ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
4,138万円〜 6,045万円（201万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市平松１丁目３−１０
築年月	2019年1月
総階数	5階
総戸数	18戸
専有面積	68.15㎡〜 93.67㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩7分伊丹駅徒歩9分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は豊中市, 尼崎市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの存在する兵庫県伊丹市平松１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,590万円	2001年2月	74.13㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,680万円	2005年11月	67.72㎡	54.3万円	14	3LDK
2024年2月	920万円	1977年5月	45.36㎡	20.3万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	2005年11月	67.72㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1996年12月	59.12㎡	45.3万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	2005年11月	63.67㎡	51.5万円	14	3LDK
2023年4月	1,730万円	1981年5月	69.29㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,490万円	2001年2月	74.13㎡	47.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1981年5月	69.29㎡	24.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	1981年5月	69.29㎡	30.0万円	1	2SLDK
2022年7月	3,630万円	2001年1月	82.15㎡	44.2万円	2	3SLDK
2022年6月	1,980万円	1981年5月	65.56㎡	30.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,680万円	1981年5月	65.66㎡	25.6万円	2	3LDK
2022年5月	3,150万円	2005年11月	67.11㎡	46.9万円	7	3LDK
2022年3月	4,090万円	2019年1月	68.15㎡	60.0万円	1	2LDK
2022年3月	3,580万円	2005年11月	74.17㎡	48.3万円	10	3LDK
2022年2月	4,480万円	2019年1月	70.87㎡	63.2万円	4	3LDK
2022年1月	3,280万円	2005年11月	63.78㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年1月	2,080万円	1996年9月	54.36㎡	38.3万円	2	2SLDK
2022年1月	2,190万円	1996年9月	58.54㎡	37.4万円	2	2SLDK
2021年9月	4,780万円	2019年1月	73.52㎡	65.0万円	5	2LDK
2021年6月	3,130万円	2005年11月	67.72㎡	46.2万円	9	3LDK
2021年6月	1,930万円	1996年9月	60.34㎡	32.0万円	3	2LDK
2021年3月	4,090万円	2019年2月	70.87㎡	57.7万円	1	3LDK
2021年3月	2,490万円	2001年1月	61.6㎡	40.4万円	5	2LDK
2021年3月	3,480万円	2001年1月	74.13㎡	46.9万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	2005年11月	76.21㎡	45.7万円	9	3LDK
2020年12月	4,280万円	2019年1月	73.52㎡	58.2万円	1	3LDK
2020年10月	2,980万円	2001年1月	63.75㎡	46.7万円	3	3LDK
2020年7月	2,299万円	1996年9月	56.89㎡	40.4万円	2	3LDK
2020年3月	3,280万円	2005年11月	72.82㎡	45.0万円	6	3LDK
2020年2月	3,098万円	2001年1月	69.36㎡	44.7万円	5	2SLDK
2019年9月	2,880万円	2005年11月	72.82㎡	39.5万円	11	3LDK
2019年9月	3,380万円	2001年1月	82.15㎡	41.1万円	5	3LDK
2019年8月	3,780万円	2001年1月	90.03㎡	42.0万円	4	4LDK
2019年7月	3,499万円	2005年11月	72.82㎡	48.0万円	12	3LDK
2019年6月	2,550万円	2005年11月	63.78㎡	40.0万円	7	2LDK
2019年5月	3,380万円	2005年11月	76.9㎡	44.0万円	11	3LDK
2019年5月	3,180万円	2005年11月	76.12㎡	41.8万円	7	3LDK
2019年5月	3,180万円	2005年11月	76.21㎡	41.7万円	7	3LDK
2019年1月	2,680万円	2005年11月	70.32㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,930万円	2001年1月	63.75㎡	46.0万円	4	3LDK
2018年9月	2,630万円	2005年11月	65.99㎡	39.9万円	2	3LDK
2018年9月	2,580万円	2005年11月	68.74㎡	37.5万円	2	3LDK
2018年3月	2,740万円	2005年11月	72.82㎡	37.6万円	6	3LDK
2017年10月	2,180万円	1996年9月	60.34㎡	36.1万円	5	3LDK
2017年9月	2,630万円	2005年11月	63.78㎡	41.2万円	2	3LDK
2017年6月	1,880万円	1997年1月	59.12㎡	31.8万円	2	3LDK
2016年8月	2,670万円	2001年1月	64.11㎡	41.6万円	5	2SLDK

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セントラル第2伊丹

兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１

築年月：1984年6月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：1,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
コーワ伊丹アーバンライフ	兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５	1984年9月	58.7㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央４丁目３−７	2010年11月	54.12㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央４丁目２−１	2019年1月	66.42㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス	兵庫県伊丹市梅ノ木３丁目１−２	2016年11月	61.0㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新伊丹	兵庫県伊丹市平松１丁目４−１８	2001年2月	61.6㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
新伊丹ハイツ	兵庫県伊丹市平松１丁目３−１４	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ヘレンハイム新伊丹	兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３−４５	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹	兵庫県伊丹市平松４丁目１−３	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹プレミア	兵庫県伊丹市中央１丁目８−１５	2008年4月	40.44㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹駅前ウィングス	兵庫県伊丹市中央１丁目４−１６	2015年1月	58.66㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ウェイクアップビル伊丹	兵庫県伊丹市中央１丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ	兵庫県伊丹市中央１丁目２−５	1981年3月	67.39㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊丹デュオ	兵庫県伊丹市中央１丁目２−２３	1989年3月	48.15㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹４丁目３９−１	2002年2月	61.49㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伊丹中央	兵庫県伊丹市中央６丁目２−２０	1998年6月	76.5㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊丹	兵庫県伊丹市中央６丁目２−１７	1985年2月	71.39㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ伊丹中央	兵庫県伊丹市中央６丁目２−２５	2014年2月	42.07㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹中央シティハウス	兵庫県伊丹市中央６丁目３−１５	1991年3月	72.59㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
パレシェール伊丹西台	兵庫県伊丹市西台４丁目６−１８	1999年6月	66.44㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る

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