ロータリーマンション大津京パークワイツの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,383万円〜 3,359万円（112万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３
築年月	2003年1月
総階数	15階
総戸数	196戸
専有面積	70.39㎡〜 92.34㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大津京駅徒歩2分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食器洗い乾燥機

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

内扉付玄関ﾎﾟｰﾁ

ロータリーマンション大津京パークワイツの

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ロータリーマンション大津京パークワイツの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 京都市上京区, 草津市, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ロータリーマンション大津京パークワイツの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーマンション大津京パークワイツは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では62.7万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	92.34㎡	201を無料査定する
202	4LDK	80.94㎡	202を無料査定する
203	3LDK	77.52㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.52㎡	204を無料査定する
205	4LDK	92.34㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.39㎡	206を無料査定する
207	3LDK	77.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	77.0㎡	208を無料査定する
209	4LDK	81.07㎡	209を無料査定する
210	3LDK	80.1㎡	210を無料査定する
211	4LDK	81.07㎡	211を無料査定する
212	3LDK	76.93㎡	212を無料査定する
213	3LDK	72.0㎡	213を無料査定する
214	4LDK	91.44㎡	214を無料査定する
301	4LDK	92.34㎡	301を無料査定する
302	4LDK	80.94㎡	302を無料査定する
303	3LDK	77.52㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.52㎡	304を無料査定する
305	4LDK	92.34㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.39㎡	306を無料査定する
307	3LDK	77.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	77.0㎡	308を無料査定する
309	4LDK	81.07㎡	309を無料査定する
310	3LDK	80.1㎡	310を無料査定する
311	4LDK	81.07㎡	311を無料査定する
312	3LDK	76.93㎡	312を無料査定する
313	3LDK	72.0㎡	313を無料査定する
314	4LDK	91.44㎡	314を無料査定する
401	4LDK	92.34㎡	401を無料査定する
402	4LDK	80.94㎡	402を無料査定する
403	3LDK	77.52㎡	403を無料査定する
404	3LDK	77.52㎡	404を無料査定する
405	4LDK	92.34㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.39㎡	406を無料査定する
407	3LDK	77.0㎡	407を無料査定する
408	3LDK	77.0㎡	408を無料査定する
409	4LDK	81.07㎡	409を無料査定する
410	3LDK	80.1㎡	410を無料査定する
411	4LDK	81.07㎡	411を無料査定する
412	3LDK	76.93㎡	412を無料査定する
413	3LDK	72.0㎡	413を無料査定する
414	4LDK	91.44㎡	414を無料査定する
501	4LDK	92.34㎡	501を無料査定する
502	4LDK	80.94㎡	502を無料査定する
503	3LDK	77.52㎡	503を無料査定する
504	3LDK	77.52㎡	504を無料査定する
505	4LDK	92.34㎡	505を無料査定する
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511	4LDK	81.07㎡	511を無料査定する
512	3LDK	76.93㎡	512を無料査定する
513	3LDK	72.0㎡	513を無料査定する
514	4LDK	91.44㎡	514を無料査定する
601	4LDK	92.34㎡	601を無料査定する
602	4LDK	80.94㎡	602を無料査定する
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610	3LDK	80.1㎡	610を無料査定する
611	4LDK	81.07㎡	611を無料査定する
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614	4LDK	91.44㎡	614を無料査定する
701	4LDK	92.34㎡	701を無料査定する
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705	4LDK	92.34㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.39㎡	706を無料査定する
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711	4LDK	81.07㎡	711を無料査定する
712	3LDK	76.93㎡	712を無料査定する
713	3LDK	72.0㎡	713を無料査定する
714	4LDK	91.44㎡	714を無料査定する
801	4LDK	92.34㎡	801を無料査定する
802	4LDK	80.94㎡	802を無料査定する
803	3LDK	77.52㎡	803を無料査定する
804	3LDK	77.52㎡	804を無料査定する
805	4LDK	92.34㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.39㎡	806を無料査定する
807	3LDK	77.0㎡	807を無料査定する
808	3LDK	77.0㎡	808を無料査定する
809	4LDK	81.07㎡	809を無料査定する
810	3LDK	80.1㎡	810を無料査定する
811	4LDK	81.07㎡	811を無料査定する
812	3LDK	76.93㎡	812を無料査定する
813	3LDK	72.0㎡	813を無料査定する
814	4LDK	91.44㎡	814を無料査定する
901	4LDK	92.34㎡	901を無料査定する
902	4LDK	80.94㎡	902を無料査定する
903	3LDK	77.52㎡	903を無料査定する
904	3LDK	77.52㎡	904を無料査定する
905	4LDK	92.34㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.39㎡	906を無料査定する
907	3LDK	77.0㎡	907を無料査定する
908	3LDK	77.0㎡	908を無料査定する
909	4LDK	81.07㎡	909を無料査定する
910	3LDK	80.1㎡	910を無料査定する
911	4LDK	81.07㎡	911を無料査定する
912	3LDK	76.93㎡	912を無料査定する
913	3LDK	72.0㎡	913を無料査定する
914	4LDK	91.44㎡	914を無料査定する
1001	4LDK	92.34㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	80.94㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	77.52㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	77.52㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	92.34㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	70.39㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	77.0㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	77.0㎡	1008を無料査定する
1009	4LDK	81.07㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	80.1㎡	1010を無料査定する
1011	4LDK	81.07㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	76.93㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	72.0㎡	1013を無料査定する
1014	4LDK	91.44㎡	1014を無料査定する
1101	4LDK	92.34㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	80.94㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	77.52㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	77.52㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	92.34㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.39㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	77.0㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	77.0㎡	1108を無料査定する
1109	4LDK	81.07㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	80.1㎡	1110を無料査定する
1111	4LDK	81.07㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	76.93㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	72.0㎡	1113を無料査定する
1114	4LDK	91.44㎡	1114を無料査定する
1201	4LDK	92.34㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	80.94㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	77.52㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	77.52㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	92.34㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	70.39㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	77.0㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	77.0㎡	1208を無料査定する
1209	4LDK	81.07㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	80.1㎡	1210を無料査定する
1211	4LDK	81.07㎡	1211を無料査定する
1212	3LDK	76.93㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	72.0㎡	1213を無料査定する
1214	4LDK	91.44㎡	1214を無料査定する
1301	4LDK	92.34㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	80.94㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	77.52㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	77.52㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	92.34㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	70.39㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	77.0㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	77.0㎡	1308を無料査定する
1309	4LDK	81.07㎡	1309を無料査定する
1310	3LDK	80.1㎡	1310を無料査定する
1311	4LDK	81.07㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	76.93㎡	1312を無料査定する
1313	3LDK	72.0㎡	1313を無料査定する
1314	4LDK	91.44㎡	1314を無料査定する
1401	4LDK	92.34㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	80.94㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	77.52㎡	1403を無料査定する
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1405	4LDK	92.34㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	70.39㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	77.0㎡	1407を無料査定する
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1411	4LDK	81.07㎡	1411を無料査定する
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1501	4LDK	92.34㎡	1501を無料査定する
1502	4LDK	80.94㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	77.52㎡	1503を無料査定する
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ロータリーマンション大津京パークワイツの存在する滋賀県大津市皇子が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,780万円	2003年2月	89.0㎡	31.2万円	2	4LDK
2025年3月	4,198万円	2006年1月	80.9㎡	51.9万円	6	3LDK
2025年3月	2,780万円	2003年1月	81.4㎡	34.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,880万円	1990年6月	68.7㎡	27.4万円	9	3LDK
2025年3月	3,640万円	2002年1月	82.81㎡	44.0万円	14	3LDK
2025年3月	2,180万円	1990年6月	68.7㎡	31.7万円	2	3LDK
2025年2月	6,980万円	2002年1月	89.9㎡	77.6万円	38	2LDK
2025年1月	3,650万円	2002年1月	86.21㎡	42.3万円	31	3LDK
2025年1月	4,580万円	2006年1月	84.28㎡	54.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,680万円	2002年1月	99.91㎡	46.8万円	23	2LDK
2025年1月	3,095万円	2003年1月	82.24㎡	37.6万円	6	3LDK
2025年1月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	21	2LDK
2024年12月	3,180万円	2003年2月	87.82㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年12月	2,998万円	2007年1月	86.32㎡	34.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,350万円	2002年1月	81.31㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年1月	78.82㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	2002年1月	83.59㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,000万円	2002年1月	87.67㎡	34.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,590万円	2003年1月	77.32㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,598万円	2002年1月	78.71㎡	58.4万円	21	3LDK
2024年9月	2,930万円	2003年1月	78.3㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,680万円	2002年1月	99.91㎡	36.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,180万円	2002年1月	87.67㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,290万円	2002年1月	81.5㎡	40.4万円	13	3LDK
2024年8月	3,700万円	2002年1月	81.5㎡	45.4万円	16	3LDK
2024年8月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	22	2LDK
2024年7月	1,380万円	1990年6月	68.7㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	2006年1月	80.9㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	1989年3月	95.27㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	78.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,900万円	2002年1月	89.82㎡	43.4万円	27	3LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.28㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	4,700万円	2003年2月	97.58㎡	48.2万円	2	5LDK
2024年4月	3,680万円	2003年1月	92.34㎡	39.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,680万円	2002年1月	88.19㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年3月	1,800万円	1990年6月	61.72㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	2003年2月	105.71㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2002年1月	75.9㎡	44.5万円	23	2LDK
2024年2月	3,699万円	2002年1月	83.92㎡	44.1万円	26	3LDK
2024年2月	3,480万円	2023年2月	67.56㎡	51.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2002年1月	89.82㎡	53.2万円	30	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	26	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年1月	76.45㎡	37.8万円	21	2LDK
2024年2月	2,600万円	2003年2月	83.57㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年6月	63.43㎡	28.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年2月	63.43㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年1月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2003年1月	92.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	1990年6月	63.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年1月	89.82㎡	48.8万円	38	3LDK
2023年10月	2,680万円	2002年1月	80.97㎡	33.1万円	35	2LDK
2023年9月	11,000万円	2002年1月	120.89㎡	91.0万円	36	3LDK
2023年9月	3,080万円	2002年1月	83.92㎡	36.7万円	16	3LDK
2023年8月	2,580万円	2002年1月	76.45㎡	33.7万円	21	2LDK
2023年8月	1,840万円	1990年7月	61.72㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,390万円	2003年1月	77.32㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年5月	7,980万円	2002年1月	120.89㎡	66.0万円	38	3LDK
2023年5月	9,000万円	2002年1月	120.89㎡	74.4万円	36	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年1月	78.71㎡	42.9万円	21	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年1月	78.71㎡	40.4万円	14	3LDK
2023年2月	2,580万円	2002年1月	81.5㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	2007年1月	89.4㎡	40.0万円	11	3LDK
2022年12月	6,980万円	2002年1月	120.89㎡	57.7万円	37	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	17	3LDK
2022年11月	3,080万円	2002年1月	78.71㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,798万円	1990年6月	63.43㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.81㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.71㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	81.12㎡	42.9万円	24	3LDK
2022年8月	2,220万円	2003年2月	78.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,550万円	2002年1月	87.67㎡	40.5万円	13	3LDK
2022年7月	2,890万円	2003年1月	78.3㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年1月	72.0㎡	38.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,680万円	2002年1月	76.45㎡	35.1万円	13	4LDK
2022年5月	2,360万円	2002年1月	59.47㎡	39.7万円	25	2LDK
2022年5月	3,795万円	2002年1月	76.18㎡	49.8万円	22	3LDK
2022年4月	3,280万円	2006年1月	81.39㎡	40.3万円	8	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年2月	83.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年4月	4,900万円	2002年1月	89.9㎡	54.5万円	34	3LDK
2022年3月	1,480万円	1990年6月	60.93㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1989年3月	86.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,520万円	1990年6月	61.05㎡	24.9万円	9	2LDK
2022年2月	2,080万円	1990年6月	61.72㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年2月	3,200万円	2002年1月	75.9㎡	42.2万円	20	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年2月	1,680万円	1990年6月	60.93㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	12	2LDK
2022年2月	4,280万円	2002年1月	106.47㎡	40.2万円	28	3LDK
2022年2月	3,990万円	2002年1月	104.47㎡	38.2万円	28	3LDK
2022年1月	4,580万円	2002年1月	89.9㎡	50.9万円	35	3LDK
2022年1月	1,790万円	1989年3月	86.75㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	2003年2月	82.97㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年1月	2,680万円	2002年1月	81.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,480万円	1989年3月	86.75㎡	17.1万円	3	2LDK
2021年12月	1,300万円	1990年6月	61.72㎡	21.1万円	4	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年1月	81.31㎡	41.6万円	26	3LDK
2021年10月	3,180万円	2002年1月	83.59㎡	38.0万円	16	3LDK
2021年9月	3,180万円	2003年1月	82.37㎡	38.6万円	15	4LDK
2021年9月	2,680万円	2003年2月	97.58㎡	27.5万円	2	4LDK

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