ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,401万円〜 7,032万円（221万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県伊丹市梅ノ木３丁目１−２
築年月	2016年11月
総階数	6階
総戸数	38戸
専有面積	61.0㎡〜 100.07㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

設計･建設性能評価書

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

可動式面格子

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの存在する兵庫県伊丹市梅ノ木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,350万円	1978年9月	68.68㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年9月	7,280万円	2017年1月	95.26㎡	76.4万円	6	3LDK
2023年9月	4,780万円	2017年1月	75.37㎡	63.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	63.41㎡	47.0万円	2	3LDK
2023年4月	5,080万円	2017年1月	85.3㎡	59.6万円	2	2SLDK
2023年4月	2,780万円	1995年8月	67.02㎡	41.5万円	4	3LDK
2021年11月	5,298万円	2017年1月	85.3㎡	62.1万円	3	3SLDK
2020年8月	2,690万円	1995年7月	70.7㎡	38.0万円	5	3LDK
2019年12月	2,980万円	1995年7月	70.7㎡	42.1万円	5	3LDK
2019年12月	4,980万円	2016年11月	80.19㎡	62.1万円	4	3LDK
2019年7月	3,980万円	2017年1月	67.03㎡	59.4万円	1	3LDK
2018年6月	5,390万円	2017年1月	80.19㎡	67.2万円	4	3LDK
2018年5月	1,790万円	1978年11月	90.43㎡	19.8万円	2	4LDK
2017年12月	4,500万円	2017年1月	67.03㎡	67.1万円	1	3LDK

もっと見る(全14件)

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

セントラル第2伊丹

兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１

築年月：1984年6月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：1,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央４丁目３−７	2010年11月	54.12㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央４丁目２−１	2019年1月	66.42㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新伊丹	兵庫県伊丹市平松１丁目４−１８	2001年2月	61.6㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
新伊丹ハイツ	兵庫県伊丹市平松１丁目３−１４	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス	兵庫県伊丹市平松１丁目３−１０	2019年1月	68.15㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
ヘレンハイム新伊丹	兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３−４５	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹	兵庫県伊丹市平松４丁目１−３	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアリーコート伊丹西台	兵庫県伊丹市西台５丁目７−２２	2003年4月	64.8㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹プレミア	兵庫県伊丹市中央１丁目８−１５	2008年4月	40.44㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹駅前ウィングス	兵庫県伊丹市中央１丁目４−１６	2015年1月	58.66㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ウェイクアップビル伊丹	兵庫県伊丹市中央１丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ	兵庫県伊丹市中央１丁目２−５	1981年3月	67.39㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊丹デュオ	兵庫県伊丹市中央１丁目２−２３	1989年3月	48.15㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹４丁目３９−１	2002年2月	61.49㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伊丹中央	兵庫県伊丹市中央６丁目２−２０	1998年6月	76.5㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊丹	兵庫県伊丹市中央６丁目２−１７	1985年2月	71.39㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央６丁目２−２５	2014年2月	42.07㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹中央シティハウス	兵庫県伊丹市中央６丁目３−１５	1991年3月	72.59㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
パレシェール伊丹西台	兵庫県伊丹市西台４丁目６−１８	1999年6月	66.44㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る