メゾンドール千舟売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格(坪単価)
1,286万円 〜 1,710万円
(102万円 〜 104万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10−12
築年月1985年3月
総階数10階
総戸数49戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

メゾンドール千舟の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 95,490 100.0
2020年 94,019 98.5
2025年 91,776 96.1
2030年 88,956 93.2
2035年 85,928 90.0
2040年 82,839 86.8
2045年 79,912 83.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市西区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール千舟の最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール千舟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では95.8万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール千舟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
47.02㎡
1階 南西
2LDK
47.02㎡
1階 南西
3LDK
55.4㎡
2階 南西
2LDK
47.02㎡
2階 南
3DK
47.02㎡
3階 南西
2DK
41.68㎡
5階 南
3DK
55.4㎡
5階 南
3LDK
55.4㎡
6階 南西
2DK
41.68㎡
6階 南西
2LDK
50.38㎡
6階 南
2LDK
47.02㎡
7階 南西
2DK
41.08㎡
7階 北
3DK
47.02㎡
7階 北
2LDK
47.02㎡
7階 南西
2DK
41.68㎡
7階 南
2DK
41.68㎡
8階 南
2LDK
47.02㎡
8階 北東
2LDK
47.02㎡
8階 南
2LDK
44.47㎡
9階 北
2LDK
47.02㎡
9階 南
2LDK
47.02㎡
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メゾンドール千舟の存在する大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,780万円1980年2月61.6㎡28.9万円42LDK
2024年3月3,980万円2002年6月74.02㎡53.8万円143LDK
2024年2月3,290万円1997年10月81.36㎡40.4万円14LDK
2024年2月1,650万円2003年5月43.46㎡38.0万円22DK
2024年2月1,680万円1985年1月43.6㎡38.5万円22DK
2024年1月3,080万円2006年1月70.55㎡43.7万円83LDK
2024年1月1,480万円1987年2月58.32㎡25.4万円53LDK
2023年12月2,480万円2003年5月43.46㎡57.1万円71SDK
2023年12月3,750万円1997年2月70.56㎡53.1万円133LDK
2023年11月3,980万円2002年6月70.76㎡56.2万円53LDK
2023年11月3,298万円2000年12月61.0㎡54.1万円4-
2023年11月1,698万円1981年3月66.0㎡25.7万円1-
2023年11月3,280万円2002年6月71.22㎡46.1万円93LDK
2023年11月2,800万円2002年9月64.5㎡43.4万円53LDK
2023年10月3,480万円1997年2月74.9㎡46.5万円24LDK
2023年10月2,680万円2002年9月65.69㎡40.8万円23LDK
2023年10月3,380万円1997年2月72.8㎡46.4万円153LDK
2023年10月2,580万円1997年2月63.13㎡40.9万円103LDK
2023年10月3,580万円2006年1月67.09㎡53.4万円53LDK
2023年9月1,460万円2021年9月22.31㎡65.4万円41K
2023年9月3,480万円2002年1月76.36㎡45.6万円64LDK
2023年9月3,480万円1997年2月63.6㎡54.7万円153LDK
2023年8月3,999万円2006年1月83.77㎡47.7万円144LDK
2023年8月3,980万円2002年6月78.35㎡50.8万円153LDK
2023年8月2,800万円2006年2月72.02㎡38.9万円14LDK
2023年8月1,898万円1981年1月59.32㎡32.0万円52LDK
2023年7月2,490万円1981年1月71.6㎡34.8万円53LDK
2023年7月2,780万円1997年2月68.32㎡40.7万円143LDK
2023年7月3,190万円2006年1月70.55㎡45.2万円113LDK
2023年7月1,680万円1987年2月60.54㎡27.8万円33LDK
2023年7月1,980万円1987年2月58.32㎡34.0万円103LDK
2023年7月2,590万円1980年2月86.91㎡29.8万円63LDK
2023年7月2,880万円2006年1月67.05㎡43.0万円113LDK
2023年7月1,780万円1987年2月64.8㎡27.5万円63LDK
2023年7月2,600万円2003年5月58.6㎡44.4万円32LDK
2023年7月3,798万円2006年1月74.53㎡51.0万円24LDK
2023年6月3,580万円2002年6月72.95㎡49.1万円133LDK
2023年6月3,880万円2006年2月72.02㎡53.9万円53LDK
2023年6月2,750万円1997年2月70.56㎡39.0万円133LDK
2023年6月3,480万円2002年1月63.28㎡55.0万円42LDK
2023年6月1,750万円1980年2月63.97㎡27.4万円33LDK
2023年6月2,990万円2012年2月57.4㎡52.1万円82LDK
2023年6月3,490万円2006年2月65.36㎡53.4万円73LDK
2023年6月2,280万円1987年2月58.32㎡39.1万円82LDK
2023年5月3,880万円2002年6月70.76㎡54.8万円53LDK
2023年5月1,780万円1985年3月47.02㎡37.9万円82LDK
2023年4月3,180万円1997年2月68.32㎡46.5万円153LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2006年2月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:2,929万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1−9
築年月:2003年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:1,931万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9−14
築年月:1985年1月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:1,213万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−12
築年月:1987年2月
専有面積:44.38㎡〜
相場価格:1,325万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月:2023年5月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,432万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14−2
築年月:2006年1月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:2,961万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月:2021年9月
専有面積:21.44㎡〜
相場価格:1,437万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3−13
築年月:1981年1月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:1,393万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1−34
築年月:2002年1月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,798万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10−28
築年月:2011年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,187万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13−4
築年月:1984年7月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,186万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5−24
築年月:2014年7月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:3,448万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6−30
築年月:1999年10月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:964万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7−18
築年月:1983年2月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:1,402万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9−21
築年月:2000年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,486万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3−28
築年月:2010年3月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:3,281万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15−8
築年月:2009年4月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,827万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−28
築年月:1985年7月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,609万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−32
築年月:1982年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,464万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,026万円
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