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立川富士見町住宅２６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町６丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 876戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
立川富士見町住宅２６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
立川富士見町住宅26号棟は、1968年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は876戸で、交通アクセスは不明です。
このマンションの魅力は、周辺施設への近さです。徒歩198mにはローソン 立川富士見町六丁目店があり、449mにはファミリーマート 立川富士見通り店、589mにはファミリーマート 立川新奥多摩街道店があります。また、スーパーも豊富で、123mにはBig-A 立川富士見町店、227mにはビッグ・エー 立川富士見町店、381mにはオーケー 立川富士見町店があります。
飲食店も多く、277mには合資会社清水製菓本舗、429mには車ラーメン、440mには松栄寿司、454mには大むらそば店、456mには薔薇樹があります。また、病院も近くにあり、211mにはフェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター、370mには内山歯科医院、429mには多摩整形外科があります。
薬局も近隣に複数あり、708mには平成薬局、762mにはWelpark(ウェルパーク) 調剤薬局西立川店、852mには榎本調剤薬局があります。また、公共施設として立川警察署 富士見町交番、たちかわ創造舎、立川市多摩川図書館も徒歩数分の距離にあります。
学校や保育園・幼稚園もこのマンションの周辺に充実しています。学校としては、113mには立川市立新生小学校があります。保育園・幼稚園としては、80mには玉川保育園、269mには立川たんぽぽ保育園、486mには愛光第五保育園があります。
立川富士見町住宅26号棟は、周辺施設に恵まれており、生活が便利なロケーションにあります。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
立川富士見町住宅２６号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 国立市, 東大和市, 国分寺市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
立川富士見町住宅２６号棟の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立川富士見町住宅２６号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
立川富士見町住宅２６号棟の存在する東京都立川市富士見町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 740万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 69.96㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 56.81㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 15.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 81.2㎡ | 33.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年1月 | 64.86㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 26.8万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 立川富士見町住宅２３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅１７号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 東京都立川市富士見町６丁目４３−５ | 2009年1月 | 59.85㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅21号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅16号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目１６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ立川サングレイス | 東京都立川市富士見町６丁目３８−８ | 1991年8月 | 52.64㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅32号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目３２ | 1968年3月 | 41.46㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２２号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２８号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅３３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅29号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２９ | 1968年3月 | 41.4㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２９号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅26号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６ | 1968年3月 | 50.9㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅４号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目４−４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅３１号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目３１−３１ | 1968年3月 | 41.46㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅１８号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目１８−１８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅22号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２２ | 1968年3月 | 41.7㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅33号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目３３ | 1968年3月 | 41.36㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ B棟 | 東京都立川市富士見町６丁目４４−２ | 2003年8月 | 56.94㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅23号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２３ | 1968年3月 | 41.7㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |