ローレルコート阿倍野の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.66

売却査定価格: 3,326万円〜 4,638万円

坪単価: 157万円〜 167万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目９−２３
築年月	2001年10月
総階数	15階
総戸数	56戸
専有面積	70.14㎡〜 91.94㎡
間取り	3LDK
アクセス	河堀口駅徒歩2分

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

ﾜﾝﾌﾛｱ4戸

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ローレルコート阿倍野について

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「ローレルコート阿倍野」は、大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南にある注目のマンションです。阿倍野区は歴史と現代が調和する地域で、天王寺周辺には商業施設や公園が充実しており、交通アクセスも良好です。この立地は利便性が高く、生活の快適さを求める住民にとって魅力的です。

外観は現代的で堅牢なデザインが特徴で、シンプルながらも存在感を放ちます。施設は最新のセキュリティシステムを導入しており、居住者への安心を提供します。また、適切に管理されているため、共有スペースや外観の維持管理もしっかりとしており、経年劣化を最小限に抑えています。

資産性については、市場の動向や需要に対して物件の価値が安定して高いことが挙げられます。阿倍野区全体の地域価値も後押しし、将来的な資産価値の向上が期待できます。しかし、その反面、周辺の開発計画や経済動向により所有リスクには注意が必要です。不動産市場の変動や近隣の再開発の影響等、購入前に慎重な情報収集と分析が求められます。

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ローレルコート阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート阿倍野の最寄り河堀口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコート阿倍野は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	80.47㎡	201を無料査定する
202	3LDK	91.94㎡	202を無料査定する
203	3LDK	79.6㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.14㎡	204を無料査定する
301	3LDK	80.47㎡	301を無料査定する
302	3LDK	91.94㎡	302を無料査定する
303	3LDK	79.6㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.14㎡	304を無料査定する
401	3LDK	80.47㎡	401を無料査定する
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403	3LDK	79.6㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.14㎡	404を無料査定する
501	3LDK	80.47㎡	501を無料査定する
502	3LDK	91.94㎡	502を無料査定する
503	3LDK	79.6㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.14㎡	504を無料査定する
603	3LDK	79.6㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.14㎡	604を無料査定する
701	3LDK	80.47㎡	701を無料査定する
702	3LDK	91.94㎡	702を無料査定する
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801	3LDK	80.47㎡	801を無料査定する
802	3LDK	91.94㎡	802を無料査定する
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1101	3LDK	80.47㎡	1101を無料査定する
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1103	3LDK	79.6㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	70.14㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	80.47㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	91.94㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	79.6㎡	1203を無料査定する
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1302	3LDK	91.94㎡	1302を無料査定する
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1401	3LDK	80.47㎡	1401を無料査定する
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1403	3LDK	79.6㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	70.14㎡	1404を無料査定する
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ローレルコート阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,680万円	1989年7月	43.74㎡	38.4万円	6	1LDK
2025年4月	1,680万円	1989年7月	43.74㎡	38.4万円	6	1LDK
2025年4月	1,680万円	1989年7月	43.74㎡	38.4万円	6	1LDK
2025年3月	3,980万円	1999年2月	72.89㎡	54.6万円	6	3LDK
2025年3月	3,980万円	1999年2月	72.89㎡	54.6万円	6	3LDK
2025年3月	3,980万円	1999年2月	72.89㎡	54.6万円	6	3LDK
2025年3月	2,380万円	1985年10月	61.6㎡	38.6万円	7	2LDK
2025年3月	2,380万円	1985年10月	61.6㎡	38.6万円	7	2LDK
2025年2月	4,480万円	2011年10月	70.24㎡	63.8万円	6	3LDK
2025年2月	5,180万円	2018年1月	67.6㎡	76.6万円	7	3LDK
2025年2月	4,480万円	2011年10月	70.24㎡	63.8万円	6	3LDK
2025年2月	5,180万円	2019年2月	68.85㎡	75.2万円	11	3LDK
2025年2月	5,180万円	2019年2月	68.85㎡	75.2万円	11	3LDK
2025年2月	5,180万円	2019年2月	68.85㎡	75.2万円	11	3LDK
2025年2月	5,180万円	2019年2月	68.85㎡	75.2万円	11	3LDK
2025年2月	4,598万円	2019年2月	60.59㎡	75.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,598万円	2019年2月	60.59㎡	75.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,598万円	2019年2月	60.59㎡	75.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,598万円	2019年2月	60.59㎡	75.9万円	4	2LDK
2025年1月	2,399万円	1982年11月	49.92㎡	48.1万円	2	2LDK
2025年1月	2,399万円	1982年11月	49.92㎡	48.1万円	2	2LDK
2025年1月	2,399万円	1982年11月	49.92㎡	48.1万円	2	2LDK
2025年1月	4,680万円	2001年10月	81.16㎡	57.7万円	13	3LDK
2024年10月	1,680万円	2007年6月	29.52㎡	56.9万円	2	1K
2024年10月	1,680万円	2007年6月	29.52㎡	56.9万円	2	1K
2024年10月	1,680万円	2007年6月	29.52㎡	56.9万円	2	1K
2024年10月	2,890万円	1994年11月	58.25㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,890万円	1994年11月	58.25㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1985年11月	61.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1985年11月	61.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	2007年8月	22.88㎡	69.5万円	6	1K
2024年10月	1,590万円	2007年8月	22.88㎡	69.5万円	6	1K
2024年9月	3,180万円	1994年11月	59.47㎡	53.5万円	6	2LDK
2024年9月	3,180万円	1994年11月	59.47㎡	53.5万円	6	2LDK
2024年8月	980万円	1982年11月	30.1㎡	32.6万円	2	1R
2024年8月	980万円	1982年11月	30.1㎡	32.6万円	2	1R
2024年8月	980万円	1982年11月	30.1㎡	32.6万円	2	1R
2024年8月	1,460万円	2009年1月	23.25㎡	62.8万円	8	1K
2024年8月	1,460万円	2009年1月	23.25㎡	62.8万円	8	1K
2024年8月	1,460万円	2009年1月	23.25㎡	62.8万円	8	1K
2024年8月	1,890万円	1982年11月	49.92㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,890万円	1982年11月	49.92㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,890万円	1982年11月	49.92㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	2001年10月	81.0㎡	61.5万円	13	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年2月	70.86㎡	74.8万円	10	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年2月	70.86㎡	74.8万円	10	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年2月	70.86㎡	74.8万円	10	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年2月	70.86㎡	74.8万円	10	3LDK
2024年6月	4,480万円	2011年10月	70.24㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2011年10月	70.24㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.0㎡	69.4万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.0㎡	69.4万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.0㎡	69.4万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.0㎡	69.4万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.59㎡	68.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.59㎡	68.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.59㎡	68.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2019年2月	66.59㎡	68.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,770万円	1982年11月	42.38㎡	41.8万円	4	1LDK
2024年5月	1,770万円	1982年11月	42.38㎡	41.8万円	4	1LDK
2024年5月	1,770万円	1982年11月	42.38㎡	41.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,480万円	1994年11月	55.06㎡	45.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1994年11月	55.06㎡	45.0万円	6	2LDK
2024年4月	1,580万円	2007年8月	25.26㎡	62.5万円	2	1K
2024年4月	1,580万円	2007年8月	25.26㎡	62.5万円	2	1K
2024年4月	4,390万円	2018年2月	67.6㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年3月	68.21㎡	58.3万円	8	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年3月	68.21㎡	58.3万円	8	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年3月	68.21㎡	58.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,200万円	1994年11月	59.47㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年3月	2,200万円	1994年11月	59.47㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年3月	2,250万円	2007年8月	45.1㎡	49.9万円	8	1LDK
2024年3月	2,250万円	2007年8月	45.1㎡	49.9万円	8	1LDK
2024年3月	2,250万円	2007年8月	45.1㎡	49.9万円	8	1LDK
2024年3月	1,380万円	2009年1月	25.16㎡	54.8万円	8	1K
2024年3月	1,380万円	2009年1月	25.16㎡	54.8万円	8	1K
2024年3月	1,380万円	2009年1月	25.16㎡	54.8万円	8	1K
2024年3月	4,380万円	1999年2月	72.89㎡	60.1万円	9	3LDK
2024年3月	4,380万円	1999年2月	72.89㎡	60.1万円	9	3LDK
2024年3月	4,380万円	1999年2月	72.89㎡	60.1万円	9	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.0㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.0㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.0㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.0㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年1月	5,280万円	2011年10月	78.8㎡	67.0万円	7	4LDK
2024年1月	5,280万円	2011年10月	78.8㎡	67.0万円	7	4LDK
2024年1月	3,180万円	1994年11月	58.25㎡	54.6万円	3	2LDK
2024年1月	3,180万円	1994年11月	58.25㎡	54.6万円	3	2LDK
2023年12月	3,380万円	1999年3月	72.89㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,380万円	1999年3月	72.89㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,380万円	1999年3月	72.89㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年11月	5,180万円	2018年2月	73.84㎡	70.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,580万円	2019年2月	60.59㎡	75.6万円	12	2LDK
2023年10月	4,580万円	2019年2月	60.59㎡	75.6万円	12	2LDK
2023年10月	4,580万円	2019年2月	60.59㎡	75.6万円	12	2LDK
2023年10月	4,580万円	2019年2月	60.59㎡	75.6万円	12	2LDK
2023年10月	2,500万円	2007年10月	41.75㎡	59.9万円	8	1LDK
2023年10月	2,500万円	2007年10月	41.75㎡	59.9万円	8	1LDK
2023年10月	2,500万円	2007年10月	41.75㎡	59.9万円	8	1LDK
2023年10月	1,798万円	1989年7月	43.74㎡	41.1万円	4	1LDK

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ローレルコート阿倍野の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

グランアッシュ阿倍野美章園

大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３

築年月：2010年2月

専有面積：62.66㎡〜

相場価格：4,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ阿倍野美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３	2010年2月	62.66㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション北田辺第2	大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６	1996年2月	64.4㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
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天王寺パークマンション	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３	1978年5月	54.0㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
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トラスティレジダンス天王寺東	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−６	2016年3月	25.07㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
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アドバンス大阪ブリス	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−１	2020年2月	19.56㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール河堀口	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−２８	1990年5月	60.47㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目５−１８	2012年2月	65.73㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る

ローレルコート阿倍野の売却査定・相場情報

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