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リッチド国府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 651万円 〜 884万円 （31万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市国府町和田字原淵５３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
リッチド国府の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 名西郡石井町, 板野郡藍住町, 板野郡北島町, 板野郡板野町, 名東郡佐那河内村, 板野郡上板町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
リッチド国府の最寄り府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リッチド国府は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
68.72㎡
3階 北
4LDK
84.87㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.5)
68.72㎡
6階 北
4LDK
89.31㎡
6階 北
4LDK
84.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.72㎡ | 北 | 1階 北(68.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.87㎡ | 北 | 3階 北(84.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.5) | 68.72㎡ | 北 | 5階 北(68.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.31㎡ | 北 | 6階 北(89.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.87㎡ | 北 | 6階 北(84.87㎡)を無料査定する |
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リッチド国府の存在する徳島県徳島市国府町和田字原淵周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1989年10月 | 84.87㎡ | 10.4万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1989年10月 | 84.87㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 640万円 | 1989年10月 | 68.72㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 890万円 | 1989年10月 | 84.87㎡ | 10.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 920万円 | 1989年10月 | 89.31㎡ | 10.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1989年10月 | 84.87㎡ | 10.4万円 | 3 | 4DK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1988年10月 | 68.72㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,498万円 | 1989年10月 | 84.87㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス蔵本公園 | 徳島県徳島市庄町２丁目４４ | 1994年1月 | 70.2㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィー学園前 | 徳島県徳島市南島田町２丁目８９ | 1992年3月 | 57.51㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |