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レジオンパークス千舟公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,455万円 〜 3,005万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
レジオンパークス千舟公園の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格
レジオンパークス千舟公園の最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオンパークス千舟公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では95.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジオンパークス千舟公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
63.0㎡
2階 北東
3LDK
68.25㎡
2階 南
2LDK
63.0㎡
3階 南
2LDK
63.0㎡
4階 北
4LDK
75.6㎡
4階 南
3LDK
63.0㎡
5階 南
3LDK
68.25㎡
6階 南
3LDK
71.4㎡
6階 南
3LDK
63.0㎡
11階 南
3LDK
68.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 1階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.25㎡ | 北東 | 2階 北東(68.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 3階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.6㎡ | 北 | 4階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 4階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 南 | 5階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 6階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 6階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.25㎡ | 南 | 11階 南(68.25㎡)を無料査定する |
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レジオンパークス千舟公園の存在する大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 78.46㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年3月 | 68.25㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1984年7月 | 59.52㎡ | 25.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 67.49㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2014年7月 | 77.74㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 68.56㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 47.1万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 78.46㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 62.2㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 59.52㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2006年2月 | 67.49㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 57.78㎡ | 36.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 2006年2月 | 71.88㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 2005年3月 | 70.77㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1984年8月 | 59.52㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 1999年1月 | 34.87㎡ | 43.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1983年2月 | 70.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 2009年3月 | 62.2㎡ | 53.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,470万円 | 2010年1月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 65.16㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1999年1月 | 22.13㎡ | 45.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,830万円 | 2005年3月 | 72.45㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 2000年3月 | 68.25㎡ | 49.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1983年2月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 70.77㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 88.33㎡ | 39.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1999年1月 | 34.87㎡ | 39.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 2006年2月 | 71.88㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2009年4月 | 68.56㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 54.0㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,698万円 | 2009年3月 | 68.56㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 2011年2月 | 76.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
レジオンパークス千舟公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション姫島3 | 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目３−３７ | 1997年7月 | 59.88㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション姫島2 | 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目３−６ | 1996年3月 | 56.45㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュラグゼ | 大阪府大阪市西淀川区千舟３丁目１−２ | 2006年2月 | 66.84㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪クレストコート | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−３０ | 2021年9月 | 21.44㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル御幣島駅前 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１−９ | 2003年5月 | 43.46㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール千舟 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１０−１２ | 1985年3月 | 41.08㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西淀川 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目９−１４ | 1985年1月 | 43.6㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千船3番館 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−１２ | 1987年2月 | 44.38㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ラ・リュール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−３０ | 2023年5月 | 21.8㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１４−２ | 2006年1月 | 67.05㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア御幣島駅前 | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１−３ | 2005年3月 | 62.76㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪プライムゲート | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目 | 2023年1月 | 21.0㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪デュアルゲート | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目 | 2024年1月 | 21.0㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ御幣島パークビュー | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目１０−２８ | 2011年2月 | 65.1㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン千舟 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目１３−４ | 1984年7月 | 56.97㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目５−２４ | 2014年7月 | 68.4㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス御幣島ステーションフロント | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目６−３０ | 1999年10月 | 22.13㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクメゾン千舟公園 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目７−１８ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目３−２８ | 2010年3月 | 66.27㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目１５−８ | 2009年4月 | 62.2㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |