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メロディーハイム立川アクアアリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 3,675万円 （121万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町６丁目６４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 70.99㎡ 〜 95.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
集会室
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
メロディーハイム立川アクアアリーナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メロディーハイム立川アクアアリーナ」は、立川に位置するマンションであり、総戸数は94戸、地上11階建てです。竣工は2002年01月です。
このマンションは、多摩モノレール「柴崎体育館」駅から徒歩20分の場所にあります。交通の便も良く、通勤やお出かけもスムーズに行えます。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニエンスストアとして、ファミリーマート 立川新奥多摩街道店やローソン 立川富士見町六丁目店、セブンイレブン 立川富士見町7丁目店があります。また、スーパーマーケットとしてはオーケー 立川富士見町店やビッグ・エー 立川富士見町店、コープみらい ミニコープ立川店が近くにあります。
飲食店としては、薔薇樹や魚屋路 立川富士見店、松栄寿司、合資会社清水製菓本舗、大むらそば店が周辺に点在しています。また、病院や薬局も近くにあり、岡本デンタルクリニックやフェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター、ふじみ坂下整骨院、ウエルシア日野栄町店、平成薬局、ふじ薬局ひの店などが利用できます。
また、公共施設としては立川市多摩川図書館や立川警察署 富士見町交番、たちかわ創造舎が近くにあります。さらに、公園として四ツ谷前公園や加賀塚公園が徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。立川市役所 多摩川学童保育所や立川市立立川第八中学校、立川市立新生小学校などの教育機関が近くにあり、子育て世帯にも安心です。また、保育園としては愛光第五保育園や立川たんぽぽ保育園、玉川保育園が利用できます。
以上のように、「メロディーハイム立川アクアアリーナ」は交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が充実しています。また、教育機関や保育園も近くにあり、幅広い世代に快適な暮らしを提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
メロディーハイム立川アクアアリーナの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 国立市, 国分寺市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎体育館駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム立川アクアアリーナの最寄り柴崎体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム立川アクアアリーナは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メロディーハイム立川アクアアリーナの存在する東京都立川市富士見町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 56.81㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 15.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 81.2㎡ | 33.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年1月 | 64.86㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1977年7月 | 46.49㎡ | 14.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 26.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 64.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川リヴィエール | 東京都立川市富士見町７丁目３６−７ | 2003年2月 | 58.6㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 東京都立川市富士見町７丁目３７−１５ | 2012年6月 | 58.3㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア | 東京都立川市富士見町７丁目３２−４４ | 2004年1月 | 71.26㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ立川サングレイス | 東京都立川市富士見町６丁目３８−８ | 1991年8月 | 52.64㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 立川富士見町住宅３３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 立川富士見町住宅２９号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅26号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６ | 1968年3月 | 50.9㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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