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フォレストコート泉大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 805万円 〜 1,259万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性
フォレストコート泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,897 | 100.0 |
| 2020年 | 73,534 | 96.9 |
| 2025年 | 70,437 | 92.8 |
| 2030年 | 67,014 | 88.3 |
| 2035年 | 63,562 | 83.7 |
| 2040年 | 60,249 | 79.4 |
| 2045年 | 57,080 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格
フォレストコート泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストコート泉大津は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.1万円に比べて、築40年以上では25.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォレストコート泉大津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
80.31㎡
1階 南
3LDK
80.31㎡
2階 南西
2LDK
51.03㎡
7階 南西
3LDK
67.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.31㎡ | 南西 | 1階 南西(80.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.31㎡ | 南 | 1階 南(80.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.03㎡ | 南西 | 2階 南西(51.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.97㎡ | 南西 | 7階 南西(67.97㎡)を無料査定する |
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フォレストコート泉大津の存在する大阪府泉大津市春日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 2002年9月 | 66.84㎡ | 31.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 88.29㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 65.61㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 65.61㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 78.0㎡ | 30.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,049万円 | 1996年12月 | 67.97㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 76.76㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,100万円 | 1996年12月 | 80.31㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1996年12月 | 51.03㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,297万円 | 1996年12月 | 80.31㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2002年9月 | 92.14㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 79.02㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 86.01㎡ | 25.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1999年2月 | 65.61㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルザタワーズブルータワー | 大阪府泉大津市旭町１８−１ | 1994年8月 | 51.73㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ泉大津 | 大阪府泉大津市旭町２３−４３ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルザグリーンタワー | 大阪府泉大津市旭町１８ー２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ泉大津 | 大阪府泉大津市春日町１−１１ | 2002年9月 | 66.84㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス泉大津アレグロ | 大阪府泉大津市春日町４−１６ | 1999年2月 | 65.61㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町１１−１０ | 2015年1月 | 68.14㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 大阪府泉大津市田中町６−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 大阪府泉大津市田中町５−２２ | 1996年3月 | 70.3㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町１１−２７ | 2006年2月 | 55.5㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア泉大津 | 大阪府泉大津市田中町３−３ | 2006年3月 | 58.14㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町６−１４ | 2000年11月 | 65.89㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町２−５ | 1999年2月 | 66.98㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ泉大津 | 大阪府泉大津市若宮町５−１９ | 2019年1月 | 62.57㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンデバー泉大津 | 大阪府泉大津市若宮町９−２２ | 1999年2月 | 72.65㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート泉大津 | 大阪府泉大津市東雲町４−３５ | 1994年9月 | 68.14㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 大阪府泉大津市東雲町１３−２８ | 1997年11月 | 67.53㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム泉大津 | 大阪府泉大津市東雲町１５−３５ | 1994年2月 | 69.1㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ泉大津 | 大阪府泉大津市東雲町９ | 1972年3月 | 42.92㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津 | 大阪府泉大津市東雲町１１−６ | 1996年7月 | 62.29㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 大阪府泉大津市東雲町１１−１４ | 2000年5月 | 61.27㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |