南青山コンド売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格(坪単価)
2,340万円 〜 4,891万円
(318万円 〜 323万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/16

基本情報

住所東京都港区南青山2丁目7−5
築年月1972年8月
総階数6階
総戸数42戸
間取り
アクセス

南青山コンドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南青山コンドは、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。令和4年の竣工以来、このマンションは42戸を誇る、地上6階建ての住まいです。

南青山コンドの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。マンションからわずか153mの距離には、セブンイレブンや生活彩家青山2丁目店、ポプラ青山2丁目店などのコンビニがあります。大型スーパーであるまいばすけっと青山一丁目店も徒歩260mの距離にあります。

また、南青山コンドの周辺にはさまざまな飲食店も立ち並んでいます。ツインズバーやすし秀・きしなどの飲食店は、マンションからわずか35mの距離にあります。花・味兆やライブレストラン青山、物語コーポレーション東京フォーラムオフィスは、106mの距離にあります。

さらに、南青山コンドの近くには病院や薬局、公共施設も充実しています。デンタルクリニック大島や内山歯科クリニック、セイントメディカルクリニックなどの病院は、マンションの近くに位置しています。青山薬局や薬のヒグチ外苑前店、レジーナ薬局青山店などの薬局も徒歩圏内にあります。公共施設としては、コンゴ民主共和国大使館や青山いきいきプラザ、Hondaウエルカムプラザ青山なども近くにあります。

南青山コンドの周辺は、自然環境にも恵まれています。青葉公園や都立青山公園北地区、南一児童遊園といった公園は、マンションから徒歩でアクセスできます。さらには、東京都立青山特別支援学校やアイエスエフネットベネフィット青山事業所、港区立青山小学校などの学校も近場にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ドリームキッズネットワークや南青山保育園、あい保育園青山一丁目などが利用できます。

南青山コンドは、駅から徒歩4分というアクセスの良さと、周辺に充実した施設が揃っている点が魅力です。その他にも、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった機能が住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住まいに高い利便性を提供しています。マンションは24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、安心と快適な生活をサポートしています。

南青山コンドは、都心へのアクセスも便利でありながら、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。その魅力的な特徴は、周辺の便利な施設と共に、魅力的な住み心地を提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山コンドの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

南青山コンドの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山コンドは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,014.1万円に比べて、築40年以上では383.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

南青山コンドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
46.98㎡
3階 北東
ワンルーム
24.33㎡
3階 北西
1DK
35.64㎡
3階 北東
ワンルーム
25.02㎡
3階 北西
1DK
25.92㎡
3階 南東
1LDK
38.88㎡
4階 西
2LDK
50.04㎡
4階 西
1LDK
40.6㎡
4階 北東
1LDK
40.59㎡
4階 北東
ワンルーム
40.59㎡
5階 西
ワンルーム
25.92㎡
5階 北東
1LDK
30.78㎡
5階 北東
ワンルーム
33.06㎡
5階 南東
1K
25.92㎡
5階 北
ワンルーム
33.06㎡
6階 南東
1LDK
35.64㎡
6階 北西
1DK
35.46㎡
6階 南東
ワンルーム
35.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.98㎡ 2階 北(46.98㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.33㎡ 北東 3階 北東(24.33㎡)を無料査定する
3 1DK 35.64㎡ 北西 3階 北西(35.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.02㎡ 北東 3階 北東(25.02㎡)を無料査定する
3 1DK 25.92㎡ 北西 3階 北西(25.92㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.88㎡ 南東 3階 南東(38.88㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.04㎡ 西 4階 西(50.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.6㎡ 西 4階 西(40.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.59㎡ 北東 4階 北東(40.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.59㎡ 北東 4階 北東(40.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.92㎡ 西 5階 西(25.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.78㎡ 北東 5階 北東(30.78㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.06㎡ 北東 5階 北東(33.06㎡)を無料査定する
5 1K 25.92㎡ 南東 5階 南東(25.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.06㎡ 5階 北(33.06㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.64㎡ 南東 6階 南東(35.64㎡)を無料査定する
6 1DK 35.46㎡ 北西 6階 北西(35.46㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 35.64㎡ 南東 6階 南東(35.64㎡)を無料査定する
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南青山コンドの存在する東京都港区南青山2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,980万円1980年11月40.72㎡122.3万円52DK
2024年4月4,500万円1978年8月33.66㎡133.7万円41DK
2024年4月39,000万円2017年12月85.34㎡457.0万円72LDK
2024年4月8,700万円2013年2月45.45㎡191.4万円41LDK
2024年4月17,980万円1982年5月95.42㎡188.4万円93LDK
2024年4月16,800万円2006年2月57.8㎡290.7万円51LDK
2024年4月14,500万円2012年2月66.12㎡219.3万円52LDK
2024年4月12,780万円1999年3月76.84㎡166.3万円23LDK
2024年4月18,900万円2006年2月57.27㎡330.0万円101LDK
2024年4月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円71LDK
2024年4月27,490万円2017年12月70.07㎡392.3万円71LDK
2024年4月13,800万円1978年12月90.03㎡153.3万円23LDK
2024年4月2,030万円1972年8月25.02㎡81.1万円3ワンルーム
2024年4月17,800万円2001年4月77.33㎡230.2万円21LDK
2024年4月6,410万円1989年6月30.8㎡208.1万円3ワンルーム
2024年4月2,300万円1980年1月16.57㎡138.8万円9ワンルーム
2024年4月69,800万円2018年3月115.41㎡604.8万円182LDK
2024年3月112,000万円2017年12月143.7㎡779.4万円213LDK
2024年3月20,990万円1972年9月114.59㎡183.2万円64LDK
2024年3月4,180万円1998年9月30.27㎡138.1万円81DK
2024年3月11,800万円1978年6月76.67㎡153.9万円53LDK
2024年3月8,400万円1967年12月66.78㎡125.8万円81LDK
2024年3月1,980万円1980年4月19.23㎡103.0万円4ワンルーム
2024年3月59,800万円2006年2月150.44㎡397.5万円53LDK
2024年3月3,590万円1968年3月33.5㎡107.2万円31K
2024年3月29,800万円2016年8月70.76㎡421.1万円42LDK
2024年3月6,480万円1981年8月46.02㎡140.8万円61LDK
2024年3月2,080万円1980年1月15.5㎡134.2万円8ワンルーム
2024年3月22,999万円1997年12月94.81㎡242.6万円123LDK
2024年3月4,500万円1972年2月33.77㎡133.3万円5ワンルーム
2024年3月14,300万円2012年2月62.74㎡227.9万円22LDK
2024年3月42,980万円2021年4月107.5㎡399.8万円63LDK
2024年3月7,980万円1998年6月62.78㎡127.1万円1LDK
2024年3月7,980万円1998年6月62.78㎡127.1万円-11LDK
2024年2月7,980万円1998年6月62.78㎡127.1万円11LDK
2024年2月20,480万円1992年3月77.6㎡263.9万円7-
2024年2月19,800万円1992年3月77.6㎡255.2万円7-
2024年2月5,800万円1971年8月35.23㎡164.6万円4ワンルーム
2024年2月14,500万円2012年2月66.9㎡216.7万円42LDK
2024年2月42,000万円2002年3月84.78㎡495.4万円22LDK
2024年2月4,980万円1972年9月48.42㎡102.9万円4ワンルーム
2024年2月2,180万円1980年1月15.5㎡140.6万円11ワンルーム

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都港区北青山2丁目12−42
築年月:1972年7月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,312万円
東京都港区北青山2丁目7−26
築年月:1971年10月
専有面積:42.88㎡〜
相場価格:4,960万円
東京都港区北青山2丁目12−8
築年月:2017年3月
専有面積:23.92㎡〜
相場価格:5,875万円
東京都港区北青山2丁目9−8
築年月:2000年10月
専有面積:34.21㎡〜
相場価格:5,934万円
東京都港区北青山2丁目11−10
築年月:1998年3月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:29,348万円
東京都港区北青山2丁目10−16
築年月:2012年4月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:8,733万円
東京都港区北青山2丁目12−37
築年月:1983年3月
専有面積:94.2㎡〜
相場価格:16,737万円
東京都港区北青山1丁目5−12
築年月:1979年8月
専有面積:105.98㎡〜
相場価格:14,740万円
東京都港区北青山1丁目4−5
築年月:2001年12月
専有面積:90.19㎡〜
相場価格:24,341万円
東京都港区北青山1丁目4−1
築年月:1978年12月
専有面積:17.77㎡〜
相場価格:2,266万円
東京都港区北青山1丁目2−18
築年月:1963年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂8丁目9−14
築年月:1982年10月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,918万円
東京都港区赤坂8丁目10−30
築年月:1999年3月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:17,221万円
東京都港区赤坂8丁目12−2
築年月:1973年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂8丁目11
築年月:1975年5月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:2,727万円
東京都港区赤坂8丁目13−19
築年月:1980年7月
専有面積:15.18㎡〜
相場価格:1,720万円
東京都港区赤坂8丁目11−47
築年月:1977年3月
専有面積:77.22㎡〜
相場価格:12,121万円
東京都港区赤坂8丁目7−10
築年月:1978年1月
専有面積:38.1㎡〜
相場価格:5,335万円
東京都港区赤坂8丁目3−3
築年月:2007年3月
専有面積:87.36㎡〜
相場価格:21,630万円
東京都港区赤坂8丁目6−13
築年月:1964年7月
専有面積:39.29㎡〜
相場価格:3,436万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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