GSハイム平岸の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
647万円〜 1,332万円（44万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１７丁目１−１
築年月	1981年5月
総階数	8階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩9分

GSハイム平岸の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

GSハイム平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム平岸の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム平岸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では47.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム平岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2DK

51.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	51.4㎡	北東	1階北東(51.4㎡)を無料査定する
1	2SLDK	71.91㎡	北西	1階北西(71.91㎡)を無料査定する
1	1SLDK	64.26㎡	北西	1階北西(64.26㎡)を無料査定する
1	2SLDK	71.91㎡	東	1階東(71.91㎡)を無料査定する
1	1SLDK	71.91㎡	北西	1階北西(71.91㎡)を無料査定する
1	1SLDK	71.92㎡	北西	1階北西(71.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.23㎡	北	2階北(92.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.23㎡	北西	2階北西(92.23㎡)を無料査定する
2	3SLDK	92.23㎡	東	2階東(92.23㎡)を無料査定する
2	2SLDK	64.26㎡	北西	2階北西(64.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.23㎡	南西	2階南西(92.23㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.4㎡	南	3階南(51.4㎡)を無料査定する
3	5LDK	101.13㎡	南	3階南(101.13㎡)を無料査定する
3	3DK	51.4㎡	南	3階南(51.4㎡)を無料査定する
3	2SLDK	51.4㎡	北	3階北(51.4㎡)を無料査定する
3	３ＳＤＫ(洋 6･5　DK 6.4　S 4.5)	49.13㎡	西	3階西(49.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.91㎡	北西	3階北西(71.91㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.14㎡	南	3階南(49.14㎡)を無料査定する
3	2SLDK	49.14㎡	南	3階南(49.14㎡)を無料査定する
3	5LDK	101.1㎡	南	3階南(101.1㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	64.26㎡	北西	3階北西(64.26㎡)を無料査定する
3	2DK	51.4㎡	北東	3階北東(51.4㎡)を無料査定する
3	2DK+S（納戸）	51.4㎡	南	3階南(51.4㎡)を無料査定する
4	2DK+S（納戸）	51.4㎡	南	4階南(51.4㎡)を無料査定する
4	2SLDK	64.26㎡	北西	4階北西(64.26㎡)を無料査定する
4	2SLDK	64.26㎡	東	4階東(64.26㎡)を無料査定する
4	3DK	51.4㎡	南	4階南(51.4㎡)を無料査定する
4	3DK	51.4㎡	北東	4階北東(51.4㎡)を無料査定する
4	2SDK	51.4㎡	南	4階南(51.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.4㎡	南	4階南(51.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	60.09㎡	南	5階南(60.09㎡)を無料査定する
5	1LDK	51.04㎡	南	5階南(51.04㎡)を無料査定する
5	1SLDK	64.26㎡	南	5階南(64.26㎡)を無料査定する
5	1SLDK	51.4㎡	南	5階南(51.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.91㎡	北西	5階北西(71.91㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	51.4㎡	南	5階南(51.4㎡)を無料査定する
6	2SLDK	51.4㎡	南西	6階南西(51.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.56㎡	北東	6階北東(57.56㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 6　洋 6　LDK 13.5)	60.09㎡	西	6階西(60.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.01㎡	西	6階西(71.01㎡)を無料査定する
6	2SLDK	51.4㎡	南	6階南(51.4㎡)を無料査定する
7	1LDK	88.65㎡	南西	7階南西(88.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.4㎡	南	7階南(51.4㎡)を無料査定する
7	2SDK	51.4㎡	南	7階南(51.4㎡)を無料査定する
7	1SLDK	51.4㎡	南	7階南(51.4㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.4㎡	南	8階南(51.4㎡)を無料査定する
8	2SLDK	64.26㎡	北西	8階北西(64.26㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1998年9月	99.42㎡	26.0万円	11	4LDK
2024年3月	680万円	1973年11月	48.34㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年3月	480万円	1981年5月	51.4㎡	9.3万円	5	2SDK
2024年2月	3,190万円	2003年11月	87.59㎡	36.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,699万円	1980年7月	70.74㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年2月	580万円	1981年5月	51.4㎡	11.3万円	3	2LDK
2024年1月	750万円	1980年7月	70.47㎡	10.6万円	4	3LDK
2024年1月	530万円	1981年5月	64.26㎡	8.2万円	3	2SLDK
2024年1月	1,480万円	1988年10月	76.78㎡	19.3万円	1	4LDK
2024年1月	1,200万円	1980年7月	90.12㎡	13.3万円	4	4LDK
2024年1月	230万円	1979年5月	19.56㎡	11.8万円	2	1DK
2024年1月	1,390万円	1988年10月	76.87㎡	18.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,590万円	1980年7月	70.47㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年11月	1,699万円	1980年7月	70.47㎡	24.1万円	1	3LDK
2023年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2023年11月	3,099万円	1999年11月	95.17㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	79.87㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	76.87㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年10月	3,480万円	2017年2月	78.54㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年10月	700万円	1973年11月	79.03㎡	8.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,390万円	1988年10月	71.9㎡	19.3万円	5	4LDK
2023年9月	1,380万円	1988年10月	76.78㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,690万円	1988年10月	71.77㎡	23.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,199万円	1999年11月	95.17㎡	33.6万円	2	4LDK
2023年9月	228万円	1979年5月	21.45㎡	10.6万円	2	ワンルーム
2023年9月	700万円	1973年11月	61.43㎡	11.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,190万円	1999年11月	91.88㎡	34.7万円	3	4LDK
2023年8月	2,190万円	1983年10月	93.58㎡	23.4万円	2	4LDK
2023年7月	820万円	1988年10月	76.87㎡	10.7万円	3	4LDK
2023年7月	3,180万円	2003年3月	95.58㎡	33.3万円	1	4LDK
2023年7月	990万円	1981年5月	51.4㎡	19.3万円	4	2DK
2023年7月	260万円	1979年4月	21.12㎡	12.3万円	3	ワンルーム
2023年7月	780万円	1988年10月	71.9㎡	10.8万円	5	4LDK
2023年7月	890万円	1988年10月	71.77㎡	12.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,080万円	1980年7月	70.47㎡	15.3万円	1	3LDK
2023年7月	450万円	1981年6月	35.73㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年6月	700万円	1973年11月	73.2㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年5月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年5月	3,980万円	2007年6月	101.82㎡	39.1万円	10	4LDK
2023年5月	3,090万円	2002年10月	102.36㎡	30.2万円	8	4LDK
2023年4月	900万円	1980年7月	70.47㎡	12.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,000万円	2012年12月	73.22㎡	41.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,380万円	1983年10月	88.23㎡	15.6万円	2	2LDK
2023年4月	220万円	1979年5月	19.56㎡	11.2万円	5	ワンルーム
2023年3月	870万円	1981年5月	49.13㎡	17.7万円	3	2SDK
2023年3月	870万円	1981年5月	51.4㎡	16.9万円	3	2SDK
2023年3月	650万円	1981年5月	64.26㎡	10.1万円	3	2SLDK
2023年3月	1,190万円	1981年5月	60.09㎡	19.8万円	6	2LDK
2023年3月	300万円	1976年10月	18.93㎡	15.8万円	5	1DK
2023年3月	1,690万円	1980年7月	70.47㎡	24.0万円	2	2LDK
2023年2月	870万円	1981年5月	49.14㎡	17.7万円	3	2SDK
2023年2月	3,490万円	2007年6月	76.73㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年2月	3,450万円	2007年6月	93.48㎡	36.9万円	2	4LDK
2023年1月	1,130万円	1973年11月	77.88㎡	14.5万円	3	2LDK
2023年1月	380万円	1981年6月	35.73㎡	10.6万円	4	2DK
2023年1月	2,870万円	2002年10月	97.22㎡	29.5万円	1	4LDK
2023年1月	1,180万円	1988年10月	75.01㎡	15.7万円	3	3LDK
2023年1月	2,980万円	2003年11月	94.92㎡	31.4万円	5	2LDK
2022年12月	3,099万円	1999年11月	91.54㎡	33.9万円	2	4LDK
2022年11月	1,500万円	1980年7月	77.32㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年11月	890万円	1980年7月	70.47㎡	12.6万円	2	3LDK
2022年10月	300万円	1981年6月	35.73㎡	8.4万円	1	1LDK
2022年10月	499万円	1979年4月	21.12㎡	23.6万円	4	ワンルーム
2022年10月	830万円	1980年7月	70.47㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年9月	2,598万円	1998年9月	67.99㎡	38.2万円	11	3LDK
2022年9月	120万円	1979年5月	21.45㎡	5.6万円	1	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.79㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南平岸　壱・弐番館	北海道札幌市豊平区平岸四条１６丁目５−１	1998年3月	67.99㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第3	北海道札幌市豊平区平岸四条１８丁目１−５０	1988年10月	71.77㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目８−１	2014年9月	73.15㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目６８	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目１−１	1997年6月	84.52㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南ガーデンズ	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−３６	2018年2月	73.85㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−５０	2015年3月	79.9㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目	2021年2月	69.63㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南平岸サニーウエスト	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−１３	2005年10月	98.03㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスタワー南平岸リバーサイド	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−２	2004年8月	80.31㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南平岸ブライトイースト	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−１５	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピスタワー南平岸ステーションサイド	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−５	2004年8月	80.37㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１５丁目４−１	2000年5月	75.14㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
マイハイム天神山	北海道札幌市豊平区平岸三条１６丁目１−４５	1987年3月	64.48㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条１５丁目１−１	1995年12月	68.76㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ天神山公園	北海道札幌市豊平区平岸二条１７丁目１−１５	1998年6月	77.05㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレジ3号棟	北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−３	1980年7月	70.47㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ平岸台	北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目６−１	1983年10月	75.35㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−１	1980年7月	70.47㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る

GSハイム平岸の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

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