プレイズ泉大津の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,965万円〜 3,995万円（157万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府泉大津市若宮町５−１９
築年月	2019年1月
総階数	15階
総戸数	132戸
専有面積	62.57㎡〜 80.66㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	泉大津駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

プレイズ泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	75,897	100.0
2020年	73,534	96.9
2025年	70,437	92.8
2030年	67,014	88.3
2035年	63,562	83.7
2040年	60,249	79.4
2045年	57,080	75.2

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格

プレイズ泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイズ泉大津は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.1万円に比べて、築40年以上では25.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレイズ泉大津の存在する大阪府泉大津市若宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,280万円	2019年1月	67.58㎡	48.5万円	9	2LDK
2024年2月	3,390万円	2019年1月	74.12㎡	45.7万円	7	3LDK
2024年2月	3,590万円	2019年1月	67.58㎡	53.1万円	12	3LDK
2024年2月	1,750万円	1999年2月	72.65㎡	24.1万円	6	2SLDK
2024年2月	3,280万円	2019年1月	67.58㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	2019年1月	70.85㎡	51.9万円	11	2SLDK
2023年3月	3,090万円	2019年1月	67.58㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年10月	2,350万円	1999年2月	72.65㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	2019年1月	62.57㎡	46.0万円	12	1SLDK
2022年4月	2,980万円	2019年1月	67.58㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年8月	3,180万円	2019年1月	67.58㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	2019年1月	67.58㎡	48.5万円	15	2LDK
2021年1月	2,730万円	2019年1月	67.58㎡	40.4万円	2	3LDK
2020年11月	1,800万円	1999年2月	72.67㎡	24.8万円	2	2SLDK
2020年10月	1,580万円	1999年2月	67.02㎡	23.6万円	9	2LDK
2020年3月	3,590万円	2019年1月	70.85㎡	50.7万円	15	2SLDK
2019年9月	3,290万円	2019年1月	67.58㎡	48.7万円	15	2LDK
2018年9月	1,680万円	1999年2月	80.63㎡	20.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アルザタワーズブルータワー

大阪府泉大津市旭町１８−１

築年月：1994年8月

専有面積：51.73㎡〜

相場価格：1,516万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルザタワーズブルータワー	大阪府泉大津市旭町１８−１	1994年8月	51.73㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ泉大津	大阪府泉大津市旭町２３−４３	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルザグリーンタワー	大阪府泉大津市旭町１８ー２	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエ泉大津	大阪府泉大津市春日町１−１１	2002年9月	66.84㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート泉大津	大阪府泉大津市春日町３−４	1996年12月	51.03㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス泉大津アレグロ	大阪府泉大津市春日町４−１６	1999年2月	65.61㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町１１−１０	2015年1月	68.14㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ泉大津ロイヤルコート	大阪府泉大津市田中町６−１	1997年2月	68.22㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
ギャラリーコートハイム泉大津	大阪府泉大津市田中町５−２２	1996年3月	70.3㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町１１−２７	2006年2月	55.5㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア泉大津	大阪府泉大津市田中町３−３	2006年3月	58.14㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジソフィア泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町６−１４	2000年11月	65.89㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町２−５	1999年2月	66.98㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
エンデバー泉大津	大阪府泉大津市若宮町９−２２	1999年2月	72.65㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン泉大津	大阪府泉大津市東港町１１−２５	1987年9月	54.02㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン	大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１	1999年2月	63.8㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ松之浜	大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０	1985年12月	58.35㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
忠岡アーバンコート	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４	1990年3月	58.41㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る