㎡	北	7階北(72.53㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.23㎡	北	9階北(89.23㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.55㎡	北	14階北(75.55㎡)を無料査定する

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サーパス幸町2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	2004年1月	68.67㎡	43.4万円	10	2LDK
2024年5月	300万円	1974年8月	45.86㎡	6.5万円	5	2DK
2024年3月	2,580万円	1999年3月	73.95㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,180万円	1989年12月	62.15㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,200万円	1986年10月	61.02㎡	19.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,890万円	1986年12月	50.85㎡	37.2万円	4	1LDK
2023年12月	2,980万円	2008年8月	71.4㎡	41.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,790万円	1999年3月	73.08㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年11月	530万円	1974年8月	56.02㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,230万円	2006年1月	77.83㎡	41.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年3月	88.98㎡	26.7万円	8	3SLDK
2023年8月	2,090万円	1996年2月	70.85㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,960万円	2008年8月	90.31㎡	32.8万円	1	4LDK
2023年7月	3,500万円	2006年1月	89.23㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年7月	3,780万円	2008年7月	105.53㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年7月	1,980万円	1999年3月	73.95㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,690万円	2008年7月	85.37㎡	43.2万円	3	4LDK
2023年4月	990万円	1974年8月	60.19㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年2月	2,250万円	1999年3月	78.71㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,180万円	1996年2月	75.15㎡	29.0万円	3	2SLDK
2022年12月	2,980万円	2008年7月	82.5㎡	36.1万円	11	2SLDK
2022年12月	2,090万円	1996年2月	73.15㎡	28.6万円	4	2LDK
2022年11月	3,380万円	2004年2月	76.14㎡	44.4万円	4	3LDK
2022年11月	2,980万円	2004年1月	77.7㎡	38.4万円	8	3LDK
2022年10月	3,850万円	2008年7月	108.35㎡	35.5万円	7	3SLDK
2022年8月	1,490万円	1996年2月	75.15㎡	19.8万円	3	2SLDK
2022年8月	1,180万円	1989年12月	62.15㎡	19.0万円	4	2SLDK
2022年7月	2,790万円	2008年8月	72.4㎡	38.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,550万円	2008年8月	76.75㎡	33.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,398万円	1986年10月	50.85㎡	27.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,580万円	1996年2月	73.15㎡	21.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,930万円	1999年3月	75.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,000万円	1974年8月	56.02㎡	17.9万円	7	3LDK
2022年7月	850万円	1974年8月	60.19㎡	14.1万円	7	3LDK
2022年7月	3,180万円	2005年8月	71.9㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,730万円	1989年12月	59.87㎡	28.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,780万円	1991年11月	64.6㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年5月	580万円	1974年8月	56.02㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	2004年2月	76.14㎡	33.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,790万円	1986年10月	66.42㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,330万円	2005年8月	67.96㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,880万円	2008年7月	85.37㎡	33.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミリエール宮城野東館

宮城県仙台市宮城野区大梶１６−２５

築年月：1995年2月

専有面積：61.22㎡〜

相場価格：1,618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミリエール宮城野東館	宮城県仙台市宮城野区大梶１６−２５	1995年2月	61.22㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ幸町南アペックスシティ	宮城県仙台市宮城野区大梶１６−２３	1989年8月	51.3㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール宮城野3	宮城県仙台市宮城野区大梶１２−１０	1997年3月	70.16㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館	宮城県仙台市宮城野区大梶１６−２３	1989年8月	54.0㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル宮城野サーモス	宮城県仙台市宮城野区大梶１２−４１	2006年7月	70.0㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館	宮城県仙台市宮城野区大梶１６−２３	1989年8月	51.3㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズシティファイブ	宮城県仙台市宮城野区大梶１０−９	1987年2月	65.08㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
レックスユウ宮城野	宮城県仙台市宮城野区大梶１２−２３	1990年10月	56.92㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ宮城野	宮城県仙台市宮城野区大梶８−３	2000年9月	61.48㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール宮城野	宮城県仙台市宮城野区大梶１３−４０	1994年11月	62.37㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズシティ5	宮城県仙台市宮城野区大梶１０−９	1987年2月	71.4㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール宮城野	宮城県仙台市宮城野区大梶３−２０	1995年3月	53.09㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ファロス幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１−２１	1991年11月	64.49㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
幸ガーデンマンション	宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１３−７	1974年8月	45.86㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−５	2004年2月	74.0㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−３	2003年5月	64.31㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３	1976年1月	33.36㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
松尾マンション	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３	1974年2月	47.51㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０	1984年2月	30.31㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る

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