クラッセラフォンテーヌの売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
907万円〜 1,192万円（62万円〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区七北田字大沢大ケ沢４６−１３８１
築年月	1996年9月
総階数	6階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩68分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

クラッセラフォンテーヌの存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	216,798	100.0
2020年	216,640	99.9
2025年	215,729	99.5
2030年	211,999	97.8
2035年	205,731	94.9
2040年	196,994	90.9
2045年	186,569	86.1

※周囲の市区町村は富谷市, 黒川郡大和町, 宮城郡利府町, 黒川郡大衡村, 仙台市宮城野区, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

クラッセラフォンテーヌの最寄り泉中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラッセラフォンテーヌは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2DK

51.06㎡

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2階東

2DK

48.21㎡

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2階東

2LDK

51.06㎡

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2階東

2DK

51.06㎡

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3階東

2LDK

61.43㎡

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3階東

2LDK

55.16㎡

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4階東

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･4.5)

61.43㎡

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5階東

3LDK

61.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	51.06㎡	東	1階東(51.06㎡)を無料査定する
2	2DK	48.21㎡	東	2階東(48.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.06㎡	東	2階東(51.06㎡)を無料査定する
2	2DK	51.06㎡	東	2階東(51.06㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.43㎡	東	3階東(61.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.16㎡	東	3階東(55.16㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･4.5)	61.43㎡	東	4階東(61.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.43㎡	東	5階東(61.43㎡)を無料査定する

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クラッセラフォンテーヌの存在する宮城県仙台市泉区七北田字大沢大ケ沢周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1995年12月	78.88㎡	20.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,650万円	1996年12月	81.59㎡	20.2万円	3	4LDK
2023年11月	2,780万円	2013年1月	70.15㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,240万円	1992年11月	61.73㎡	20.1万円	3	2LDK
2023年10月	690万円	1996年9月	61.43㎡	11.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1996年12月	75.25㎡	18.3万円	3	2SLDK
2023年7月	2,580万円	2013年1月	63.93㎡	40.4万円	2	2LDK
2023年7月	600万円	1996年9月	48.21㎡	12.4万円	2	2DK
2023年7月	1,500万円	1995年12月	72.72㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年3月	520万円	1996年9月	51.06㎡	10.2万円	2	2DK
2023年3月	2,850万円	2013年1月	65.65㎡	43.4万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1992年11月	62.48㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,930万円	1995年12月	78.88㎡	24.5万円	8	3LDK
2022年8月	2,980万円	2013年1月	70.15㎡	42.5万円	7	2LDK
2022年4月	1,500万円	1996年12月	81.29㎡	18.5万円	7	4LDK
2022年1月	1,680万円	1996年12月	75.25㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年11月	2,680万円	2013年1月	65.58㎡	40.9万円	6	3LDK
2021年11月	2,190万円	1995年12月	72.72㎡	30.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,370万円	1995年12月	72.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,280万円	1995年12月	72.72㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年5月	1,725万円	1996年11月	80.01㎡	21.6万円	5	4LDK
2021年4月	1,330万円	1995年12月	72.72㎡	18.3万円	8	3LDK
2021年1月	1,990万円	1995年12月	72.72㎡	27.4万円	6	3LDK
2020年12月	1,260万円	1992年12月	64.44㎡	19.6万円	6	3LDK
2020年8月	550万円	1996年9月	48.21㎡	11.4万円	2	2DK
2020年7月	2,680万円	2013年1月	65.58㎡	40.9万円	5	3LDK
2020年4月	1,780万円	1995年12月	84.34㎡	21.1万円	1	3LDK
2019年10月	1,280万円	1996年12月	74.52㎡	17.2万円	3	2LDK
2019年8月	1,699万円	1992年12月	66.95㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年7月	1,180万円	1992年12月	66.95㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年7月	1,180万円	1992年11月	64.44㎡	18.3万円	6	3LDK
2019年6月	1,799万円	1995年12月	72.72㎡	24.7万円	2	3LDK
2019年5月	1,250万円	1996年12月	74.88㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年5月	2,680万円	2013年1月	65.58㎡	40.9万円	2	3LDK
2019年5月	1,490万円	1996年12月	75.25㎡	19.8万円	2	2SLDK
2019年4月	1,580万円	1996年12月	85.98㎡	18.4万円	9	4LDK
2019年4月	1,650万円	1995年12月	72.72㎡	22.7万円	1	3LDK
2019年4月	1,699万円	1996年12月	81.59㎡	20.8万円	1	4LDK
2019年4月	1,100万円	1996年12月	85.98㎡	12.8万円	7	4LDK
2019年3月	2,690万円	2013年1月	65.58㎡	41.0万円	6	3LDK
2019年2月	1,670万円	1995年12月	72.72㎡	23.0万円	7	2LDK
2019年2月	650万円	1996年9月	61.43㎡	10.6万円	5	3LDK
2019年1月	2,090万円	1995年12月	78.88㎡	26.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,699万円	1995年12月	84.34㎡	20.1万円	7	3LDK
2018年12月	430万円	1996年9月	51.06㎡	8.4万円	2	2DK
2018年12月	1,280万円	1996年12月	74.52㎡	17.2万円	8	3LDK
2018年10月	2,190万円	1996年12月	85.98㎡	25.5万円	7	4LDK
2018年10月	1,780万円	1995年12月	78.8㎡	22.6万円	4	3LDK