ブリリア上野松が谷の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
7,429万円〜 8,886万円（373万円〜 407万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都台東区松が谷２丁目２０−１５
築年月	2015年7月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	65.79㎡〜 72.12㎡
間取り	3LDK
アクセス	浅草駅徒歩7分浅草駅徒歩7分稲荷町駅徒歩9分上野駅徒歩12分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

浄水器

100年ｺﾝｸﾘ

AED除細動器

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

性能評価書

壁面緑化

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾍﾟｯﾄ可

ブリリア上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア上野松が谷」は、東京都台東区の上野エリアに位置するマンションで、自然光や風、そして緑を最大限に取り入れることをコンセプトに設計されています。このマンションは、周辺に数多くの文化施設や商業施設が集まり、多様な生活スタイルをサポートしてくれます。外観はモダンで上品なデザインが採用されており、都市にありながら自然を感じられる住環境を魅力としています。

マンションの資産価値については、上野という便利で人気のあるエリアに位置していることから安定しており、将来的な資産価値の下落に対するリスクも比較的低いと考えられます。所有するリスクに関してアーバンライフの利便性を享受できる反面、都心部特有の地価の高騰や建物の経年劣化による修繕費用の増加への備えが必要です。

しかし、この物件は台東区という古くから居住区域として発展してきた地に位置し、周辺環境として歴史的公園や博物館がある松が谷エリアにあるため、上野の賑わいと落ち着きを両立しています。築年数や管理状況についての詳細は限定されているので、入居者による定期的な管理組合の組織化が、資産価値を保つ上での重要なファクターとなります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ブリリア上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア上野松が谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア上野松が谷は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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302	3LDK	65.79㎡	302を無料査定する
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501	3LDK	72.12㎡	501を無料査定する
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ブリリア上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	8,480万円	2024年6月	55.06㎡	154.0万円	2	2LDK
2025年2月	8,480万円	2024年6月	55.06㎡	154.0万円	2	2LDK
2025年2月	8,480万円	2024年6月	55.06㎡	154.0万円	2	2LDK
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,980万円	2018年7月	25.8㎡	115.5万円	4	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	5,280万円	2000年5月	45.82㎡	115.2万円	10	1LDK
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2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2024年12月	3,200万円	2018年7月	25.8㎡	124.0万円	5	1K
2024年12月	1,880万円	1978年2月	34.56㎡	54.4万円	4	1K
2024年12月	1,880万円	1978年2月	34.56㎡	54.4万円	4	1K
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	6,950万円	1993年3月	75.4㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,950万円	1993年3月	75.4㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	1,880万円	1989年1月	17.58㎡	106.9万円	6	1R
2024年10月	1,880万円	1989年1月	17.58㎡	106.9万円	6	1R
2024年10月	7,400万円	2006年9月	61.04㎡	121.2万円	8	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	3,450万円	2007年2月	40.7㎡	84.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,450万円	2007年2月	40.7㎡	84.8万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス上野

東京都台東区北上野２丁目６−１３

築年月：1989年2月

専有面積：15.5㎡〜

相場価格：1,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上野	東京都台東区北上野２丁目６−１３	1989年2月	15.5㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン	東京都台東区北上野２丁目１４−９	2018年8月	26.43㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
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シーアイマンション上野	東京都台東区北上野２丁目１２−１３	1996年7月	51.47㎡〜	4,990万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−１２	1998年9月	39.78㎡〜	3,939万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北上野	東京都台東区北上野２丁目１０−１１	1978年2月	35.64㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館	東京都台東区北上野２丁目３−１６	1983年11月	39.71㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野	東京都台東区北上野２丁目１６−３	2024年3月	25.17㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2	東京都台東区北上野２丁目１０−５	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス	東京都台東区北上野２丁目３１−８	1978年11月	32.4㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町	東京都台東区北上野２丁目９−１	1997年6月	30.44㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドインデン	東京都台東区北上野２丁目３１−６	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野スクエア	東京都台東区北上野２丁目１７−６	2002年2月	100.92㎡〜	1億298万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス	東京都台東区北上野２丁目５−３	2017年12月	70.92㎡〜	1億502万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野	東京都台東区北上野２丁目７−５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ	東京都台東区北上野２丁目３−１３	1979年12月	35.64㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る

ブリリア上野松が谷の売却査定・相場情報

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施設・設備

ブリリア上野松が谷について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

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