ラクラッセ麻生ステーションタワーの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,871万円〜 3,785万円（124万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市北区麻生町５丁目１−６
築年月	2002年4月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩1分新琴似駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ラクラッセ麻生ステーションタワーの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ麻生ステーションタワーの最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクラッセ麻生ステーションタワーは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

3LDK

76.25㎡

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5階南西

4LDK

95.2㎡

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7階南西

3LDK

86.36㎡

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10階北

3LDK

95.2㎡

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14階北西

2LDK

76.25㎡

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15階南西

3LDK

95.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.25㎡	北西	3階北西(76.25㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.2㎡	南西	5階南西(95.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	86.36㎡	南西	7階南西(86.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.2㎡	北	10階北(95.2㎡)を無料査定する
14	2LDK	76.25㎡	北西	14階北西(76.25㎡)を無料査定する
15	3LDK	95.2㎡	南西	15階南西(95.2㎡)を無料査定する

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ラクラッセ麻生ステーションタワーの存在する北海道札幌市北区麻生町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1982年11月	26.62㎡	18.0万円	2	1DK
2024年3月	2,090万円	1982年11月	72.04㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,200万円	1982年11月	72.4㎡	16.6万円	6	3LDK
2023年11月	4,098万円	2002年4月	95.2㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年10月	630万円	1983年6月	33.28㎡	18.9万円	4	1LDK
2023年10月	2,480万円	2009年1月	85.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年8月	660万円	1983年6月	33.21㎡	19.9万円	4	1LDK
2023年7月	2,280万円	2000年2月	73.0㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年6月	3,180万円	2008年12月	104.63㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,730万円	2002年4月	76.25㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年3月	3,080万円	2002年4月	76.25㎡	40.4万円	14	2LDK
2023年1月	1,940万円	1995年5月	72.12㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年11月	500万円	1983年6月	30.64㎡	16.3万円	7	2DK
2022年11月	460万円	1983年6月	33.21㎡	13.9万円	7	2DK
2022年11月	115万円	1989年12月	18.48㎡	6.2万円	1	ワンルーム
2022年10月	2,159万円	1982年11月	72.04㎡	30.0万円	12	3LDK
2022年10月	290万円	1989年12月	16.2㎡	17.9万円	1	ワンルーム
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年9月	470万円	1983年6月	32.56㎡	14.4万円	6	2DK
2022年9月	190万円	1989年12月	18.48㎡	10.3万円	2	ワンルーム
2022年9月	530万円	1983年6月	32.56㎡	16.3万円	2	1DK
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	12	3LDK
2022年8月	1,950万円	1982年11月	72.04㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年7月	230万円	1989年12月	16.56㎡	13.9万円	2	ワンルーム
2022年4月	250万円	1989年12月	16.84㎡	14.8万円	2	ワンルーム
2022年3月	890万円	1983年6月	32.56㎡	27.3万円	7	1LDK
2022年3月	1,480万円	1982年11月	72.04㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年3月	2,800万円	2002年4月	86.36㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年2月	530万円	1983年6月	30.64㎡	17.3万円	3	1LDK
2022年2月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	11	3SLDK
2022年2月	1,280万円	1982年11月	49.49㎡	25.9万円	4	1LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.02㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	82.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年10月	580万円	1983年6月	33.21㎡	17.5万円	6	1LDK
2021年9月	1,300万円	1982年11月	72.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,380万円	1982年11月	43.47㎡	31.7万円	8	1LDK
2021年7月	450万円	1984年6月	30.64㎡	14.7万円	4	1LDK
2021年7月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年6月	980万円	1982年11月	54.15㎡	18.1万円	6	2LDK
2021年6月	1,800万円	1995年5月	72.12㎡	25.0万円	4	3LDK
2021年6月	450万円	1983年6月	30.64㎡	14.7万円	8	ワンルーム
2021年6月	890万円	1989年12月	20.43㎡	43.6万円	3	1DK
2021年6月	750万円	1989年12月	16.3㎡	46.0万円	3	ワンルーム
2021年5月	450万円	1983年6月	32.56㎡	13.8万円	9	2DK
2021年5月	1,580万円	1982年11月	85.2㎡	18.5万円	12	4LDK
2021年3月	520万円	1983年6月	32.56㎡	16.0万円	4	2DK
2021年2月	2,480万円	2000年2月	75.5㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年1月	2,980万円	2002年4月	95.2㎡	31.3万円	5	4LDK
2020年11月	1,880万円	1982年11月	72.04㎡	26.1万円	13	1LDK
2020年9月	2,580万円	2008年12月	84.49㎡	30.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パストラルハイム麻生

北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０

築年月：1983年11月

専有面積：64.9㎡〜

相場価格：1,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０	1990年10月	38.01㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
麻生パークホームズ	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５	2001年6月	80.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生第2	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１	1994年9月	88.32㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
カルム麻生	北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８	1984年9月	54.36㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
アルス麻生ステーションフロント	北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１	2003年3月	79.22㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
麻生中央シティハウス	北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−４０	1996年11月	77.52㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第2	北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５	1981年9月	27.8㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生2番館	北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０	1985年2月	62.95㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
新琴似ハイツ	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−２０	1974年6月	41.88㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西麻生	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−３５	1987年10月	50.49㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る

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