メゾンドルチェ平岸第3の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
1,027万円〜 1,142万円（47万円〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１８丁目１−５０
築年月	1988年10月
総階数	5階
総戸数	118戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩6分南平岸駅徒歩14分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

メゾンドルチェ平岸第3の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルチェ平岸第3の最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルチェ平岸第3は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンドルチェ平岸第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

4LDK

76.78㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	76.78㎡	東	1階東(76.78㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.78㎡	東	1階東(76.78㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.78㎡	北	1階北(76.78㎡)を無料査定する
2	4LDK	76.78㎡	北	2階北(76.78㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.87㎡	北東	3階北東(79.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.87㎡	北東	3階北東(76.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.78㎡	東	3階東(76.78㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.78㎡	北東	3階北東(76.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.78㎡	東	3階東(76.78㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.78㎡	東	3階東(76.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.01㎡	北東	3階北東(75.01㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.98㎡	北	3階北(71.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.98㎡	北	3階北(71.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.77㎡	東	3階東(71.77㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.77㎡	東	3階東(71.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	78.4㎡	東	4階東(78.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.78㎡	北	4階北(76.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.78㎡	東	4階東(76.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.78㎡	北	5階北(76.78㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(洋 6･6･5.2･4.9　LDK 12.3)	76.87㎡	北東	5階北東(76.87㎡)を無料査定する
5	4LDK	71.9㎡	北東	5階北東(71.9㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.78㎡	北東	5階北東(76.78㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.78㎡	東	5階東(76.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1998年9月	99.42㎡	26.0万円	11	4LDK
2024年3月	680万円	1973年11月	48.34㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年3月	480万円	1981年5月	51.4㎡	9.3万円	5	2SDK
2024年2月	3,190万円	2003年11月	87.59㎡	36.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,699万円	1980年7月	70.74㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年2月	580万円	1981年5月	51.4㎡	11.3万円	3	2LDK
2024年1月	750万円	1980年7月	70.47㎡	10.6万円	4	3LDK
2024年1月	530万円	1981年5月	64.26㎡	8.2万円	3	2SLDK
2024年1月	1,480万円	1988年10月	76.78㎡	19.3万円	1	4LDK
2024年1月	1,200万円	1980年7月	90.12㎡	13.3万円	4	4LDK
2024年1月	230万円	1979年5月	19.56㎡	11.8万円	2	1DK
2024年1月	1,390万円	1988年10月	76.87㎡	18.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,590万円	1980年7月	70.47㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年11月	1,699万円	1980年7月	70.47㎡	24.1万円	1	3LDK
2023年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2023年11月	3,099万円	1999年11月	95.17㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	79.87㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	76.87㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年10月	3,480万円	2017年2月	78.54㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年10月	700万円	1973年11月	79.03㎡	8.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,390万円	1988年10月	71.9㎡	19.3万円	5	4LDK
2023年9月	1,380万円	1988年10月	76.78㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,690万円	1988年10月	71.77㎡	23.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,199万円	1999年11月	95.17㎡	33.6万円	2	4LDK
2023年9月	228万円	1979年5月	21.45㎡	10.6万円	2	ワンルーム
2023年9月	700万円	1973年11月	61.43㎡	11.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,190万円	1999年11月	91.88㎡	34.7万円	3	4LDK
2023年8月	2,190万円	1983年10月	93.58㎡	23.4万円	2	4LDK
2023年7月	820万円	1988年10月	76.87㎡	10.7万円	3	4LDK
2023年7月	3,180万円	2003年3月	95.58㎡	33.3万円	1	4LDK
2023年7月	990万円	1981年5月	51.4㎡	19.3万円	4	2DK
2023年7月	260万円	1979年4月	21.12㎡	12.3万円	3	ワンルーム
2023年7月	780万円	1988年10月	71.9㎡	10.8万円	5	4LDK
2023年7月	890万円	1988年10月	71.77㎡	12.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,080万円	1980年7月	70.47㎡	15.3万円	1	3LDK
2023年7月	450万円	1981年6月	35.73㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年6月	700万円	1973年11月	73.2㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年5月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年5月	3,980万円	2007年6月	101.82㎡	39.1万円	10	4LDK
2023年5月	3,090万円	2002年10月	102.36㎡	30.2万円	8	4LDK
2023年4月	900万円	1980年7月	70.47㎡	12.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,000万円	2012年12月	73.22㎡	41.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,380万円	1983年10月	88.23㎡	15.6万円	2	2LDK
2023年4月	220万円	1979年5月	19.56㎡	11.2万円	5	ワンルーム
2023年3月	870万円	1981年5月	49.13㎡	17.7万円	3	2SDK
2023年3月	870万円	1981年5月	51.4㎡	16.9万円	3	2SDK
2023年3月	650万円	1981年5月	64.26㎡	10.1万円	3	2SLDK
2023年3月	1,190万円	1981年5月	60.09㎡	19.8万円	6	2LDK
2023年3月	300万円	1976年10月	18.93㎡	15.8万円	5	1DK
2023年3月	1,690万円	1980年7月	70.47㎡	24.0万円	2	2LDK
2023年2月	870万円	1981年5月	49.14㎡	17.7万円	3	2SDK
2023年2月	3,490万円	2007年6月	76.73㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年2月	3,450万円	2007年6月	93.48㎡	36.9万円	2	4LDK
2023年1月	1,130万円	1973年11月	77.88㎡	14.5万円	3	2LDK
2023年1月	380万円	1981年6月	35.73㎡	10.6万円	4	2DK
2023年1月	2,870万円	2002年10月	97.22㎡	29.5万円	1	4LDK
2023年1月	1,180万円	1988年10月	75.01㎡	15.7万円	3	3LDK
2023年1月	2,980万円	2003年11月	94.92㎡	31.4万円	5	2LDK
2022年12月	3,099万円	1999年11月	91.54㎡	33.9万円	2	4LDK
2022年11月	1,500万円	1980年7月	77.32㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年11月	890万円	1980年7月	70.47㎡	12.6万円	2	3LDK
2022年10月	300万円	1981年6月	35.73㎡	8.4万円	1	1LDK
2022年10月	499万円	1979年4月	21.12㎡	23.6万円	4	ワンルーム
2022年10月	830万円	1980年7月	70.47㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年9月	2,598万円	1998年9月	67.99㎡	38.2万円	11	3LDK
2022年9月	120万円	1979年5月	21.45㎡	5.6万円	1	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラピス澄川ファーストサイト	北海道札幌市南区澄川四条１丁目４８−３	2006年1月	80.61㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村澄川第1	北海道札幌市南区澄川四条１丁目５−１	1979年12月	72.09㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目６−１	2007年9月	79.56㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第2澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目２−４１	1980年9月	62.54㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目７−１０	1997年2月	72.54㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１６−１０	1985年4月	95.61㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
カーサヒルズ澄川ステーション	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１５−３	2009年3月	60.28㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
セザール澄川4条	北海道札幌市南区澄川四条２丁目９−１２	1995年8月	55.54㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１２−１７	1991年10月	145.53㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目８−３７	1982年12月	76.02㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ澄川パークフロント	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１４−１４	2011年1月	62.59㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平岸	北海道札幌市豊平区平岸四条１７丁目１−１	1981年5月	49.13㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南ガーデンズ	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−３６	2018年2月	73.85㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−５０	2015年3月	79.9㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム澄川	北海道札幌市南区澄川三条１丁目３−１	1991年3月	76.71㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション澄川	北海道札幌市南区澄川三条１丁目２−１	1983年12月	47.29㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
パールコートルシア澄川	北海道札幌市南区澄川五条３丁目３−４２	2001年3月	85.0㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリエール澄川	北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３５	1993年7月	70.7㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション澄川	北海道札幌市南区澄川五条３丁目９−１０	1983年9月	51.03㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ澄川A	北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−１	1977年7月	53.97㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る

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