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デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,004万円 〜 4,187万円 （331万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央２丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 30.03㎡ 〜 39.25㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｱｺﾝ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
内廊下
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
デュオステージ中野坂上NEXTは、2008年03月に竣工された、地上10階建てのマンションです。36戸という少ない戸数ながら、その分プライバシーが守られた生活空間を提供しています。また、マンションまでのアクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩3分と便利です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活をサポートします。
中野坂上駅前にはセブンイレブンがあり、138mという近さですので、日常の買い物にはとても便利です。さらに、徒歩圏内にまいばすけっとやOlympicといったスーパーマーケットもあります。飲食店も多く、すし処おさえやFOREST COFFEE、ナモナキサカバ名もなき酒場など、バラエティ豊かなお店が揃っています。
病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。塔ノ山医院や中野区宮園高齢者会館、パレット薬局などがあり、近隣住民の健康管理もバッチリです。
また、公共施設も充実しており、中野消防署宮園出張所や中野区東部地域事務所、東部区民活動センターなどがあります。さらに、上の原公園も徒歩圏内にあり、自然を感じながらの散歩や運動が楽しめます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。中野区立中野東中学校や塔山学童クラブ、宝仙学園幼稚園などがあり、子どもたちの教育にも配慮されています。
デュオステージ中野坂上NEXTは、交通の便や周辺の施設の充実度など、住みやすさを追求したマンションです。ぜひ、このマンションの魅力を実際に体感してみてください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴの存在する東京都中野区中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 24.09㎡ | 70.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1999年7月 | 25.2㎡ | 97.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 24.09㎡ | 69.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 67.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 38.62㎡ | 82.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 129.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 63.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年3月 | 64.43㎡ | 139.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 110.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 88.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MKマンション | 東京都中野区中央１丁目２５−５ | 1979年7月 | 40.04㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２３−９ | 2012年5月 | 57.51㎡〜 | 8,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区中央１丁目２６−６ | 1976年12月 | 30.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドVIP中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２−２ | 1984年3月 | 13.0㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンロリエ | 東京都中野区中央１丁目２８−２ | 1980年3月 | 41.94㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上シティ | 東京都中野区中央１丁目２０−３ | 1999年9月 | 36.68㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カトルセゾン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目３０−１８ | 1983年12月 | 16.07㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塔の山ハイツ | 東京都中野区中央１丁目４３−１８ | 1971年7月 | 39.53㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ中野坂上新都心グランステージ | 東京都中野区中央１丁目２７−３ | 1998年12月 | 50.06㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューヴィラ中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２１−１７ | 1975年5月 | 17.62㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２８−７ | 1984年9月 | 13.66㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド坂上 | 東京都中野区中央１丁目２３ー２７ | 1979年4月 | 11.25㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目６−１２ | 1993年4月 | 16.24㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目６−６ | 2013年5月 | 64.35㎡〜 | 8,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２８−１９ | 2011年6月 | 47.12㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目１７−２ | 2004年9月 | 32.8㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート東中野 | 東京都中野区中央１丁目５１−７ | 1972年11月 | 38.0㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初穂マンション東中野 | 東京都中野区中央１丁目１０−５ | 1981年3月 | 19.17㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２９−７ | 2005年8月 | 22.08㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２１−１３ | 1987年3月 | 24.09㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |