エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,201万円〜 2,535万円（110万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	滋賀県大津市鏡が浜３−１
築年月	2008年4月
総階数	15階
総戸数	156戸
専有面積	36.0㎡〜 72.0㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	南滋賀駅徒歩13分大津京駅徒歩17分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

食堂引き戸

とったらﾘﾓｺﾝ

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

ｸｯｷﾝｸﾞﾁｪｱ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰｻｯｼ

ｹｱﾙｰﾑ

ｶﾌｪｺｰﾅｰ

AVﾙｰﾑ

全自動ﾄｲﾚ

ﾄｰﾙ型玄関収納

姿見付収納ﾍﾞﾝﾁ

大浴場

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ﾏｯｻｰｼﾞﾙｰﾑ

ﾊﾞﾀｰｺﾞﾙﾌ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南滋賀駅の築年数で見たマンション価格

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの最寄り南滋賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイジングコート琵琶湖プレミアビューは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エイジングコート琵琶湖プレミアビューの存在する滋賀県大津市鏡が浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,380万円	2008年4月	72.0㎡	46.9万円	5	2SLDK
2023年9月	2,680万円	2008年4月	63.0㎡	42.5万円	11	2LDK
2023年8月	3,680万円	2008年2月	78.81㎡	46.7万円	15	3LDK
2023年8月	3,980万円	2008年2月	87.49㎡	45.5万円	15	2LDK
2023年5月	2,580万円	2008年4月	54.0㎡	47.8万円	12	2LDK
2023年5月	3,300万円	2008年4月	72.0㎡	45.8万円	12	2SLDK
2023年4月	1,080万円	2008年4月	36.0㎡	30.0万円	10	ワンルーム
2023年3月	1,380万円	2008年4月	45.0㎡	30.7万円	9	1LDK
2023年2月	6,800万円	2008年2月	107.88㎡	63.0万円	1	4LDK
2023年2月	1,580万円	2008年4月	45.0㎡	35.1万円	5	1LDK
2023年2月	7,800万円	2008年2月	107.88㎡	72.3万円	1	4LDK
2023年1月	3,980万円	2008年2月	107.88㎡	36.9万円	7	4LDK
2022年12月	1,350万円	2008年5月	45.0㎡	30.0万円	3	1LDK
2022年11月	890万円	2008年4月	36.0㎡	24.7万円	4	1DK
2022年10月	830万円	2008年4月	36.0㎡	23.1万円	5	1DK
2022年10月	2,680万円	2008年2月	74.25㎡	36.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,300万円	2008年4月	63.0㎡	36.5万円	3	1SLDK
2022年7月	2,980万円	2008年4月	72.0㎡	41.4万円	13	2SLDK
2022年7月	1,280万円	2008年5月	45.0㎡	28.4万円	13	ワンルーム
2022年6月	2,500万円	2008年4月	63.0㎡	39.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,200万円	2008年4月	45.0㎡	26.7万円	8	1LDK
2022年6月	1,280万円	2008年4月	45.0㎡	28.4万円	10	1LDK
2022年4月	2,180万円	2008年4月	63.0㎡	34.6万円	9	2LDK
2022年3月	2,580万円	2008年2月	88.97㎡	29.0万円	4	4LDK
2022年3月	2,000万円	2008年5月	54.0㎡	37.0万円	3	2LDK
2022年1月	3,690万円	2008年2月	93.79㎡	39.3万円	2	4LDK
2022年1月	2,780万円	2008年4月	72.0㎡	38.6万円	15	2SLDK
2021年12月	1,100万円	2008年4月	45.0㎡	24.4万円	3	1LDK
2021年10月	2,680万円	2008年2月	82.93㎡	32.3万円	3	3LDK
2021年8月	2,080万円	2008年5月	54.0㎡	38.5万円	10	2LDK
2021年8月	2,580万円	2008年4月	72.0㎡	35.8万円	13	2SLDK
2021年7月	3,800万円	2008年2月	93.79㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年7月	860万円	2008年4月	36.0㎡	23.9万円	6	1DK
2021年6月	2,980万円	2008年2月	70.77㎡	42.1万円	12	2LDK
2021年2月	780万円	2008年4月	36.0㎡	21.7万円	3	1DK
2021年1月	900万円	2008年4月	36.0㎡	25.0万円	9	1DK
2020年12月	1,380万円	2008年4月	45.0㎡	30.7万円	12	1LDK
2020年11月	1,950万円	2008年5月	54.0㎡	36.1万円	15	2LDK
2020年10月	1,890万円	2008年4月	63.0㎡	30.0万円	14	2LDK
2020年9月	2,980万円	2008年2月	107.88㎡	27.6万円	2	4LDK
2020年6月	870万円	2008年4月	36.0㎡	24.2万円	12	1DK
2020年5月	2,300万円	2008年5月	72.0㎡	31.9万円	8	1LDK
2020年4月	980万円	2008年4月	36.0㎡	27.2万円	15	1DK
2020年4月	1,980万円	2008年4月	63.0㎡	31.4万円	13	1LDK
2020年3月	780万円	2008年4月	36.0㎡	21.7万円	3	1DK
2020年2月	1,130万円	2008年4月	45.0㎡	25.1万円	9	ワンルーム
2019年11月	1,700万円	2008年4月	54.0㎡	31.5万円	14	2LDK
2019年10月	1,700万円	2008年4月	54.0㎡	31.5万円	6	1LDK
2019年10月	1,280万円	2008年4月	45.0㎡	28.4万円	14	1LDK
2019年8月	1,200万円	2008年4月	45.0㎡	26.7万円	15	1LDK

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近隣のマンション情報

プルミエールトート西大津

滋賀県大津市二本松５−１１

築年月：1991年1月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京アンダント	滋賀県大津市柳川２丁目２−１	2001年1月	60.63㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレリヴァージュ	滋賀県大津市柳川２丁目４−１	2000年5月	68.58㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン西大津	滋賀県大津市柳川２丁目４−７	1993年6月	66.39㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルレイクハウス西大津	滋賀県大津市鏡が浜４−１	2008年2月	70.77㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−２１	1997年9月	69.0㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−１６	1995年11月	71.06㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎３－１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園	滋賀県大津市柳が崎７−１	2011年1月	68.27㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎３−３	2023年11月	63.49㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ	滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９	1998年5月	28.97㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ	滋賀県大津市際川３丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レイクハイツヤマキ	滋賀県大津市際川３丁目１−１	1973年2月	46.03㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る