リムテラスガーデン吉祥寺の売却査定・相場情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０
築年月	2023年7月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩12分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	有り

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リムテラスガーデン吉祥寺について

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「リムテラスガーデン吉祥寺」は、東京都武蔵野市吉祥寺北町の住宅地に位置しており、JR中央線および京王井の頭線の「吉祥寺」駅から徒歩約12分という便利な場所にあります。吉祥寺駅は新宿、渋谷、東京の3大ターミナルに直接アクセス可能で、交通の利便性が高いです。

このマンションの周辺環境は、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。吉祥寺は、公園や自然が多く、散策や休日のリフレッシュスポットに恵まれています。商業施設や飲食店も豊富で、生活利便性が高い地域です。

外観に関しては、モダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、景観に馴染むおしゃれな見た目が特徴です。資産性については、吉祥寺エリア自体が不動産価値が高く、将来的な価格上昇や安定した資産としての魅力があります。

所有リスクに関しても、利便性と人気の高さから資産価値の維持が期待でき、住宅としての需要も安定しているため、特別なリスク要因は少ないと考えられます。既に成熟した住宅地という面では、大きな地価変動も少ないことが予想されます。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

リムテラスガーデン吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 東久留米市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

リムテラスガーデン吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラスガーデン吉祥寺は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では202.8万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラスガーデン吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	5,980万円	1978年3月	76.24㎡	78.4万円	2	3LDK
2025年4月	1,000万円	1980年10月	17.25㎡	58.0万円	1	1R
2025年3月	2,400万円	1983年2月	46.46㎡	51.7万円	2	2LDK
2025年3月	7,980万円	1978年6月	104.69㎡	76.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,880万円	1972年6月	49.1㎡	79.0万円	8	1LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年2月	3,699万円	1971年10月	56.88㎡	65.0万円	4	2LDK
2025年2月	3,699万円	1971年10月	56.88㎡	65.0万円	4	2LDK
2025年2月	4,680万円	1978年3月	76.24㎡	61.4万円	2	2LDK
2025年1月	7,180万円	2006年1月	74.58㎡	96.3万円	-1	2LDK
2025年1月	3,290万円	1971年8月	48.77㎡	67.5万円	4	1LDK
2024年12月	9,990万円	1998年4月	90.73㎡	110.1万円	5	3LDK
2024年12月	3,580万円	1995年7月	56.88㎡	62.9万円	1	1LDK
2024年12月	3,580万円	1995年7月	56.88㎡	62.9万円	1	1LDK
2024年12月	8,480万円	2006年1月	77.14㎡	109.9万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,380万円	1978年3月	59.6㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	800万円	1984年7月	12.79㎡	62.5万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1972年6月	65.91㎡	84.7万円	6	2LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1980年10月	48.77㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,980万円	1971年8月	48.77㎡	81.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,800万円	1978年3月	69.05㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	1998年3月	90.73㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1972年6月	46.84㎡	95.6万円	7	1LDK
2024年3月	7,990万円	2006年1月	84.64㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	1980年10月	59.95㎡	75.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,300万円	1983年2月	46.46㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	8,200万円	2006年2月	74.58㎡	109.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,080万円	1971年8月	48.77㎡	63.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1972年6月	46.84㎡	99.9万円	11	1LDK
2023年9月	3,780万円	1978年3月	69.64㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	1971年8月	57.72㎡	50.1万円	3	1LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	1980年10月	59.95㎡	59.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ブライト吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０

築年月：1980年10月

専有面積：15.65㎡〜

相場価格：1,044万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライト吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０	1980年10月	15.65㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９	1972年6月	42.59㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５	1984年7月	12.79㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２	1980年4月	26.31㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７	2006年1月	61.68㎡〜	5,542万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９	2016年1月	74.58㎡〜	8,788万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−８	2006年1月	69.34㎡〜	6,781万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７	2006年1月	74.58㎡〜	7,292万円〜	このマンションの相場を見る
OPUS	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−１９	2003年2月	64.6㎡〜	7,075万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目	2022年7月	43.4㎡〜	6,707万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１１−１３	1995年2月	20.07㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２８−７	1987年11月	62.1㎡〜	6,788万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス・ケイ	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１５−２	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺コーポラス	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目３４−１３	1963年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目３１−１１	2018年7月	23.51㎡〜	4,180万円〜	このマンションの相場を見る
ピア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１４−６	1981年1月	20.89㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺グリーンハイツ	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２４−６	1974年7月	31.28㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・グラース吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目	2023年6月	35.77㎡〜	6,653万円〜	このマンションの相場を見る
コムロンド吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目５−２	2007年2月	26.22㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る

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