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グランアッシュ豊中ゼスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,777万円 〜 3,923万円 （142万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市大島町１丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 64.8㎡ 〜 86.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
設計性能評価書
食洗機
洗濯機用給水栓
ｻﾑﾀｰﾝ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
暖房洗浄機付ﾄｲﾚ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
グランアッシュ豊中ゼスタの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 吹田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格
グランアッシュ豊中ゼスタの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ豊中ゼスタは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では105.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランアッシュ豊中ゼスタの存在する大阪府豊中市大島町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 76.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 78.23㎡ | 47.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 62.37㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1982年2月 | 62.37㎡ | 19.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 86.06㎡ | 45.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 62.37㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 54.45㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2010年1月 | 70.02㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 54.45㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2010年1月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2009年11月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2010年1月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 1982年2月 | 54.45㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 76.11㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 62.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,699万円 | 1982年2月 | 62.37㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 2009年11月 | 64.8㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 69.3㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2010年1月 | 65.88㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2009年11月 | 64.8㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 2009年11月 | 65.88㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 2009年11月 | 70.2㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 2009年11月 | 67.62㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,398万円 | 1982年2月 | 66.6㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,288万円 | 2009年11月 | 64.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,350万円 | 1982年2月 | 60.02㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年12月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 64.8㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年9月 | 2,100万円 | 2009年11月 | 70.2㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中南スカイハイツ | 大阪府豊中市千成町２丁目２−２３ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスデネブ | 大阪府豊中市千成町２丁目 | 1983年4月 | 70.87㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 70.48㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |