ロイヤルシャトー市名坂公園の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,418万円〜 1,445万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区市名坂字高玉川原１１−１
築年月	1996年9月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	八乙女駅徒歩12分泉中央駅バス5分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー市名坂公園の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	216,798	100.0
2020年	216,640	99.9
2025年	215,729	99.5
2030年	211,999	97.8
2035年	205,731	94.9
2040年	196,994	90.9
2045年	186,569	86.1

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八乙女駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー市名坂公園の最寄り八乙女駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー市名坂公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

68.83㎡

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4階南西

3LDK

68.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.83㎡	南西	3階南西(68.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.83㎡	南西	4階南西(68.83㎡)を無料査定する

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ロイヤルシャトー市名坂公園の存在する宮城県仙台市泉区市名坂字高玉川原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,990万円	1996年3月	69.85㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,200万円	1997年8月	62.83㎡	35.0万円	6	3LDK
2024年3月	2,090万円	1997年8月	72.46㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年8月	63.2㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,680万円	2009年2月	85.07㎡	43.3万円	5	4LDK
2023年10月	3,280万円	2008年3月	93.39㎡	35.1万円	4	4LDK
2023年10月	2,270万円	1997年8月	72.46㎡	31.3万円	8	3SLDK
2023年8月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年7月	1,990万円	1996年3月	69.97㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,390万円	1995年11月	66.47㎡	36.0万円	1	2LDK
2023年4月	2,580万円	1997年3月	84.45㎡	30.6万円	7	4LDK
2023年3月	3,050万円	2009年2月	80.11㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	1997年8月	72.46㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,300万円	1996年3月	83.98㎡	27.4万円	3	4LDK
2023年2月	1,990万円	1997年3月	84.45㎡	23.6万円	3	4LDK
2023年2月	2,790万円	1998年9月	75.02㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,880万円	1995年11月	62.82㎡	29.9万円	1	2SLDK
2022年12月	1,890万円	1996年3月	69.85㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,400万円	1998年9月	75.02㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,780万円	2008年2月	103.25㎡	36.6万円	6	4SLDK
2022年10月	1,480万円	1996年9月	68.83㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,549万円	1995年11月	66.47㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,690万円	1996年3月	69.85㎡	38.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,890万円	1996年3月	69.97㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年6月	2,690万円	1998年9月	70.72㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年5月	1,950万円	1996年3月	69.97㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,980万円	1998年9月	48.92㎡	40.5万円	4	2SLDK
2022年3月	880万円	1990年8月	72.62㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,860万円	2008年2月	78.85㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年2月	1,890万円	1997年3月	70.17㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,790万円	2003年3月	74.89㎡	37.3万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1997年3月	70.2㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年6月	3,080万円	2009年2月	85.07㎡	36.2万円	8	4LDK
2021年5月	1,880万円	1995年11月	66.99㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,080万円	1997年3月	84.45㎡	24.6万円	1	4LDK
2021年4月	2,590万円	1997年3月	70.2㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年3月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	4	4LDK
2021年2月	2,180万円	1997年3月	78.14㎡	27.9万円	4	4LDK
2021年2月	2,180万円	1997年3月	84.45㎡	25.8万円	4	4LDK
2021年2月	1,550万円	1997年3月	70.2㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	1997年3月	81.03㎡	26.9万円	4	4LDK
2021年1月	1,480万円	1998年9月	50.25㎡	29.5万円	2	2DK
2021年1月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年11月	2,290万円	1996年3月	69.97㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年10月	2,290万円	1996年3月	69.67㎡	32.9万円	8	2LDK
2020年9月	2,580万円	2008年2月	77.62㎡	33.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,290万円	1996年3月	69.98㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年6月	2,150万円	2009年3月	70.88㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,398万円	1997年8月	73.98㎡	32.4万円	6	3LDK
2020年4月	3,380万円	2008年3月	93.39㎡	36.2万円	9	4LDK
2020年4月	1,768万円	1996年3月	69.97㎡	25.3万円	9	3LDK
2020年4月	3,490万円	2008年2月	93.39㎡	37.4万円	2	4LDK
2020年3月	2,149万円	1996年3月	69.97㎡	30.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2009年2月	80.11㎡	34.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,530万円	1998年9月	48.92㎡	31.3万円	3	2DK
2020年2月	1,680万円	1996年3月	69.97㎡	24.0万円	8	3LDK
2020年2月	2,950万円	2009年3月	85.07㎡	34.7万円	5	4LDK
2019年12月	2,680万円	2008年2月	78.85㎡	34.0万円	3	2LDK
2019年10月	1,500万円	1996年3月	69.97㎡	21.4万円	3	3LDK
2019年9月	2,390万円	1996年3月	73.98㎡	32.3万円	5	3LDK
2019年7月	1,580万円	1996年3月	73.98㎡	21.4万円	5	3LDK
2019年6月	1,380万円	1990年8月	92.25㎡	15.0万円	4	5LDK
2019年4月	2,790万円	2008年2月	77.62㎡	35.9万円	4	3LDK
2019年3月	1,630万円	1998年9月	50.13㎡	32.5万円	3	2DK
2019年3月	2,780万円	2008年2月	71.78㎡	38.7万円	1	3LDK
2019年2月	1,580万円	1997年8月	63.2㎡	25.0万円	9	3LDK
2019年1月	2,480万円	1998年2月	86.06㎡	28.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズテラス泉

宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３

築年月：2007年3月

専有面積：72.77㎡〜

相場価格：2,112万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズテラス泉	宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３	2007年3月	72.77㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女２丁目１	1994年2月	59.23㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド泉市名坂	宮城県仙台市泉区市名坂字石止９９−８	2008年3月	71.78㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ泉中央セントラルコート	宮城県仙台市泉区高玉町１１−１	1999年2月	70.66㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ泉中央イーストコート	宮城県仙台市泉区高玉町１１−１	2000年1月	61.88㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ泉中央ウエストコート	宮城県仙台市泉区高玉町１１−１	1998年2月	64.79㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目１３−１７	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目１０−４３	1991年10月	18.47㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド泉八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目	2012年1月	68.9㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目４−３６	2003年2月	72.31㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ八乙女中央	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目７−１	2004年1月	71.05㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
八乙女シティハウス	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目１０−８	1991年11月	59.86㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド八乙女中央	宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目８−２１	2010年1月	68.81㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女１丁目６−２	2009年5月	64.15㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール八乙女フォレストコート	宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目６−２８	1999年2月	69.2㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目８−２	1992年10月	65.04㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目６−３	2015年7月	71.22㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る