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マンション中野氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,148万円 〜 5,582万円 （278万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野１丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション中野氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション中野氷川台」は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は55戸で、地上7階建てです。竣工は1982年11月です。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設との便利なアクセスです。コンビニはセブンイレブンが3店舗あり、それぞれ徒歩213m、248m、283mで利用することができます。また、スーパーもまいばすけっとと成城石井が近くにあり、それぞれ徒歩295m、343mの距離です。飲食店も近くに多くあり、徒歩5分圏内で大変便利です。中でもbrighterdayは徒歩104mに位置し、手軽にランチやカフェを楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。東中野歯科クリニックやルミライズ歯科東中野、ニチイケアセンター東中野が徒歩200m圏内にあります。また、仁天堂薬局とアイン薬局東中野店も徒歩300m圏内に位置しており、医薬品の調達も簡単です。
公共施設としては、中野区立東中野図書館やキッズ・プラザ塔山、中野区東中野地域包括支援センターが周辺にあります。さらに、上の原公園や川添公園も徒歩300m圏内にあり、自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立塔山小学校や塔山学童クラブ、東京テクニカルカレッジ テラハウスICAが近くにあります。また、ちっちゃな保育園 リトル・フェアリーや幼保園ベビーサロン東中野、保育所どれみも徒歩数分の距離にあるため、お子様連れの方にも安心です。
以上のように、マンション中野氷川台は周辺施設が充実しており、日常生活に便利な環境となっています。
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マンション中野氷川台の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
マンション中野氷川台の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
マンション中野氷川台の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション中野氷川台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.5万円に比べて、築40年以上では259.4万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
55.89㎡
2階 北
2SLDK
63.85㎡
4階 北
3LDK
66.31㎡
4階 北
3LDK
60.31㎡
5階 北
2LDK
60.31㎡
5階 東
1LDK
48.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 1階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.85㎡ | 北 | 2階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.31㎡ | 北 | 4階 北(66.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.31㎡ | 北 | 4階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.31㎡ | 北 | 5階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.76㎡ | 東 | 5階 東(48.76㎡)を無料査定する |
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マンション中野氷川台の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,700万円 | 2015年2月 | 81.39㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2011年2月 | 84.5㎡ | 147.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 204.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1987年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.16㎡ | 141.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 82.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 87.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,448万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 100.7万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 50.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 140.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1987年11月 | 80.35㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 54.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1972年10月 | 54.98㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 70.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,310万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 112.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 61.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1977年7月 | 82.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 1996年6月 | 45.83㎡ | 115.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 73.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1996年9月 | 38.1㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 46.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.38㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 70.1㎡ | 164.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 86.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 48.62㎡ | 147.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 52.13㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 28.77㎡ | 72.3万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 40.18㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 42.0㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,287万円 | 1972年10月 | 35.2㎡ | 65.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2002年10月 | 22.8㎡ | 105.3万円 | 4 | 1K |
マンション中野氷川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目 | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１５−７ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１０−８ | 1981年9月 | 28.64㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田東中野コーポ | 東京都中野区東中野１丁目３５−４ | 1970年5月 | 19.0㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−２ | 2016年4月 | 25.28㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東中野レジデンス | 東京都中野区東中野１丁目５１−１３ | 1969年9月 | 32.29㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野第1マンション | 東京都中野区東中野１丁目２７−１ | 1966年5月 | 49.6㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５３−１１ | 1992年8月 | 61.01㎡〜 | 8,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５９−７ | 2014年7月 | 39.92㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５４−２ | 2019年4月 | 54.43㎡〜 | 9,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野コーポラス | 東京都中野区東中野１丁目１２−２０ | 1969年6月 | 33.59㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレシス中野氷川町 | 東京都中野区東中野１丁目１４−２１ | 2016年3月 | 39.3㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上伍番館 | 東京都中野区東中野１丁目７−１２ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３６−１２ | 1983年9月 | 25.35㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースハイツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−１４ | 1978年8月 | 64.39㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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