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ロイヤルシティ松戸八柱の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,577万円 〜 2,770万円 （104万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市金ケ作１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ロイヤルシティ松戸八柱の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 市川市, 柏市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八柱駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシティ松戸八柱の最寄り八柱駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシティ松戸八柱は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2DK
50.1㎡
1階 南西
3LDK
75.45㎡
1階 南
2LDK
50.1㎡
2階 南西
3LDK
75.45㎡
2階 南
2LDK
64.79㎡
4階 南
4LDK
86.4㎡
4階 北東
2DK
50.1㎡
5階 南西
3LDK
78.82㎡
5階 南西
3LDK
78.75㎡
6階 南西
3LDK
78.82㎡
6階 南西
3LDK
78.75㎡
7階 南
2DK
50.1㎡
8階 南西
3LDK
78.75㎡
9階 南西
3LDK
73.5㎡
10階 南西
2LDK
73.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.1㎡ | 南 | 1階 南(50.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.45㎡ | 南西 | 1階 南西(75.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.1㎡ | 南 | 1階 南(50.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.45㎡ | 南西 | 2階 南西(75.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.79㎡ | 南 | 2階 南(64.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.4㎡ | 南 | 4階 南(86.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.1㎡ | 北東 | 4階 北東(50.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.82㎡ | 南西 | 5階 南西(78.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 5階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.82㎡ | 南西 | 6階 南西(78.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 6階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.1㎡ | 南 | 7階 南(50.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 8階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.5㎡ | 南西 | 9階 南西(73.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.5㎡ | 南西 | 10階 南西(73.5㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシティ松戸八柱の存在する千葉県松戸市金ケ作周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 35.6万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 22.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 35.6万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1987年2月 | 75.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1987年2月 | 75.45㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 43.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.4㎡ | 34.0万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,488万円 | 2002年3月 | 95.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,470万円 | 1988年3月 | 75.45㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 22.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 21.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 72.32㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 59.75㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 67.89㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.23㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 75.42㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 75.42㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 89.25㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1987年2月 | 73.5㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1987年2月 | 73.5㎡ | 44.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 72.32㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,860万円 | 1990年4月 | 66.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,249万円 | 1990年4月 | 60.74㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1987年2月 | 86.4㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1987年4月 | 72.3㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2002年3月 | 86.36㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.72㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 23.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2002年3月 | 75.27㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 63.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 79.94㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1990年4月 | 63.6㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 78.75㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,740万円 | 1988年3月 | 64.55㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 52.95㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1987年2月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,588万円 | 1988年3月 | 64.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,730万円 | 1988年4月 | 83.08㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 19.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 23.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 76.07㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ八柱 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１７ | 1981年11月 | 54.4㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八柱駅前 | 千葉県松戸市日暮２丁目７−１ | 2005年3月 | 67.11㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八柱第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮２丁目８−２６ | 1979年4月 | 32.94㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第2 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第1 | 千葉県松戸市日暮２丁目３ー１５ | 1984年3月 | 57.98㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤平ニューハイツ | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５ | 1974年5月 | 49.87㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤリッジ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９ | 1974年11月 | 45.4㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮マンション | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ八柱第2 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５ | 1987年3月 | 15.16㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 2021年3月 | 45.78㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八柱アネックス | 千葉県松戸市日暮５丁目１１３ | 2005年2月 | 56.75㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 千葉県松戸市日暮５丁目２０４ | 2002年2月 | 54.04㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八柱京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮６丁目８４ | 1977年4月 | 34.67㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 千葉県松戸市日暮６丁目２４−１ | 1998年3月 | 64.1㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮６丁目８４ | 1977年4月 | 43.68㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１１−５ | 1999年9月 | 60.17㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目３−１４ | 2004年2月 | 67.28㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１７−５ | 2006年10月 | 66.18㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヨービル | 千葉県松戸市日暮１丁目７ー２ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第3 | 千葉県松戸市日暮１丁目５−９ | 1986年12月 | 54.7㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |