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サーパス蔵本公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 982万円 〜 1,107万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市庄町２丁目４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
サーパス蔵本公園の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡藍住町, 板野郡北島町, 名西郡石井町, 板野郡板野町, 板野郡松茂町, 名東郡佐那河内村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鮎喰駅の築年数で見たマンション価格
サーパス蔵本公園の最寄り鮎喰駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス蔵本公園は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
77.1㎡
1階 北
3LDK
71.35㎡
2階 北
3LDK
70.2㎡
2階 北
3LDK
71.35㎡
3階 北
3LDK
70.2㎡
4階 北
4LDK
77.51㎡
4階 北
3LDK
71.35㎡
5階 北
4LDK
77.51㎡
7階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８ 洋６・６ 洋５)
70.2㎡
7階 北
3LDK
70.2㎡
7階 北
3LDK
71.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 77.1㎡ | 北 | 1階 北(77.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 1階 北(71.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 2階 北(71.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.51㎡ | 北 | 4階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 4階 北(71.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.51㎡ | 北 | 5階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８ 洋６・６ 洋５) | 70.2㎡ | 北 | 7階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 7階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 7階 北(71.35㎡)を無料査定する |
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サーパス蔵本公園の存在する徳島県徳島市庄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1994年1月 | 70.2㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 70.2㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1994年1月 | 77.51㎡ | 15.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 870万円 | 1994年1月 | 70.2㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1994年1月 | 77.1㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1994年1月 | 77.1㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1994年1月 | 70.2㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,090万円 | 1994年1月 | 77.51㎡ | 14.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,060万円 | 1994年1月 | 77.51㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1994年1月 | 71.35㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィー学園前 | 徳島県徳島市南島田町２丁目８９ | 1992年3月 | 57.51㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム佐古7 | 徳島県徳島市佐古四番町５ー１１ | 1985年3月 | 22.0㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐古 | 徳島県徳島市佐古四番町８−１ | 2007年3月 | 60.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ徳島 | 徳島県徳島市南矢三町３丁目９−１５ | 1987年2月 | 58.21㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチド国府 | 徳島県徳島市国府町和田字原淵５３−６ | 1989年10月 | 68.72㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン六番町 | 徳島県徳島市佐古六番町１１−１３ | 1985年3月 | 15.78㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐古六番町 | 徳島県徳島市佐古六番町５−２８ | 2002年1月 | 65.36㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳島佐古六番町 | 徳島県徳島市佐古六番町 | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ徳島 | 徳島県徳島市佐古六番町５−１ | 1975年4月 | 21.94㎡〜 | 142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ佐古八番町 | 徳島県徳島市佐古八番町８−１３ | 2004年5月 | 70.11㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐古2 | 徳島県徳島市佐古五番町１５ー１４ | 2015年11月 | 69.56㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブ 佐古５番町 | 徳島県徳島市佐古五番町 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳島南佐古 | 徳島県徳島市南佐古六番町６−１２ | 1991年12月 | 51.92㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン南佐古 | 徳島県徳島市南佐古八番町４−１７ | 1984年5月 | 35.61㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |