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ルモン泉大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 1,241万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府泉大津市東港町１１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性
ルモン泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,897 | 100.0 |
| 2020年 | 73,534 | 96.9 |
| 2025年 | 70,437 | 92.8 |
| 2030年 | 67,014 | 88.3 |
| 2035年 | 63,562 | 83.7 |
| 2040年 | 60,249 | 79.4 |
| 2045年 | 57,080 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格
ルモン泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン泉大津は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.1万円に比べて、築40年以上では25.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
74.17㎡
1階 北
3LDK
60.73㎡
2階 南
3LDK
60.74㎡
2階 南
3LDK
60.94㎡
3階 南
3LDK
60.74㎡
4階 南
3LDK
60.74㎡
5階 南
2LDK
54.02㎡
5階 南
3LDK
60.73㎡
5階 北東
3LDK
58.16㎡
5階 南
2LDK
56.46㎡
5階 北
2LDK
56.46㎡
7階 南
3LDK
60.94㎡
7階 南
4LDK
74.17㎡
7階 南
3LDK
71.64㎡
7階 北
2LDK
60.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.17㎡ | 北 | 1階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.73㎡ | 北 | 1階 北(60.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.74㎡ | 南 | 2階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.94㎡ | 南 | 2階 南(60.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.74㎡ | 南 | 3階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.74㎡ | 南 | 4階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.02㎡ | 南 | 5階 南(54.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.73㎡ | 南 | 5階 南(60.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.16㎡ | 北東 | 5階 北東(58.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.46㎡ | 南 | 5階 南(56.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.46㎡ | 北 | 5階 北(56.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.94㎡ | 南 | 7階 南(60.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.17㎡ | 南 | 7階 南(74.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.64㎡ | 南 | 7階 南(71.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.73㎡ | 北 | 7階 北(60.73㎡)を無料査定する |
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ルモン泉大津の存在する大阪府泉大津市東港町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1987年9月 | 60.74㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1987年9月 | 60.94㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1987年9月 | 56.46㎡ | 13.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1987年9月 | 60.74㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 60.74㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1987年9月 | 74.17㎡ | 14.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1987年9月 | 74.17㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1987年9月 | 60.73㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1987年9月 | 71.64㎡ | 12.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1987年9月 | 58.16㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1987年9月 | 60.73㎡ | 21.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1987年9月 | 54.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 880万円 | 1987年9月 | 56.46㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1987年9月 | 60.73㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1987年9月 | 56.46㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 60.94㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1987年9月 | 60.73㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 990万円 | 1987年9月 | 60.74㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−５ | 1997年3月 | 74.4㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町３−１ | 1996年3月 | 65.44㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−７ | 1998年12月 | 68.05㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−４ | 1997年3月 | 61.56㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−６ | 1998年12月 | 57.22㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ | 大阪府泉大津市なぎさ町３−１ | 1997年3月 | 86.05㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−２ | 1997年3月 | 65.74㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ ６・７番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−６ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 大阪府泉大津市なぎさ町２−３ | 1997年4月 | 63.22㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ泉大津ライクシーガル | 大阪府泉大津市下之町７−３８ | 1994年2月 | 60.91㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムス泉大津 | 大阪府泉大津市西港町８−１０ | 1991年3月 | 63.28㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート松ノ浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５ | 1986年7月 | 72.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１ | 1999年2月 | 63.8㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ松之浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０ | 1985年12月 | 58.35㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠岡アーバンコート | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４ | 1990年3月 | 58.41㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルザグリーンタワー | 大阪府泉大津市旭町１８ー２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステージ泉大津 | 大阪府泉大津市旭町２３−４３ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルザタワーズブルータワー | 大阪府泉大津市旭町１８−１ | 1994年8月 | 51.73㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス泉大津アレグロ | 大阪府泉大津市春日町４−１６ | 1999年2月 | 65.61㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート泉大津 | 大阪府泉大津市春日町３−４ | 1996年12月 | 51.03㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |