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レジュールアッシュ天王寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,519万円 〜 2,902万円 （201万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 25.01㎡ 〜 45.1㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
24h監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎｰﾑﾄﾞｸﾀｰ対応
人感ｾﾝｻｰ付玄関ｽｲｯﾁ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟ浴槽
洗浄脱臭機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
毎日ｺﾞﾐ出し可
レジュールアッシュ天王寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
レジュールアッシュ天王寺の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格
レジュールアッシュ天王寺の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジュールアッシュ天王寺は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.4万円に比べて、築40年以上では103.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レジュールアッシュ天王寺の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 42.38㎡ | 44.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 68.21㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1994年11月 | 59.47㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2009年1月 | 25.16㎡ | 54.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 60.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 67.6㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年10月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 58.25㎡ | 54.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 72.89㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 60.59㎡ | 75.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年10月 | 41.75㎡ | 59.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 73.84㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 68.21㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 60.22㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 56.72㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2002年10月 | 81.16㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 36.63㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 2007年8月 | 45.1㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,898万円 | 2002年3月 | 66.5㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1994年11月 | 58.25㎡ | 41.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,898万円 | 2002年3月 | 66.5㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 43.74㎡ | 43.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 60.59㎡ | 65.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,570万円 | 2007年8月 | 25.26㎡ | 62.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 66.5㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 58.8㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,850万円 | 1994年11月 | 56.72㎡ | 50.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 49.72㎡ | 39.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1997年7月 | 55.57㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 2007年8月 | 25.26㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 43.74㎡ | 31.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1989年7月 | 43.74㎡ | 37.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 66.09㎡ | 67.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1985年10月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.86㎡ | 68.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,950万円 | 1999年2月 | 83.09㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 朝日プラザ天王寺2 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３１−２４ | 1984年10月 | 58.32㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天王寺ノースヴィアーレ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目１−１２ | 2021年2月 | 22.12㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス寺田町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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