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ガーラシティ蒲田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,803万円 〜 3,763万円 （285万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 20.9㎡ 〜 41.31㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
ガーラシティ蒲田南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーラシティ蒲田南」は、2007年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションへのアクセスは、京急本線「雑色」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。コンビニでは、セブンイレブンの大田区仲六郷店まで80m、大田区東六郷2丁目店まで299m、大田区仲六郷2丁目店まで392mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっとの仲六郷1丁目店まで309m、オーケーのサガン店まで358m、まいばすけっとの雑色駅前店まで377mと便利に利用できます。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。吉田整骨院やナチュラル・ケアといった医療施設や、吉田薬局の仲六郷支店、鈴薬局仲六郷店などの薬局が近くにあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。六郷特別出張所や東京消防庁蒲田消防署などの公共施設は徒歩圏内で、公園も東六郷一丁目公園、仲六郷二丁目公園、タイヤ公園が近くにあります。学校や保育園・幼稚園も多くあり、例えば大田区立仲六郷小学校や仲六郷放課後ひろば、キッズな六郷などが近くにあります。
以上のように、「ガーラシティ蒲田南」は周辺施設の充実したマンションであり、交通の利便性も高いです。快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ガーラシティ蒲田南の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
ガーラシティ蒲田南の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラシティ蒲田南は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では183.7万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーラシティ蒲田南の存在する東京都大田区仲六郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 68.86㎡ | 57.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 63.86㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1986年6月 | 76.87㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 85.36㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1986年6月 | 74.64㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 65.92㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1976年3月 | 31.41㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2001年2月 | 69.67㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1982年2月 | 45.86㎡ | 71.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1982年2月 | 72.41㎡ | 60.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 68.18㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1974年12月 | 55.08㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年4月 | 67.1㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1983年11月 | 72.06㎡ | 51.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,950万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 29.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 70.04㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 2009年3月 | 64.72㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,498万円 | 1983年11月 | 72.24㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 74.66㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1974年11月 | 60.75㎡ | 63.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,830万円 | 1976年3月 | 32.47㎡ | 56.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 72.41㎡ | 45.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1976年3月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1996年11月 | 76.38㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 45.26㎡ | 68.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1982年2月 | 72.4㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2010年3月 | 30.11㎡ | 79.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1982年2月 | 72.41㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1987年1月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 73.23㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 73.23㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1987年1月 | 16.02㎡ | 61.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,550万円 | 2016年4月 | 67.09㎡ | 82.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1992年10月 | 71.68㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 74.41㎡ | 89.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1996年11月 | 66.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目２４−９ | 1998年1月 | 85.36㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハウス | 東京都大田区仲六郷１丁目６−２３ | 1982年2月 | 45.86㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第4 | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−３ | 1988年6月 | 16.38㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア蒲田サウス | 東京都大田区仲六郷１丁目３５−３ | 2019年10月 | 52.04㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４ | 1982年9月 | 45.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ222 | 東京都大田区仲六郷１丁目１５−１ | 1996年11月 | 60.64㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６ | 2013年3月 | 20.59㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム京浜蒲田第2 | 東京都大田区仲六郷１丁目５７−６ | 1979年2月 | 34.56㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエスタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４ | 1993年11月 | 135.14㎡〜 | 7,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雑色第2中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雑色中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９ー３ | 1978年11月 | 38.5㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目４０−１ | 1974年11月 | 50.78㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川センティア | 東京都大田区仲六郷２丁目３６−６ | 2009年3月 | 38.16㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |